Решение по делу № 2-1323/2023 от 27.09.2023

    2-1323/2023, 24RS0018-01-2023-001560-88

    РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

    22 ноября 2023 года                             ЗАТО г. Зеленогорск

    Зеленогорский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Бойцовой Л.А.,

при секретаре Боковой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куххнюк С.А. к Кухнюк Д.И,, Кухнюку А.И. о признании права собственности на земельный участок в силу приобретельной давности,

    УСТАНОВИЛ:

Куххнюк С.А., обратилась в суд с указанными исковыми требованиями к ответчикам и просит признать за ней право собственности на 2/3 доли земельного участка, расположенного по адресу: Красноярский край г. Зеленогорск ул. садоводство № в силу приобретательной давности.

    В обоснование заявленных требований указывает, что она состояла в браке с ФИО2 до 1991 года. В период брака они с мужем ухаживали за садовым участком, расположенным по адресу: Красноярский край г. Зеленогорск садоводство № ул. № участок №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, оставив наследство в виде спорного садового участка. Наследниками по закону являются истица и дети: Кухнюк Д.И, и Кухнюк А.И. Истица вступила в наследство, и ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/3 доли в праве собственности на вышеуказанный земельный участок. Несмотря на то, что ответчики с 2004 года претендовали на спорный земельный участок, в его обработке они не участвовали, выращиванием овощей и фруктов не занимались, членские взносы не оплачивали, до настоящего времени в наследство не вступили.

Истец Куххнюк С.А. в судебное заседание не явилась, до рассмотрения дела по существу направила в суд своего представителя по доверенности ФИО6, которая заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Кухнюк Д.И, и Кухнюк А.И. в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежаще судебными повестками, однако почтовая корреспонденция возвращена в суд в связи с истечением срока хранения в почтовом отделении, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявляли, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие по ст. ст. 113, 167 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствие со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 8.1 ГК РФ).

Согласно п. 2 ст. 18 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (п. 2 ст. 218 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из материалов дела следует, что до ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и Куххнюк С.А. состояли в зарегистрированном браке, что подтверждается повторной копией свидетельства о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, 1954 года рождения.

Решением Зеленогорского городского суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт нахождения Куххнюк С.А. на иждивении у ФИО2, 1954 г.р. на момент его смерти ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО2 нотариусом Зеленогорского нотариального округа было открыто наследственное дело №.

Из документов находящихся в наследственном деле, в том числе, постановления администрации <адрес> Красноярского края №-п от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 принадлежал на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, садоводство №.

Кроме того, после смерти ФИО2 - Кухнюку А.И., Куххнюк С.А. выданы свидетельства о праве на наследство по закону: по № на компенсации и денежные вклады в отделении ПАО Сбербанк, а также по № доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, <адрес>, а Кухнюк Д.И, – выдано свидетельство о праве на наследство по закону: в виде № компенсации и денежные вклады в отделении ПАО Сбербанк.

Из копии наследственного дела № следует, что ДД.ММ.ГГГГ Куххнюк С.А. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на № в общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Красноярский край г. Зеленогорск, садоводство №.

Ответчики Кухнюк Д.И, и Кухнюк А.И. свидетельств о праве на наследство по закону на спорный земельный участок не получали.

В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно п. 19 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

В пункте 20 указанного выше постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ даны разъяснения, согласно которым по смыслу абзаца второго пункта 1 статьи 234 ГК РФ отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности.

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя, а в случае, если было зарегистрировано право собственности добросовестного приобретателя недвижимой вещи, которой он владеет открыто, - не позднее момента государственной регистрации права собственности такого приобретателя (п. 4 ст. 234 ГК РФ).

На основании п. 3 ст. 234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Исходя из содержания приведенных выше правовых норм, истец обязан доказать наличие одновременно следующих обстоятельств: фактическое владение недвижимым имуществом в течение срока не менее 18-ти лет, владение имуществом как своим собственным, добросовестность, открытость и непрерывность владения.

    Из справки выданной председателем правления СНТ № ФИО7 следует, что за земельным участком № после смерти ФИО2 ухаживает Куххнюк С.А., задолженности не имеется.

С учетом изложенного, исковые требования Куххнюк С.А. о признании за ней права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, Садоводство № ул. 13 уч. 19, подлежат удовлетворению.

Возражений на иск от ответчиков, как и притязаний на указанный земельный участок со стороны иных лиц, не поступило.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

Исковые требования Куххнюк С.А. к Кухнюк Д.И,, Кухнюку А.И. о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности удовлетворить.

Признать за Куххнюк С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения паспорт № право собственности на <данные изъяты> доли земельного участка, расположенного по адресу: Красноярский край г. Зеленогорск садоводство № улица № участок № кадастровый №, в силу приобретательной давности.

    Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Зеленогорский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения решения.

    Председательствующий                            Л.А. Бойцова