Решение по делу № 2-3517/2016 от 01.06.2016

Дело (номер обезличен)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 июля 2016 года г.Кстово

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Кравченко Е.Ю., при секретаре Андрияновой О.Н., с участием ответчиков Галкина Т,Н., Галкиной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Коммунальные услуги» к Галкиной Т.Н., Галкиной Е.В., Шагаловой С.Н, о солидарном взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ООО "Коммунальные услуги" обратилось с иском в Кстовский городской суд (адрес обезличен) к Галкиной Т.Н., Галкиной Е.В., Шагаловой С.Н, о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

Согласно иску, собственниками многоквартирного дома был выбран способ управления домом (адрес обезличен) – управляющая организация ООО «Коммунальные услуги».

Ответчики зарегистрированы и проживают в (адрес обезличен).

Являясь потребителями коммунальных услуг, ответчики длительное время не исполняют своих обязанностей по их оплате, в результате чего у них возникла задолженность перед УК ООО «Коммунальные услуги», в период с января 2010 года по май 2016 года в сумме (данные обезличены)., кроме того, размер пени составил (данные обезличены).

Поскольку в период с января 2010 года по май 2016 года ответчики являются потребителями коммунальных услуг, в соответствии со ст. ст. 539, 544 ГК РФ у них возникла обязанность по оплате этих услуг в установленные сроки. Неоднократно в адрес ответчиков направлялись уве­домления с предложением погасить возникшую задолженность, однако ответчики до настоящего времени задолженность не погасили.

Представитель истца ООО "Коммунальные услуги" в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, на иске настаивают.

Ответчики Галкина Т,Н., Галкина Е.В. в судебном заседании исковые требования истца признали в полном объеме, с расчетом задолженности, пени, согласны.

Ответчик Шагалова С.Н. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав ответчиков, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.309 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст.330 Гражданского кодекса РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

На основании ст.671 Гражданского кодекса РФ, по договору найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) – обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В соответствии со ст. 678, 682 Гражданского кодекса РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. В случае, если в соответствии с законом установлен максимальный размер платы за жилое помещение, плата, установленная в договоре, не должна превышать этот размер. Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст.63 Жилищного кодекса РФ, договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования. Типовой договор социального найма жилого помещения утверждается Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч.3 ст.67 Жилищного кодекса РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:… использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;… своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2 ст.69 Жилищного кодекса РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч.1,2 ст.153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст.155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Как установлено в судебном заседании, в жилом помещении, расположенном по адресу: (адрес обезличен), - зарегистрированы Галкина Т,Н., (дата обезличена) года рождения, Галкина Е.В., (дата обезличена) года рождения, Шагалова С.Н., (дата обезличена) года рождения, Халтурин М.П., (дата обезличена) года рождения (л.д.4).

На основании решения собственников помещений в многоквартирном доме ООО «Коммунальные услуги» является домоуправляющей компанией в отношении (адрес обезличен) (л.д.26,27).

Как следует из истории начислений и платежей, с января 2010 года ответчики не производили регулярную оплату коммунальных услуг, в связи с чем за период с января 2010 года по май 2016 года за ними образовалась задолженность в размере (данные обезличены)., размер пени за просрочку платежей за указанный период времени составляет (данные обезличены)..

Расчет пени судом проверен и принят. Какого-либо иного расчета пени ответчики по настоящему делу не представили, в судебном заседании выразили согласие с расчетом, произведенным истцом.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Учитывая, что доказательств уплаты, отсутствия задолженности или иного размера задолженности, в том числе по уплате пени, ответчиками не представлено, на основании вышеуказанных норм закона требования истца о взыскании с ответчиков солидарно задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Согласно платежного поручения (номер обезличен) от (дата обезличена) (л.д.3), истцом при подаче иска в суд оплачена госпошлина от цены иска в размере (данные обезличены).

Таким образом, с ответчиков в пользу истца следует взыскать судебные расходы по оплате госпошлины в размере (данные обезличены)..

В соответствии с ч.1 ст.100 ГПК РФ - стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истец просит взыскать с ответчика расходы на услуги представителя в сумме (данные обезличены)., которые подтверждены документально (л.д. 28). Учитывая сложность дела, принципы разумности и справедливости, суд считает возможным взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца судебные расходы по оплате услуг представителя в размере (данные обезличены).

На основании изложенного, руководствуясь ст.98, 198-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Коммунальные услуги» к Галкиной Т.Н., Галкиной Е.В., Шагаловой С.Н, удовлетворить.

Взыскать с Галкиной Т.Н., Галкиной Е.В., Шагаловой С.Н, солидарно в пользу ООО «Коммунальные услуги» сумму задолженности по оплате коммунальных услуг в размере (данные обезличены), пени в размере (данные обезличены), расходы по оплате услуг представителя в размере (данные обезличены), всего: (данные обезличены).

Взыскать с Галкиной Т.Н., Галкиной Е.В., Шагаловой С.Н, в пользу ООО «Коммунальные услуги» сумму госпошлины в размере (данные обезличены) с каждой.

Решение суда может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Кстовский городской суд (адрес обезличен).

Судья Кравченко Е.Ю.

Решение суда составлено в окончательной форме (дата обезличена)

Судья Кравченко Е.Ю.