Решение по делу № 2-1478/2017 от 18.01.2017

Дело № 2-1478/17

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

30 января 2017 года                     г. Благовещенск

Благовещенский городской суд Амурской области в составе:

Председательствующего судьи Фурсов В.А.,

При секретаре Тягушевой С.М.,

с участием истца К.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К. к администрации г. Благовещенска о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

К. обратился в Благовещенский городской суд с настоящим исковым заявлением. Как следует из изложенных в иске обстоятельств, устных пояснений стороны истца в судебном заседании, решением Благовещенского горисполкома № *** от *** года ВДОАМ дополнительно был предоставлен земельный участок для строительства гаражей индивидуального транспорта в *** квартале г. Благовещенска, согласно прилагаемой схеме. Согласно списка членов ВОА, под № *** указан К., как получивший гараж № *** в квартале № *** ГСК-***. С *** года и по настоящее время истец владеет и пользуется гаражом как своим собственным, несет бремя его содержания. Но в виду того, что у него нет разрешения на ввод в эксплуатацию гаража Амурским областным Советом ВДОАМ, он не может оформить на него право собственности.

На основании изложенного, истец просит суд признать за К. право собственности на гараж, с инвентарным номером ***, реестровым номером ***, площадью *** кв. метров, расположенный в квартале *** г. Благовещенска, на земельном участке с кадастровым номером ***.

Извещавшийся о времени и месте проведения судебного разбирательства надлежащим образом, в суд не явился представитель Администрации г. Благовещенска, просивший о рассмотрении дела в его отсутствие. При таких обстоятельствах суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело при данной явке.

В судебном заседании истец на удовлетворении заявленных требований настаивал, пояснив об изложенных в исковом заявлении обстоятельствах.

Выслушав пояснения истца, показания свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Из дела видно, что решением Благовещенского горисполкома №*** от *** года ВДОАМ для строительства гаражей индивидуального автотранспорта дополнительно был предоставлен земельный участок площадью *** га в *** квартале г. Благовещенска, согласно прилагаемой схеме.

Согласно прилагаемой схеме и списка членов ВОА, получивших гаражи в *** квартале ГСК-***, под № *** стоит фамилия К., как получившего гараж № ***

Обстоятельства владения и пользования истцом гаражом как своим собственным, а также отсутствие притязаний третьих лиц, подтвердили допрошенные в ходе судебного разбирательства свидетели Свидетель1, Свидетель2.

Сомневаться в достоверности показаний свидетелей, предупрежденных об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, у суда оснований нет, а поэтому эти показания кладутся судом в основу принимаемого решения.

Из технического паспорта на гараж следует, что гараж имеет площадь *** кв. м, расположен в *** квартале г. Благовещенска, гаражу присвоен инвентарный номер ***, реестровый номер ***.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке от *** г. № ***, кадастровый номер земельного участка, на котором расположен гараж - ***, разрешенное использование: для строительства гаражей боксового типа, площадь *** кв.м

Доказательства, подтверждающие, что спорный гараж нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создаёт угрозу жизни и здоровью граждан, ответчиком не представлены.

Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. При этом важное значение имеет, что построенная или изготовленная вещь создается в своем интересе, для удовлетворения собственных потребностей и изготовлению ее предшествовало единоличное волеизъявление производителя.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, согласно ст. 219 ГК РФ, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Порядок такой регистрации установлен Законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ч. 1 ст. 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В силу ч. 1 ст. 25 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на созданный объект недвижимого имущества регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ признание права является способом защиты гражданских прав, каковым по своей юридической природе является и право собственности.

Согласно ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой нарушенных или оспариваемых прав.

Учитывая, что истцом подтверждена законность возведения гаража на выделенном земельном участке в своих целях, использование гаража в своем интересе, суд считает возможным удовлетворить требования истца и признать за ним право собственности на спорный гараж.

Руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования К. к администрации г. Благовещенска о признании права собственности на гараж – удовлетворить.

Признать за К. право собственности на гараж, площадью *** кв.м., с инвентарным номером ***, реестровым номером ***, расположенный по адресу ***, на земельном участке с кадастровым номером ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судья                 Фурсов В.А.

Решение в окончательной форме составлено *** 2017 года