Решение по делу № 2-607/2020 от 20.09.2019

№ 2-607/2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

[ 00.00.0000 ]                                 г.Н.Новгород

Нижегородский районный суд г.Н.Новгорода в составе председательствующего судьи Котеевой М.Г., при секретаре Федюнине Д.С.,

с участием представитель истца Поповой И. И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Даричева А. Н. к Волкову И. С. о возмещении ущерба,

установил:

Даричев А. Н. обратился в суд с иском к Волкову И. С. о возмещении ущерба.

В обоснование своих требований указал, что [ 00.00.0000 ] между Истцом и Ответчиком был заключен договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: [ адрес ] (далее -"Договор"). Согласно п.2.1. размер арендной платы за передаваемое жилое помещение составляет 17 000 рублей в месяц и уплачивается до 25 числа текущего месяца. На сегодняшний день задолженность Ответчика по арендной плате составляет 34 000 рублей. Этот факт подтверждается расписками, написанными Ответчиком от [ 00.00.0000 ] . и [ 00.00.0000 ] .

Кроме того имуществу Истца причинен ущерб, а именно разбито зеркало между ванной и кухней, сломана кухонная мебель, разбит торшер, сломана барная стойка, повреждена батарея отопления и паркет по всей квартире. Данные повреждения были зафиксированы в протоколе осмотра места происшествия и в постановлении об отказе в возбуждении уголовного дела [ № ] от [ 00.00.0000 ] .

Согласно договору возмездного оказания услуг от [ 00.00.0000 ] . Истец потратил на восстановление мебели 16 500 рублей. Так же Истец был вынужден обратиться в клининговую компанию и понес расходы в размере 8000 рублей. Таким образом, Истец понес убытки в размере 24 500 рублей 00 копеек.

Согласно п. 1.8 договора найма от [ 00.00.0000 ] . наниматель обязуется возместить наймодателю убытки, причиненные в случае повреждения жилого помещения.

В результате причиненного ущерба имуществу Истца и принадлежащему ему жиле помещению, Истцу причинен моральный вред, который оценивается в 10 000 рублей.

В связи с обращением в суд Истец понес судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 15 000 рублей, что подтверждается договором на оказание юридических услуг от [ 00.00.0000 ] г. и распиской в получении денежных средств.

Требование (претензию) Истца от [ 00.00.0000 ] о погашении задолженности арендной плате и возмещении убытков Ответчик добровольно не удовлетворил.

Исходя из вышеизложенного и руководствуясь ст. 15, п. 1 ст. 393, ст. 614, ст. ст. 622, З1 Гражданского кодекса Российской Федерации и руководствуясь ст. ст. 131 — 132, ст.23: Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец просит суд взыскать с Волкова И. С. задолженности по арендной плате в размере 34 000,00 (Тридцать четыре тысячи) рублей 00 копеек, компенсацию убытков в размере 24 500,00 (Двадцать четыре тысячи пятьсот) рублей 00 копеек., оплату юридических услуг в размере 15 000,00 (Пятнадцать тысяч) рублей 00 копеек, судебные расходы, по уплате государственной пошлины в сумме 1955,00 (Одна тысяча девятьсот пятьдесят пять) рублей 00 копеек., моральный вред в размере 10 000,00 (Десять тысяч) рублей копеек.

В судебном заседании представитель истца просила иск удовлетворить.

Остальные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, пришел к следующему.

В соответствии со ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В силу положений ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (ст. 422 ГК РФ).

Исходя из положений ст. 432 ГК РФ, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Согласно ст. 606 ГК РФ, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии со ст. 615 ГК РФ арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества (ч. 1).

Если арендатор пользуется имуществом не в соответствии с условиями договора аренды или назначением имущества, арендодатель имеет право потребовать расторжения договора и возмещения убытков (ч. 3).

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ч. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.Судом установлено, что [ 00.00.0000 ] между Даричевым А.Н. и Волковым И.С. был заключен договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: [ адрес ]. Согласно п.2.1. размер арендной платы за передаваемое жилое помещение составляет 17 000 рублей в месяц и уплачивается до 25 числа текущего месяца. Однако ответчиком данное обязательство, по оплате аренды жилого помещения, не было исполнены надлежащим образом, задолженность ответчика по арендной плате составляет 34 000 рублей. Данный факт подтверждается расписками, написанными ответчиком от [ 00.00.0000 ] . и [ 00.00.0000 ] .

Истцом в адрес ответчика была направлена претензия от [ 00.00.0000 ] о погашении задолженности арендной платы и возмещении убытков, однако ответчик добровольно не удовлетворил требования истца.

Поскольку доказательств, подтверждающих погашение задолженности по арендной плате суду не представлено, исковые требования о взыскании 34 000 рублей подлежат удовлетворению.

Кроме того, истица просит суд взыскать убытки, указав, что имуществу истца причинен ущерб, а именно разбито зеркало между ванной и кухней, сломана кухонная мебель, разбит торшер, сломана барная стойка, повреждена батарея отопления и паркет по всей квартире. Данные повреждения были зафиксированы в протоколе осмотра места происшествия и в постановлении об отказе в возбуждении уголовного дела [ № ] от [ 00.00.0000 ]

В подтверждение причинения ущерба, истцом представлен договор возмездного оказания услуг от [ 00.00.0000 ] , согласно которому истец потратил на восстановление мебели 16 500 рублей. Так же истец был вынужден обратиться в клининговую компанию и понес расходы в размере 8000 рублей. Таким образом, Истец понес убытки по восстановлению квартиры в размере 24 500 рублей.

В соответствии со ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, его причинившим.

Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

По смыслу ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред рассматривается как всякое умаление охраняемого законом материального или нематериального блага, любые неблагоприятные изменения в охраняемом законом благе, которое может быть как имущественным, так и неимущественным (нематериальным).

В силу ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере (ч. 1).

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода) (ч. 2).

В силу ч. 2 ст. 616 ГК РФ арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.

В соответствии со ст. 1064 ГК РФ для возложения на кого-либо деликтной ответственности доказыванию потерпевшей стороной подлежит наличие вреда, причинно-следственная связь между действиями (бездействием) причинителя вреда и наступившими неблагоприятными последствиями, размер вреда.

Доводы представителя истца о причинении ущерба подтверждаются представленным фотографиями, постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела и опровергнуты ответчиком.

Поскольку расходы на клининговую компанию были необходимы для восстановления нарушенного права, суд приходит к выводу о взыскании данных расходов в пользу истца.

При таких обстоятельствах, исковые требования о взыскании убытков в размере 24 500 рублей подлежат удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с ч.1 ст.100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны понесенные расходы.

С учетом изложенного, в пользу Даричева А. Н. с Волкова И. С. подлежат взысканию расходы по оплате услуг представителя в сумме 8 000 рублей, расходы по госпошлине в сумме 1955 рублей

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Даричева А. Н. к Волкову И. С. о возмещении ущерба удовлетворить в части.

Взыскать в пользу Даричева А. Н. с Волкова И. С. аренду в размере 34 000 рублей, убытки - 24 500 рублей, расходы на юридические услуги - 8 000 рублей, расходы по оплате госпошлины - 1955 рублей. В удовлетворении остальной части иска отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья          М.Г. Котеева