Решение по делу № 2-789/2020 от 21.11.2019

... дело №2-789/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Саенко О.Л.,

с участием прокурора Вовк Я.И.,

при секретаре Антощук Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Сыктывкаре 30 января 2020 года гражданское дело по иску Попова А.А. к Пантелееву В.Л. и Пантелеевой А.А. о признании сделки недействительной, применении последствий её недействительности, снятии с регистрационного учета в жилом помещении,

установил:

Попов А.А. обратился в суд с иском о признании недействительным договора дарения от ** ** **, заключенного между Пантелеевой А.А. и Пантелеевым В.Л., применении последствий недействительности сделки в виде исключения из ЕГРН записи о государственной регистрации права собственности Пантелеева В.Л. на ... доли жилого дома и земельного участка по адресу: ..., снятии Пантелеева В.Л. с регистрационного учета в этом жилом помещении, указав в обоснование требований, что совершенная ответчиками сделка дарения доли дома и земельного участка не соответствует требованиям закона.

К участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Попов Д.А., Попов Ал.А., Якимова Л.А., Липина И.А. и Липина Л.А.

В судебном заседании истец требования поддержал.

Третье лицо Попов Д.А. оставил разрешение требования на усмотрение суда.

Ответчики и третьи лица Попов Ал.А., Якимова Л.А., Липина И.А. и Липина Л.А. в суд не явились.

Заслушав объяснения истца, третьего лица, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что на ** ** ** жилой дом и земельный участок по адресу: ... принадлежал на праве общей долевой собственности Попову А.А. (... доли), Попову Д.А. (... доли), Попову А.А. (... доли), Пантелеевой А.А. (... доли), Липиной И.А. (... доли), Липиной Л.А. (... доли) и Якимовой Л.А. (... доли).

** ** ** по договору дарения Пантелеева А.А. подарила ... доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок Пантелееву В.Л.

Право собственности Пантелеева В.Л. на ... доли в праве собственности на дом и земельный участок зарегистрировано в ЕГРН ** ** **.

С ** ** ** Пантелеев В.Л. зарегистрирован по месту жительства в ....

В соответствии с п.1 ст.572 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Статьей 166 Гражданского кодекса РФ установлено, что сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В силу статьи 168 ГК РФ сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Оспаривая договор дарения от ** ** ** по основаниям, предусмотренным статьей 168 ГК РФ, истец указывает на отсутствие согласия иных долевых собственников дома и земельного участка на совершение сделки.

В соответствии со статьей 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников (пункт 1).

Каждый участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего кодекса (пункт 2).

По смыслу названной нормы согласия иных участников долевой собственности на отчуждение одним из сособственников принадлежащей ему доли по безвозмездным сделкам, к которым относится договор дарения, не требуется.

При этом указанная норма во взаимосвязи с иными положениями главы 16 ГК РФ, регулирующей отношения общей собственности, предусматривает возможность отчуждения доли в праве собственности на общее имущество независимо от возможности ее выдела в натуре (статья 252 ГК РФ), то есть определения конкретного имущества, соответствующего отчуждаемой доле в праве собственности на общее имущество, что также соответствует нормам статей 128 и 129 ГК РФ, в силу которых к объектам гражданских прав, которые могут свободно отчуждаться, относятся вещи и иное имущество, в том числе имущественные права.

Материалами дела подтверждается, что Пантелеева А.А. распорядилась принадлежащей ей долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок по безвозмездной сделке, в связи с чем, согласия иных участников долевой собственности, в том числе и истца, не требовалось.

Доводы истца об обратном основаны на ошибочном толковании норм материального права.

Договор дарения составлен в письменной форме и прошел государственную регистрацию. Требования п.3 статьи 574 ГК РФ соблюдены.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что оспариваемая истцом сделка соответствовала требованиям закона, и оснований для признания её недействительной в силу статьи 168 ГК РФ не имеется.

По иным основаниям договор истцом не оспаривается.

С учетом изложенного, требования истца о признании договора дарения недействительным и применении последствий его недействительности, а также производные требования о снятии Пантелеева В.Л. с регистрационного учета па адресу: ..., удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Отказать Попову А.А. в удовлетворении требований к Пантелееву В.Л. и Пантелеевой А.А. о признании недействительным договора дарения от ** ** **, применении последствий его недействительности, снятии с регистрационного учета.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд в течение месяца со дня составления в окончательной форме.

...

Председательствующий                     О.Л. Саенко