Решение по делу № 2-7596/2020 от 02.11.2020

№

№

Заочное Решение

Именем Российской Федерации

    02 декабря 2020 года            г.о. Люберцы

Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Федуновой Ю.С. при секретаре Д рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «УК МУЖЭП» к А и А о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в Люберецкий городской суд с вышеуказанным иском, просит суд взыскать солидарно с А, А в пользу ООО «УК МУЖЭП» задолженность по оплате услуг, вытекающих из пользования жилым помещением, в размере 75 179,71 рублей, начисленных за период с 01.10.2018г. по 30.08.2019г., пени в размере 10 750, 23 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 2 769 рублей.

Представитель истца ООО «УК МУЖЭП», действующая на основании доверенности Б, в судебном заседании исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить в полном объеме.

        Ответчики в судебное заседание не явились, извещены.

        С учетом вышеизложенного и положений статьи 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Б

При таких обстоятельствах, суд, руководствуясь ст. 167 и 233 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть данное дело по существу в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

    Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

    В соответствии с п.п. 2,3 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

    Согласно ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Судом установлено, что ответчики являются собственниками <адрес> расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГ., в данной квартире зарегистрированы А, ДД.ММ.ГГ года рождения, А, 19.02.01981 года рождения,

        Ответчики не исполняли обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в связи с чем, за период с 01.05.2018г. по 30.08.2019г. у них солидарно перед истцом образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 75 179,71 рублей, пени в размере 10 758,23 рублей.

Организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, в указанный период являлся истец - ООО «УК МУЖЭП».

        11.06.2019г. мировым судьей 118 судебного участка Люберецкого судебного района Московской области был вынесен судебный приказ о взыскании солидарно с должников А А, который определением от 26.07.2018г. был отменен по заявлению должников.

        Согласно представленной истцом выписке по лицевому счету долг по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками не погашен, задолженность за период с 01.05.2018г. по 30.08.2019г. составляет 75 179,71 рублей.

Истец просит суд взыскать солидарно с ответчиков в пользу ООО «УК МУЖЭП» задолженность по оплате услуг, вытекающих из пользования жилым помещением, в размере 75 179,71 рублей, начисленных за период с. 05.2018г. по 30.08.2019г., пени в размере 10 758,23 рублей.

В соответствии с п.3 чт. 137 ЖК РФ, п.32 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов установленных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГ № « О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», в случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах товарищество собственников жилья в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения обязательных платежей и взносов.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

     В силу части 2 статьи 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

     Анализируя приведенные нормы закона и обстоятельства дела, а также учитывая, что ответчики не предоставили суду относимые и допустимые доказательства в опровержение иска, суд полагает возможным взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в указанном истцом размере.

        На основании п.14 ст. 155 ЖК РФ лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

            В силу ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

          Согласно представленному истцом расчету, размер пени составил 10 758,23 рубля с 01.05.2018г. по 30.08.2019г.

Судом расчет пени проверен, представляется арифметически и методологически верным, вместе с тем, истцом заявлено о взыскании пени за каждый день просрочки в сумме 10 758,23 руб., что представляется незаконным, в связи с чем, что суд полагает частично удовлетворить требования, в том числе считает возможным снизить на основании ст. 333 Гражданского кодекса РФ размер пени, и считает возможным взыскать в пользу истца 5000 рублей в качестве пени за несвоевременное внесение платы за услуги, учитывая обстоятельства дела и размер задолженности.

В силу статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Следовательно, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2 769 рублей.

     На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

      Исковые требования ООО «УК МУЖЭП»– удовлетворить частично.

       Взыскать солидарно с А, А в пользу ООО «УК МУЖЭП» за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 75 179,71 рублей, пени в сумме 5000 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 769 рублей.

В удовлетворении иска в части, превышающей взысканные суммы пени, – отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, заочное решение также может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГ.

    Судья:         Ю.С. Федунова