Решение по делу № 2-1463/2018 от 24.01.2018

Дело №2-1463/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 марта 2018г.                         г.Раменское

    Раменский городской суд Московской области под председательством судьи Кудряшовой Н.Н.,

при секретаре Ясевой А.Р.,

с участием представителя истца -адвоката Титовой В.В.,

представителя третьих лиц Баданиной Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Седова В. И. к Администрации Раменского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

Седов В.И., ссылаясь на ст.12, 304-305, 1152-1154 ГК РФ, обратился в суд с иском к Администрации Раменского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок <номер>, общей площадью 622 кв.м., из категории земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием -для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, в следующих координатах характерных точек:

X координата	Y координата
<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>

в порядке наследования по закону после смерти <...> ФИО1, умершей <дата>г.

В обоснование своего требования истец указал, что в соответствии с решениями Мособлисполкома <номер> от <дата>. и <номер> от <дата>., решением Раменского городского совета народных депутатов <номер> от <дата>. Быковскому авиаремонтному заводу <номер> выделены земли для коллективного садоводства. В <дата>. был организован садоводческий коллектив «<...>», который в последующем реорганизован в СНТ «<...>». Все принятые в <дата>. и последующих годах профкомом завода в члены коллективного садоводства считались членами СНТ «<...>». <...> истца ФИО1 при жизни являлась членом СНТ «<...>», что подтверждается членской книжкой об оплате членских взносов и выпиской из протокола общего собрания членов СНТ «<...>». На земельном участке находятся жилые и подсобные строения, граница земельного участка огорожена забором и не изменялась с момента его предоставления. В Администрации Раменского муниципального района утвержденный проект территориального планирования СНТ «<...>» не соответствует фактическому местоположению, что препятствует оформлению права собственности на земельный участок и строения, внесению сведений в ЕГРН в координатах фактических границ матери истца и истцу, который фактически принял наследство, как принятому в члены СНТ «<...>». Администрация Раменского муниципального района до настоящего времени так и не утвердило проект планировки и застройки СНТ «<...>». В связи с тем, что сведения о кадастровом номере земельного участка отсутствуют, индивидуализация спорного земельного участка возможна только с установлением границ. Седов В.И. принял наследство после смерти своей <...>, владел участком, нес расходы на его содержание. Поскольку право собственности матери не было зарегистрировано, нотариус не может выдать истцу свидетельство о праве на наследство по закону.

В судебное заседание истец Седов В.И. не явился, а его представитель адвокат Титова В.В. поддержала исковое требование по основаниям, изложенным в заявлении, уточнив суду о том, что был утвержден генеральный план СНТ «<...>», но границы не были определены. Истец определил границы своего земельного участка по факту, а соседние земельные участки с кадастровыми номерами <номер> и <номер> состоят на кадастровом учете. У наследодателя ФИО1 не сохранились правоустанавливающих документов на земельный участок, истец принят в члены СНТ <дата>г..

Ответчик –Администрация Раменского муниципального района Московской области своего представителя для участия в судебном заседании не направил. <дата>. поступило письменное мнение, в котором просит отказать в удовлетворении иска по тем основаниям, что истцом не предоставлен правоустанавливающий документ о праве собственности на землю, подтверждающий основание возникновения права собственности наследодателя на спорный земельный участок.

Третье лицо Седов С.И. в судебное заседание не явился. <дата>. поступило письменное мнение, в котором не возражает против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо Волк Н.И. в судебное заседание не явилась. <дата>. поступило письменное мнение, в котором не возражает против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица СНТ «<...>»- Баданина Е.Ю., одновременно представляющая интересы третьих лиц Седова С.И. и Волк Н.И., исковое требование истца поддержала, просила их удовлетворить.

Третье лицо- нотариус г.Москвы Шабарина Е.В. в судебное заседание не явилась.

Выслушав представителей истца и третьих лиц, исследовав материалы дела, суд считает возможным удовлетворение требований истца по следующим основаниям.

В <дата>. истец обратилась к кадастровому инженеру ФИО2 о проведении геодезической съемки по фактическому пользованию земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

Кадастровым инженером ФИО2 был осуществлен выезд на местность и проведены измерения земельного участка по фактическому пользованию, а также подготовлен план участка (проект границ) по результатам геодезических замеров. Установлено, что размеры земельного участка (длин линий, м) составляет 622 кв.м.

Из свидетельства о смерти, выданного Замоскворецким отделом ЗАГС г.Москвы <дата>., следует, что ФИО1 умерла <дата>г.

Из свидетельства о праве на наследство по закону от <дата>. видно, что истец Седов В.И. является наследником имущества после смерти ФИО1, умершей <дата>г. Получено свидетельство о праве на наследство на <...> долю автомобиля.

Принадлежность наследодателю спорного земельного участка подтверждается членской книжкой садоводческого товарищества «Дуброва», из которой видно, что ФИО1, являющаяся пенсионером и проживающая в <адрес>, приняла в члены садоводческого товарищества на общем собрании <дата>г., уплатила вступительный взнос 50 руб. <дата>. Площадь ее садового участка <номер> составляет 600 кв.м, располагается по адресу: <адрес>.

В соответствии с п.9.1 ст.3 ФЗ от 25.10.2001г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 ФЗ от 21.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Умершая при жизни оплачивала членские и целевые платежи, за потребленную электроэнергию в с/т «<...>» в период с <дата>. по <дата>., о чем представлены суду соответствующие квитанции.

В силу ч. 2 ст. 25.2 данного ФЗ основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, является: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Факт принятия истцом наследства после смерти матери подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, выданного <дата>г., на <...> долю автомобиля марки ВАЗ 21213.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (абз.1 п.2 ст.1152 ГК РФ), в том числе и имущества, которое обнаружится после принятия наследства.

Из Заключения кадастрового инженера видно, что истец провел кадастровые работы по уточнению границ земельного участка <номер> и его площадь по фактически границам была уточнена, составляет 622 кв.м.

Таким образом, требование истца является обоснованным и подлежит удовлетворению, так как в соответствии со ст.12 ГК РФ одним из способов защиты является признание права.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое требование Седова В.И. удовлетворить.

Признать за Седовым В. И. право собственности на земельный участок <номер> площадью 622 кв.м., из категории земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием -для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, в следующих координатах характерных точек:

X координата	Y координата
<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>

в порядке наследования по закону после смерти <...> ФИО1, умершей <дата>г.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд Московской области в течение месяца после составления мотивированного решения.

Судья:

    Мотивированное решение составлено 27.03.2018г.