Решение от 18.01.2019 по делу № 33-560/2019 от 03.12.2018

Судья Королева К.Н. Дело № 33-560/2019

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г.Екатеринбург 18.01.2019

Судебная коллегия по гражданским делам Свердловского областного суда в составе:

председательствующего	Лимоновой Л.Ф.,
судей	Деменевой Л.С.,
	Коренева А.С.

при секретаре Микрюковой К.В., рассмотрела в открытом судебном заседании в порядке апелляционного производства гражданское дело по иску Александрова И.В. к Александровой И.Ф. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования жилым помещением,

по апелляционной жалобе истца на решение Карпинского городского суда Свердловской области от 11.09.2018.

Заслушав доклад председательствующего, объяснения истца Александрова И.В., третьего лица Картель О.И., судебная коллегия

установила:

Александров И.В. обратился в суд с иском, в котором, с учетом уточнения, просил обязать Александрову И.Ф. не чинить ему препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: ..., в том числе помещениями общего пользования, выдать ему комплект ключей, предоставить в пользование жилые комнаты площадью 11,8 кв.м и 9,0 кв.м, а Александровой И.Ф. - комнаты площадью 17,5 кв.м с выходом на лоджию и 8,3 кв.м, обязать освободить от личных вещей и вещей иных лиц жилые комнаты площадью 11,8 кв.м и 9,0 кв.м не позднее 10 календарных дней с момента вступления решения в законную силу, обязать Александрову И.Ф. восстановить дверной проем с дверью в помещении №2 согласно плану квартиры в кадастровом паспорте. В обоснование иска указал, что они с ответчиком являются сособственниками спорной квартиры по 1/2 доли в праве общей долевой собственности каждый. В данной квартире зарегистрирована Картель О.И., но проживает в ней только Александрова И.Ф., которая, в свою очередь, отказалась от выкупа его доли и в настоящее время препятствует ему в проживании и пользовании квартирой, не передает ключи от входной двери, заняла все комнаты личными вещами, без его разрешения произвела перепланировку квартиры, чем нарушает его права собственника. Добровольно определить порядок пользования квартирой, а также не чинить истцу препятствий в пользовании жилым помещением Александрова И.Ф. отказывается.

Решением Карпинского городского суда Свердловской области от 11.09.2018 исковые требования Александрова И.В. удовлетворены частично. Суд определил порядок пользования спорным жилым помещением, закрепив за Александровым И.В. комнату площадью 9,0 кв.м (№3), за Александровой И.Ф. – комнаты площадью 11,8 кв.м (№2) и 8,3 кв.м (№4), определив, что кухня, коридоры, туалет, ванная комната и лоджия, а также жилая комната площадью 22,8 (№1 по плану), находятся в общем владении и пользовании сторон. На Александрову И.Ф. возложена обязанность освободить комнату площадью 9,0 кв.м (№3) от личных и принадлежащих иным лицам вещей не позднее 10 календарных дней с момента вступления решения в законную силу. Также с ответчика в пользу истца взысканы судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Оспаривая законность и обоснованность обжалуемого судебного акта, истец Александров И.В. принес на него апелляционную жалобу, в которой просит решение суда отменить, принять новое решение, которым определить порядок пользования спорной квартирой, предоставить ему в единоличное пользование жилую комнату площадью 11,8 кв.м. (№2), а ответчику - комнаты площадью 9 кв.м. (№3) и 8,3 кв.м. (№4). В обоснование доводов жалобы указано, что соглашаясь на равенство долей в праве собственности спорной квартиры, суд необоснованно закрепил за ответчиком две жилые комнаты общей площадью 20,1 кв.м., что на 11,1 кв.м. больше жилой площади, предоставленной в пользование истцу. Также ссылается, что ответчик и третье лицо занимают комнату площадью 9 кв.м. (№3) и при удовлетворении требований истца в заявленном виде, им не придется выезжать из нее и переносить свои личные вещи, что также является более удобным для сторон. Кроме того, считает неверными выводы суда о невозможности закрепить за определенным сособственником проходную жилую комнату площадью 22,8 кв.м. (№1).

На апелляционную жалобу поступил отзыв от истца, в котором указано на законность и обоснованность вынесенного судебного акта.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции истец поддержал доводы апелляционной жалобы, третье лицо Картель О.И. просила решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Как следует из материалов дела, лица, участвующие в деле, были извещены о времени и месте судебного заседания путем направления им извещения от 07.12.2018, 11.12.2018, 18.12.2018, телефонограммы от 07.12.2018, а также путем размещения соответствующей информации на официальном сайте Свердловского областного суда в сети интернет.

На основании ч. 1 ст. 327, ч. 3, 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ и в связи с тем, что информация о времени и месте судебного заседания также была размещена на официальном сайте Свердловского областного суда в сети интернет, иные лица не сообщили суду о причинах неявки, не ходатайствовали об отложении судебного заседания, участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, их отсутствие не препятствует рассмотрению дела, суд апелляционной инстанции пришел к выводу о возможности рассмотрения апелляционной жалобы в отсутствии неявившехся участников судебного разбирательства.

Изучив материалы дела, заслушав объяснения истца, третьего лица, проверив законность и обоснованность обжалуемого решения в пределах доводов апелляционной жалобы (ст. 327.1. Гражданского процессуального кодекса РФ), судебная коллегия приходит к следующему.

Судом первой инстанции установлено и подтверждается материалами дела, что спорная квартира находится в собственности Александрова И.В. и Александровой И.Ф. в равных долях по 1/2 доли у каждого, что следует из свидетельств о государственной регистрации права собственности от 24.01.2014.

Согласно справке ООО «Управляющая компания «Дом» от 10.08.2018 в данной квартире зарегистрированы Картель О.И. и Картель Д.А.

В соответствии с техническим паспортом от 26.07.2018 квартира №... в доме №... по ул...., в г.... после перепланировки состоит из трех жилых комнат, площадью 11,8 кв.м (№2), 9,0 кв.м (№3) и 8,3 кв.м (№ 4), проходной жилой комнаты площадью 22,8 кв.м (№1), кухни площадью 8,2 кв.м (№9), коридоров площадью 4,6 кв.м (№ 8) и 6,4 кв.м (№12), туалета площадью 1,2 кв.м (№11), ванной комнаты площадью 2,5 кв.м (№10), лоджии площадью 2,3 кв.м (лит. «а72»), всего 51,9 кв.м жилой площади, при этом на долю каждого из собственников приходится по 25,95 кв.м жилой площади.

Также судом установлено, что в спорной квартире в отсутствие разрешительной документации произведена перепланировка, в результате которой жилая комната площадью 17,5 кв.м (№1) частично объединена с коридором (№8) в единое помещение площадью 22,8 кв.м, разделив коридор на два отдельных коридора площадью 4,6 кв.м (№8) и 6,4 кв.м (№12).

Частично удовлетворяя исковые требования истца и руководствуясь ст.ст. 17, 30 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 209, 247, 288, 304, Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 94, 98, 100 Гражданского процессуального кодекса РФ, оценив показания свидетелей, проведя открытое судебное заседание по адресу спорной квартиры, суд первой инстанции пришел к выводу, что, поскольку истец фактическом не проживает в спорной квартире, в ней проживают ответчик с дочерью и внучкой, исходя из сложившегося между сторонами порядка пользования жилым помещением, в связи с отсутствием технической возможности выделения в пользование каждого сособственника жилой площади соразмерной его 1/2 доли, учитывая отсутствия доводов стороны ответчика о необходимости определения порядка пользования квартирой каким-либо иным образом, суд определил закрепил за Александровым И.В. комнату площадью 9,0 кв.м (№3), за Александровой И.Ф. – две жилые комнаты площадью 11,8 кв.м (№2) и 8,3 кв.м (№4), оставив иные помещения в общем пользовании сторон и иных лиц, являющихся членами семьи собственников.

Также суд удовлетворил требования истца в части возложения на Александрову И.Ф. обязанности освободить жилую комнату площадью 9 кв.м. от личных и принадлежащих иным лицам вещей не позднее 10 календарных дней с момента вступления решения в законную силу, посчитав их обоснованными и законными.

Однако суд не усмотрел оснований для удовлетворения требований Александрова И.В. о возложении на ответчика обязанности не чинить препятствий в пользовании спорным жильем, в том числе помещениями общего пользования, выдать ему комплект ключей, а также восстановить дверной проем с дверью в помещении №2 согласно плану квартиры в кадастровом паспорте ввиду непредставления соответствующих доказательств в обоснование своей требований, а кроме того, истец на выездном судебном заседании в присутствии суда с помощью имеющегося у него комплекта ключей открыл входную дверь в спорную квартиру.

Судебная коллегия соглашается с указанными выводами суда первой инстанции, поскольку суд правильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, исследовал и дал оценку представленным доказательствам по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, постановил решение, отвечающее нормам материального права при соблюдении требований процессуального законодательства.

Решение суда оспаривается истцом только в части определенного судом порядка пользования спорной квартирой.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 Гражданского кодекса РФ).

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

░░░ ░░░░░░░ ░ ░░. 246 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░.

░ ░░░░ ░░. 247 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ – ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░; ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░. 37 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ №6, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ №8 ░░ 01.07.1996 «░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░», ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 20,1 ░░.░., ░░░ ░░ 11,1 ░░.░. ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 18.01.2018, ░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░-░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░. 247 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 22,8 ░░.░ (№1), ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 22,8 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 9 ░░.░., ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 330 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 327, 327.1, ░. 1 ░░. 328, ░░. 329 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 11.09.2018 ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░

░.░. ░░░░░░░░