Решение от 18.12.2020 по делу № 2-11280/2020 от 18.11.2020

Дело № 2-11280/20

(45RS0026-01-2020-012894-09)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 декабря 2020 года город Курган

Курганский городской суд Курганской области в составе:

председательствующего судьи Бирюлиной О.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Белугиной М.С.,

при участии в судебном заседании представителя истца Тронина Ю.Н. – Тронина А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тронина Ю.Н. к Сорокину И.Н., Карповой С.Г. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Тронин Ю.Н. обратился в суд с иском к Сорокину И.Н., Карповой С.Г. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обосновании иска указал, что является собственником спорного жилого помещения на основании договора купли-продажи арестованного имущества № от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики в квартире не проживают, их вещей в квартире нет, коммунальные платежи они не оплачивают.

По изложенным основаниям истец просит признать ответчиков утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представителя истца Тронина Ю.Н. – Тронина А.Ю. на удовлетворении иска настаивала.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены по месту регистрации.

Суд, заслушав истца, свидетеля ФИО1, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

Установлено, что за истцом зарегистрировано право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи арестованного имущества №, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 25.06.2020.

Как следует из справки МКУ «Жилищная политика» от 23.09.2020 №12/5360 на регистрационном учете по адресу: <адрес> состоят Сорокин И.Н., Карпова С.Г.

Доводы истца о том, что ответчики в спорной квартире не проживают, принадлежащих им вещей в квартире не имеется, в судебном заседании подтвердил свидетель ФИО1

Судом проверены обстоятельства относительно того, являются ли ответчики членами семьи истца Тронина Ю.Н.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ, содержащимися в Постановлении от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

При этом в Постановлении Верховного Суда Российской Федерации № 14 отмечено, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В судебном заседании установлено, что ответчики членами семьи истца не являются, прежним собственником квартиры был ФИО2, квартира ранее находилась в залоге у ВТБ (ПАО), вещей ответчиков в квартире не имеется, обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги они не исполняют.

Доказательств обратного в материалы дела не представлено.

Оценив в совокупности представленные суду доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчики в жилом помещении по адресу: <адрес>, не проживают, членами семьи собственника квартиры не являются, имущества, принадлежащего им, в квартире не имеется, участия в содержании квартиры они не принимают, оплату коммунальных услуг не производят.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что Сорокина И.Н., Карпов С.Г. утратили право пользования спорным жилым помещением.

Сама по себе регистрация ответчиков в спорной квартире не свидетельствует о сохранении за ними права на жилое помещение. Данный вывод суда находит подтверждение в определениях Конституционного Суда РФ № 619-О-П от 06.10.2008 г., № 4-П от 02.02.1998 г., № 956-О-О от 15.07.2010 г., где указано, что сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации. Согласно названному Закону органы регистрационного учета уполномочены лишь удостоверить акт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места пребывания и жительства.

Согласно пункту 1 статьи 20 ГК Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Статьи 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гласит, что каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. В статье 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ, ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права истца, как собственника жилого помещения, препятствует владению, пользованию, распоряжению собственностью.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных к Сорокину И.Н., Карповой С.Г. требований о признании их утратившими право пользования жилым помещением – квартирой № по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░ № ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░