Решение по делу № 2-1872/2015 от 06.02.2015

    Дело № 2-1872/2015

        Р Е Ш Е Н И Е

        И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

        08 июля 2015 года                                                                                               г.Солнечногорск

        Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

        председательствующего судьи Филатовой Л.Е.

        при секретаре Летковой Е.А.,

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Наумовой Людмилы Викторовны к администрации Солнечногорского муниципального района Московской области, Протасовой Надежде Васильевне, Шмелевой Галине Владимировне об установлении границ земельного участка, -

        У С Т А Н О В И Л:

Наумова Л.В., уточнив требования, обратилась в суд с иском к администрации Солнечногорского муниципального района Московской области, Протасовой Н.В., Шмелевой Г.В. об установлении границ земельного участка, ссылаясь на то, что она является собственником земельного участка № с кадастровым номером 50:09:0060207:221 по адресу: Московская область, Солнечногорский район, в районе д. Чашниково, ОНТ «Ветеран», поле 1, площадью 290 кв.м. В 2014 году в ходе выполнения межевых работ выяснилось, что фактическая площадь земельного участка, которым истец пользуется, составляет 457 кв.м, спор по границам со смежными землепользователями отсутствует.

В судебное заседание истец не явилась, ее представитель поддержала исковые требования, пояснив их по существу.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений против заявленных требований не поступало.

Представители третьих лиц – ФФГБУ «ФКП Росреестра», ОНТ «Ветеран» в судебное заседание не явились, извещены, возражений против заявленных требований не поступало.

Всесторонне исследовав собранные по делу доказательства в объеме, представленном сторонами, выслушав объяснения явившихся лиц, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1, ст. 209, ст. 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник может потребовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.ст. 6, 11.1 ЗК РФ земельный участок как объект земельных отношений – часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В соответствии с ч. 1 ст. 16 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» по заявлению правообладателя осуществляется кадастровый учет, в том числе в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости, к которым в силу п. 3, ч. 1 ст. 7 указанного закона относится описание местоположения границ земельного участка.

В судебном заседании установлено, что истцу принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 290 кв.м с кадастровым номером 50:09:0060207:221 по адресу: Московская область, Солнечногорский район, в районе д. Чашниково, ОНТ «Ветеран», поле 1, уч.№2, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для огородничества, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года.

Истцом представлен межевой план, составленный кадастровым инженером ФИО5, согласно которому фактическая площадь спорного земельного участка составляет 457 кв.м., определены координаты фактического местоположения земельного участка истца, которые не нарушают границы земельных участков смежных землепользователей и земель неразграниченной государственной собственности, что подтверждается актом согласования местоположения границы земельного участка.

Как следует из объяснений представителя, истец и ее правопредшественник пользуются спорным земельным участком на протяжении длительного времени, участок огорожен, спор с соседями отсутствует.

Земельный участок образован для огородничества в 1993 году, сведения о составлении и утверждении генерального плана ОНТ «Ветеран» отсутствуют.

При таких обстоятельствах, с учетом отсутствия у ответчиков возражений по существу заявленных требований, суд полагает возможным удовлетворить требования истца и установить границы принадлежащего ей земельного участка с кадастровым номером 50:09:0060207:221, расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорский район, в районе д. Чашниково, ОНТ «Ветеран», поле 1, уч.№2, по координатам, указанным в межевом плане, составленном кадастровым инженером ФИО5

При этом суд учитывает, что данный межевой план составлен с учетом сложившегося порядка землепользования, наличия в ГКН сведений о границах земельных участков, смежным с земельным участком ФИО6, и приходит к выводу, что установление границ земельного участка в соответствии с предложенным межевым планом не нарушает права смежных землепользователей, разница между фактической площадью земельного участка и площадью по правоустанавливающим документам не превышает предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд-

Р Е Ш И Л :

Иск Наумовой Людмилы Викторовны удовлетворить.

Установить границы принадлежащего Наумовой Людмиле Викторовне земельного участка площадью 457 кв.м с кадастровым номером 50:09:0060207:221, расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорский район, в районе д. Чашниково, ОНТ «Ветеран», поле 1, уч.№2, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для огородничества, по следующим геоданным:

Обозначение характерных точек границы	Горизонтальное проложение (S), м	Координаты, м
		X	Y
н1	12,06	501076,90	2170597,76
н2	37,29	501076,75	2170509,82
н3	0,39	501039,47	2170509,01
н4	12,38	501039,08	2170509,01
н5	19,35	501039,40	2170596,63
н6	0,50	501058,74	2170597,09
Н7	18,02	510058,72	2170597,59
Н8	0,16	501076,74	2170597,76
н1	501076,90	2170597,76

    Решение суда является основанием для внесения в ГКН и ЕГРП сведений о местоположении площади земельного участка с кадастровым номером 50:09:0060207:221.

    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в течение месяца.

Судья                                                                                                                Л.Е.Филатова