Решение от 02.12.2021 по делу № 2-1709/2021 от 13.09.2021

                                                                                 68RS0013-01-2021-003161-44                                                            

                                                Дело № 2-1709/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Мичуринск                                                                                          02 декабря 2021 года

Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Старилова С.Н.,

при секретаре Мирошниченко О.И.,

с участием истца Варданяна В.П.,

представителя истца Клишина В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Варданяна В.П., Мехакян К.Н., действующей за себя и за Варданяна А.В., Варданян А.В. к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Тамбовской и Липецкой областях о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

13 сентября 2021 года Варданян В.П., Мехакян К.Н., действующая за себя и в интересах Варданяна А.В., Варданян А.В., обратились в Мичуринский городской суд Тамбовской области с иском к АО «Учхоз-племзавод «Комсомолец» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

26 октября 2021 года определением Мичуринского городского суда Тамбовской области произведена замена ненадлежащего ответчика АО Учхоз-племзавод «Комсомолец» надлежащим Межрегиональным территориальным управлением Росимущества в Тамбовской и Липецкой областях.

В обоснование заявленных требований истцами указано, что они зарегистрированы и постоянно проживают по адресу: ..., ....

Данная квартира предоставлена Варданяну В.П. на основании договора социального найма, заключенного ... между Варданяном В.П. и АО Учхоз-племзавод «Комсомолец».

В связи с тем, что истцы ранее не участвовали в приватизации, ими было принято решение приватизировать вышеуказанную квартиру, однако им было отказано в связи с отсутствием государственной регистрации права собственности на указанную квартиру.

Просят признать за ними право собственности на жилое помещение общей площадью ... кв.м., расположенное по адресу: ..., равными долями по 1/4 доли каждому.

Истец Варданян В.П. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал по изложенным в исковом заявлении основаниям, просил об их удовлетворении.

Истец Мехакян К.Н. в судебное заседания не явилась, о дате и месте его проведения извещена надлежащим образом, доверила представлять свои интересы Клишину В.А.

Представитель истцов Клишин В.А. в судебном заседании заявленные требования поддержал по основаниям изложенным в исковом заявлении, добавив, что указанная квартира не относится к категории помещений, не подлежащих приватизации, просил исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дате и месте его проведения извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Выслушав участвовавших в деле лиц, исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В соответствии со ст.2 Федерального Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», Федерального закона Российской Федерации от 16 октября 2012 года № 170-ФЗ «О внесение изменений в ст.ст.2 и 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно данной норме закона Варданян В.П., Мехакян К.Н., , проживающие в указанной квартире, имеют право на приватизацию указанной квартиры.

Статьёй 8 Федерального закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Судом установлено, что в соответствии с выпиской ЕГРН по состоянию на ..., собственником жилого дома, расположенного по адресу: ... ... «А», является АО Учхоз-племзавод «Комсомолец» (л.д. 15).

Договором социального найма жилого помещения ... от ..., заключенного между АО учхоз-племзавод «Комсомолец» и Варданяном В.П., подтверждается передача последнему и членам его семьи в пользование жилое помещение, находящееся в собственности АО учхоз-племзавод «Комсомолец», расположенное по адресу: ... ... (л.д. 17-19).

Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на ..., собственником жилого дома, расположенного по адресу: ...», является Российская Федерация (л.д. 56-59).

Справками филиала ГУПТИ Тамбовской области по г. Мичуринску, Мичуринскому и Никифоровскому районам от 20 сентября 2021 года, подтверждается, что Варданян В.П., Мехакян К.Н., Варданян А.В., Варданян А.В. по состоянию до 01 апреля 1998 года на территории г. Мичуринска Тамбовской области в приватизации не участвовали. Договоры о безвозмездной передаче жилья в собственность указанных граждан с 01 апреля 1998 года по 01 июня 2016 года не заключались (л.д. 31-32).

Согласно выписок из ЕГРН о правах отдельных лиц на имеющиеся у них объекты недвижимости, установлено, что по состоянию на 21 сентября 2021 года у Варданяна В.П., Мехакян К.Н., Варданян А.В., Варданян А.В. не имеется в собственности недвижимого имущества, приобретенного в результате приватизации (л.д. 35-38).

На основании изложенного, суд признает за Варданяном В.П., Мехакян К.Н., Варданяном А.В., Варданян А.В. право собственности на жилое помещение общей площадью ... кв.м., расположенное по адресу: ..., равными долями по 1/4 доли каждому.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ... ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ..., ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 1/4 ░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 09 ░░░░░░░ 2021 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                                                              ░.░. ░░░░░░░░