Решение по делу № 2-3725/2018 от 05.07.2018

                Дело № 2-3725/18

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 августа 2018 года                                                                                       г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Теркулова Х.А.,

при секретаре Арман Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Степановой Н.В. к Арутюнянц Ю.В., Степанову В.В., ОВМ ОМВД России по Солнечногорскому району Московской области о признании утратившими право пользования жилым помещением, обязании снять с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Степанова Н.В. обратилась в суд с иском к Арутюнянц Ю.В., Степанову В.В., ОВМ ОМВД России по Солнечногорскому району Московской области, в котором просила признать Арутюнянц Ю.В., Степанова В.В. утратившими право пользования жилым помещением по <адрес>, обязать ОВМ ОМВД России по Солнечногорскому району Московской области снять ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Требования мотивировала тем, что она является собственником жилого дома №, расположенного на земельном участке по <адрес>. 10 января 2013 года в спорном доме была зарегистрирована ответчик Арутюнянц Ю.В., которая осенью 2014 года выехала для проживания во Францию, где проживает до настоящего времени со своим мужем. Арутюнянц Ю.В. выехав на другое постоянное место, вывезла все принадлежащие ей вещи, с момента выезда обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не несла. 10 июня 2014 года в спорном доме был зарегистрирован ответчик Степанов В.В., который фактически в жилом доме не проживал, а осенью 2014 года выехал для проживания и работы в Бельгию, при этом, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в доме не проживал, обязательств по оплате за коммунальные услуги не несет, препятствий в пользовании жилым помещением ответчикам не чинилось. Фактически отношения между истцом и ответчиками прекращены, с момента выезда они перестали быть членами семьи истца, каких-либо соглашений о порядке пользования домом между истцом и ответчиками не заключалось.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, с согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, выслушав доводы явившегося лица, исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Степанова Н.В. является собственником жилого дома №, расположенного на земельном участке по <адрес>, право собственности зарегистрировано на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от 15 октября 2011 года.

В спором жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: Степанова Н.В. с 19.07.2012 г., Арутюнянц В.С. с 19.07.2012 г., Степанова А.В. и Степанов А.В. с 19.07.2012 г., а так же Арутюнянц Ю.В. с 10.01.2013 г. и Степанов В.В. с 10.06.2014 г.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Ч. 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в случае выселения гражданина из занимаемого жилого помещения или признания его утратившим право пользования жилым помещением орган регистрационного учета снимает гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Разрешая дело по существу, оценив установленные в процессе разбирательства фактические обстоятельства по делу, суд, руководствуясь вышеуказанными положениями законодательства, приходит к выводу об обоснованности исковых требований, поскольку было установлено, что ответчики продолжают оставаться зарегистрированными в спорном жилом помещении, без какого-либо на то согласия собственника, истец является собственником спорного дома, ответчики собственниками данного дома и членами семьи истца не являются, соглашение о порядке пользования спорным домом между сторонами отсутствует, в связи с чем, ответчики подлежат признанию утратившими право пользования спорной жилой площадью.

Последствием признания ответчиков прекратившими право пользования спорным жилым помещением является снятие их с регистрационного учёта по указанному месту жительства органом регистрационного учета в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-234 ГПК РФ, суд         Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Степановой Н.В. – удовлетворить.

    Признать Арутюнянц Ю.В., Степанова В.В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

    Решение суда является основанием для снятия Арутюнянц Ю.В., Степанова В.В. с регистрационного учета по указанному выше адресу.

В течение 7 дней со дня вручения ответчикам копии заочного решения, они вправе подать в Солнечногорский городской суд Московской области, заявление об отмене этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                           Х.А. Теркулов