Решение по делу № 2-542/2022 (2-5804/2021;) от 08.10.2021

Дело № 2-542/2022

39RS0001-01-2021-008370-37

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 января 2022 года                             г. Калининград

Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи                Кулинича Д.Н.,

при секретаре                            Шалутько А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Камчатскэнерго» к Скутиной И. Б. о взыскании задолженности за коммунальные услуги в виде электроэнергии, отопления и горячего водоснабжения,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ПАО «Камчатскэнерго» обратилось в суд с иском к ответчице, указывая, что Скутина И. Б. являлась собственником <адрес> <адрес> Управляющей компанией многоквартирного жилого дома № по ул<адрес> являлось ООО «Комфортный дом». Между ООО «УЖКХ Горизонт» и ПАО «Камчатскэнерго» заключён договор энергоснабжения и теплоснабжения, в соответствии с которым истцом в период 01 марта 2018 года по 03 июля 2019 года предоставлялись для целей потребления жильцами дома коммунальные услуги надлежащего качества по снабжению потребителей электроэнергией, услуги отопления, горячего водоснабжения. Расчёты по всем вышеуказанным коммунальным услугам производились собственниками и нанимателями жилых помещений через управляющую компанию. Однако ответчица в течение указанного периода времени обязанность по внесению платы по указанным коммунальным услугам не исполняла. В результате за указанный период по принадлежащей ответчице жилого помещения <адрес> образовалась задолженность в общей сумме <данные изъяты>. Истец обращался к мировому судье за выдачей судебного приказа о взыскании указанной задолженности, однако вынесенный судебный приказ был отменён по заявлению должника Скутиной И.Б. В связи с изложенным, истец просил суд взыскать с ответчицы, сменившей место жительства на г. Калининград, указанную сумму задолженности, а также расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты>.

В судебное заседание представители истца ПАО «Камчатскэнерго» не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик Скутина И.Б. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежаще, ходатайств не заявляла, в связи с чем, дело рассмотрено в её отсутствие.

Исследовав материалы дела и дав им оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, истица Скутина И. Б. до ДД.ММ.ГГГГ являлась собственником <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости (л.д.12).

29 апреля 2016 года между ООО «УЖКХ Горизонт» и ПАО «Камчатскэнерго» заключён договор № управления многоквартирным домом по адресу: <адрес>.

08 августа 2017 года между ПАО «Камчатскэнерго» и ПАО энергетики и электрификации «Камчатскэнерго» был заключен договор энергоснабжения № для предоставления коммунальных услуг потребителям, в том числе в МКД № по <адрес> (приложение №).

Также 27 апреля 2016 года между ООО «УЖКХ Горизонт» и ПАО «Камчатскэнерго» заключён договор теплоснабжения № для предоставления потребителям коммунальных услуг снабжения тепловой энергией, в том числе в МКД № по <адрес> (приложение №).

Ответчица Скутина И. Б. до ДД.ММ.ГГГГ являлась собственником жилого помещения № в <адрес>, общей площадью <данные изъяты>м.

Скутина И.Б. была зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается поквартирной карточкой по указанному адресу (л.д. 11).

После указанной даты зарегистрированных лиц по адресу помещений ответчицы не числилось, что подтверждается копией поквартирной карты.

ДД.ММ.ГГГГ Скутиной И.Б. было произведено отчуждение названного жилого помещения.

Истцом произведены начисления и предъявлены требования об уплате ответчицей коммунальных услуг: за период с 01 марта 2018 года по 03 июля 2019 года - за электроэнергию, отопление, горячее водоснабжение.

Согласно представленному истцом расчёту общая сумма задолженности за вышеуказанный период, составила 94 403,23 рублей.

Также из материалов дела следует, что по соглашениям о расчётах по договору электроснабжения управляющая компания дома ООО «УЖКХ Горизонт» в счёт своих взаиморасчётов ежемесячно переуступало права требования на получение денежных средств с потребителей по оплате потреблённой коммунальной услуги публичному акционерному обществу «Камчатскэнерго», в том числе конкретно по задолженности Скутиной И.Б.

Аналогичные ежемесячные переуступки прав требования с потребителей услуг осуществлялись между ООО «Комфортный дома» и ПАО «Камчатскэнерго» по договору теплоснабжения, в том числе конкретно по задолженности Скутиной И.Б.

Данные уступки прав требования произведены с соблюдением норм ст.ст.382-384, 388, 389 ГК РФ, согласия должников не требовали, в связи с чем ПАО «Камчатскэнерго» суд считает надлежащим истцом по заявленным требованиям.

В соответствии со ст.210 ГК РФ, ст.30,39 ЖК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст.ст. 249 ГК РФ, ст.ст.36, ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с ч.1, п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с п.5 ч.2 ст.153 Жилищного Кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения прав собственности на жилое помещение.

Статьей 154 ЖК РФ предусмотрена структура платежей за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно которой такая плата для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; а также плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч.1 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии с п.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

При этом, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п.11 ст.155 ЖК РФ).

Давая оценку доводам стороны истца, суд приходит к выводу, что ПАО «Камчатскэнерго» в дело представлены надлежащие и достаточные доказательства оказания в спорный период услуг по поставке коммунальных ресурсов в МКД № по <адрес>.

Доказательств ненадлежащего оказания услуг собственникам помещений в доме, ответчиком суду не представлено, на данные обстоятельства сторона ответчика не ссылалась.

Таким образом, суд приходит к выводу, что обязательства управляющей компании по снабжению потребителей коммунальными ресурсами, предусмотренные договором на управление МКД в спорный период выполнялись надлежащим образом и в достаточном объёме.

Имеющимися в деле доказательствами, в частности, представленным истцом подробным расчётом, подтверждается обоснованность произведённых за спорный период начислений, а также факт отсутствия платежей со стороны ответчицы в течение спорного периода по вышеуказанным коммунальным ресурсам.

Доказательств того, что имеет место иная сумма задолженности либо что задолженность погашена, суду ответчиком не представлено.

При таких обстоятельствах, с ответчицы в пользу ПАО «Камчатскэнерго» подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг в виде электроэнергии, отопления и горячего водоснабжения за период с 01 марта 2018 года по 03 июля 2019 года в размере 94 403,23 рублей.

Кроме того, согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворённых исковых требований, в связи с чем с ответчицы в пользу истца также подлежит взысканию сумма расходов по уплате государственной пошлины при обращении в суд в размере 3 032,00 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ПАО «Камчатскэнерго, - удовлетворить.

Взыскать в пользу ПАО «Камчатскэнерго» со Скутиной И. Б. задолженность по оплате коммунальных услуг в виде электроснабжения, отопления и горячего водоснабжения за жилое помещение: квартиру № дома № по ул. <адрес> за период с 01 марта 2018 года по 03 июля 2019 года в размере 94 403,23 рублей, а также расходы по оплате госпошлины в размере 3 032 рублей.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через суд Ленинградского района г. Калининграда в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья                                  Кулинич Д.Н.

Мотивированное решение суда изготовлено – 07 февраля 2022 года.