Решение по делу № 2-1781/2022 от 16.03.2022

Копия

Уникальный идентификатор дела

№ 92RS0002-01-2022-001282-54

Дело № 2-1781/2022

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    20 июня 2022 года         город Севастополь

Гагаринский районный суд города Севастополя в составе суда:

председательствующего                     судьи Матюшевой Е.П.,

при секретаре судебного заседания               Нивинской А.С.,

с участием:

представителя истца -         Жарковой Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Демчика Игоря Алексеевича к Демчик Анне Анатольевне, Демчику Даниилу Игоревичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

В марте 2022 года Демчик И.А. обратился в суд с иском к Демчик А.А., Демчику Д.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Севастополь, <адрес>.

Требования иска мотивированы тем, что ответчики не являются членом семьи истца и с сентября 2020 года не проживают в квартире. Наличие регистрации ответчиков в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает права собственника.

В судебном заседании представитель истца доводы иска поддержала, указала на не проживание ответчиков в жилом помещении по месту регистрации.

Ответчик в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения свои имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено и не оспаривается сторонами, что истец                  Демчик Игорь Алексеевич является собственником жилого помещения по адресу: г. Севастополь, <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец и ответчик в период времени с 2002 года по 2020 год состояли в зарегистрированном браке.

Согласно доводам иска, в 2020 году ответчики добровольно покинули указанное жилое помещение и с указанного времени в квартире не проживают. Регистрация ответчиков по адресу: г. Севастополь, <адрес>, носит формальный характер.

От Демчик Д.И. поступило заявление о признании иска, в котором ответчик указал, что приживает в <адрес>. Указанное подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ответчик зарегистрирован в <адрес>, переулок Балтийский, <адрес>.

Ответчик Демчик А.А.     сообщила истцу о добровольной подаче заявления о смене регистрации, однако доказательств снятия с регистрационного учета не предоставила.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

    Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

    На основании ст. 7 Федерального Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменения места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

    В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

    Следовательно, исходя из приведенных норм наличие регистрации у ответчика в квартире, не свидетельствует о наличии у него права пользования спорным жилым помещением.

    В настоящее время истец несет дополнительные расходы по содержанию квартиры, в связи с регистрацией ответчика, что является нарушением его прав, как собственника.

Суд, исследовав представленные истцом доказательства в их совокупности, пришел к выводу, что имеются основания для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Демчик Анну Анатольевну, Демчик Даниила Игоревича утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Севастополь, <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в порядке, установленном статьей 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

Решение принято в окончательной форме 27 июня 2022 года.

Судья Гагаринского районного

суда г. Севастополя                       /подпись/                                 Е.П. Матюшева

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>