Решение по делу № 2-65/2022 (2-770/2021;) от 29.11.2021

УИД <данные изъяты>

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«27» января 2022 года г.Зарайск

Зарайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Бондаренко Н.П.,

с участием представителя истца <данные изъяты>2 по доверенности <данные изъяты>7,

при секретаре судебного заседания Пуцыкиной М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-65/2022 по исковому заявлению <данные изъяты> к Администрации городского округа <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

<данные изъяты>2 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа <данные изъяты>, в котором с учетом уточнений, принятых судом, просила о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером: <данные изъяты>9 площадью 2500 кв.м., предоставленный из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <данные изъяты>14, в следующих координатах:

Наименование характерных точек границ координаты

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

В обоснование уточненного иска указала, что ей на праве постоянного (бессрочного) пользования принадлежит вышеуказанный земельный участок с кадастровым номером: <данные изъяты>10. Право на участок подтверждается выписками из похозяйственной книги д.<данные изъяты> за 1986 – 1990 годы и 1991 – 1996 годы. Спорный участок поставлен на учёт как ранее учтенный на основании постановления Администрации Машоновского сельского <данные изъяты> <данные изъяты>а от <данные изъяты>. В инвентаризационной описи ранее учтенных земельных участков ФГБУ ФКП имеется запись о земельном участке по адресу: <данные изъяты>15: категория земель - земли поселений; разрешенное использование – личное подсобное хозяйство; вид права - постоянное (бессрочное) пользование; фамилия, имя, отчество гражданина – <данные изъяты>2; площадь 2500 кв.м.; документ на разрешение использования – постановление главы администрации Машоновского сельского Совета <данные изъяты>а от <данные изъяты>. В инвентаризационную опись ранее учтенных земельных участков данные внесены на основании списков, предоставленных Администрацией Машоновского сельского Совета. Однако, в самом постановлении о закреплении земельных участков в собственность фамилия истца была пропущена.

Истец ссылается на норму пункта 4 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», которой установлено, что гражданину Российской Федерации предоставляется право приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, право на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса, а также норму пункта «3» части 1 статьи 49 Федерального закона от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», согласно которой государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный, в том числе для ведения личного подсобного хозяйства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного пользования), либо если в документе, устанавливающем или удостоверяющем право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании выдаваемой органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства), форма которого устанавливается органом нормативно-правового регулирования.

Истец указывает, что во внесудебном порядке получить правоустанавливающие документы на земельный участок истец не имеет возможности.

Орган местного самоуправления, вынесший постановление о предоставлении земельного участка, Машоновская сельская администрация упразднена, правопреемников у него не имеется.

В судебное заседание истец <данные изъяты>2 не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Представитель истца <данные изъяты>2 по доверенности <данные изъяты>7 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель Администрации городского округа <данные изъяты> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, письменно просили рассмотреть дело без их участия, решение оставляют на усмотрение суда.

Представитель 3-его лица Комитета по управлению имуществом администрации городского округа <данные изъяты> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Представитель 3-его лица Управления Росреестра по <данные изъяты> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Суд, выслушав объяснения представителя истца <данные изъяты>7, тщательно исследовав представленные суду письменные доказательства, считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В силу ст. 59 Земельного кодекса РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого, органы государственной регистрации прав обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей.

Судом установлено, что на кадастровом учете состоит земельный участок с кадастровым номером: <данные изъяты>11, имеющий следующие характеристики: местоположение – <данные изъяты>, площадь – 2500 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – личное подсобное хозяйство, статус записи об объекте недвижимости – «актуальные, ранее учтенные (выписка из ЕГРН от <данные изъяты> – л.д.8).

Материалами дела подтверждено, что <данные изъяты>2 владеет и пользуется данным земельным участком с июня 1986 года.

Из архивной копии из похозяйственной книги д.<данные изъяты> за 1986 – 1990 годы за домовладением <данные изъяты> значится закрепленным на основании приказа <данные изъяты> от <данные изъяты> земельный участок площадью 1500 кв.м. Из аналогичного документа за период 1991 – 1996 годы установлено, что площадь земельного участка увеличена до 2500 кв.м. в 1992 году, в качестве основания предоставления земли значится постановление <данные изъяты> от <данные изъяты> (л.д.9-12).

Согласно письму главы городского округа Зарайск <данные изъяты>5 от <данные изъяты> <данные изъяты>, в просмотренных протоколах заседаний Машоновского сельского Совета, постановлениях администрации Машоновского сельского Совета, Машоновской сельской администрации <данные изъяты> за 1990 – 1996 годы решения, постановления о выделении <данные изъяты> земельного участка в д.Машоново не имеется.

В тексте первоначального иска <данные изъяты>2 указывает, что свидетельство на право собственности на земельный участок ей не выдавалось.

Согласно пункту 1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 года N137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации 2001 года, сохраняется.

В силу положений пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 года N137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с пунктом «3» части первой статьи 49 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости", государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, строительства гаража для собственных нужд или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании, в том числе: выдаваемой органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства), форма которой устанавливается органом нормативно-правового регулирования.

Судом установлено, что <данные изъяты>2 обратилась в орган местного самоуправления для получения соответствующей выписки, получила её и предоставила в Межмуниципальный отдел по Зарайскому, Каширскому, Озерскому, <данные изъяты>м Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты>.

В уведомлении №<данные изъяты> от <данные изъяты> государственный регистратор указала, что <данные изъяты>2 не представила на государственную регистрацию надлежащий правоустанавливающий документ, подтверждающий право собственности на земельный участок, с кадастровым номером: <данные изъяты>12, расположенный по адресу: <данные изъяты> (л.д.14).

Суд приходит к выводу, что все необходимые меры к государственной регистрации права собственности на земельный участок истец приняла. В связи с чем, оснований для отказа в удовлетворении требования о признании права собственности на земельный участок, при конкретных обстоятельствах дела, не имеется.

Из межевого плана, подготовленного кадастровым инженером <данные изъяты>6 <данные изъяты>, следует, что спорный участок располагается в следующих границах:

Наименование характерных точек границ координаты

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

обозначение части границы: горизонтальное проложение (S), м

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление <данные изъяты> удовлетворить.

Признать за <данные изъяты>2 Зоей <данные изъяты>2, <данные изъяты> года рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым номером: <данные изъяты>13 площадью 2500 кв.м., предоставленный из земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <данные изъяты>16, в следующих координатах:

Наименование характерных точек границ координаты

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Настоящее решение является основанием для внесения в ЕГРН и ГКН сведений о праве собственности истца на вышеуказанный земельный участок.

На данное решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Зарайский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение судом изготовлено 08.02.2022 года.

Судья Н.П.Бондаренко