Решение по делу № 2-2719/2024 от 25.04.2024

УИД 22RS0013-01-2024-002875-63

Дело № 2-2719/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 сентября 2024 года город Бийск, ул. Ленина, д. 149

Бийский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего: Данилиной Е.Б.,

при секретаре: Аксентьевой Е.Э.,

с участием прокурора: Климанова В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковязиной МИ к Ковязину ИГ о признании утратившим право пользования жилым помещением, исключении из договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Ковязина М.И. обратилась в суд с иском к Ковязину И.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением, исключении из договора социального найма.

В обоснование требований указано, что Ковязина М.И. относится к категории лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

На основании решения Бийского городского суда Алтайского края от 24 сентября 2019 года по гражданскому делу № 2-3163/2019 между Ковязиной М.И. и КГКУ «Региональное жилищное управление» был заключен договор найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей № в отношении квартиры <адрес>.

В указанный договор были внесены члены семьи нанимателя, а именно Ковязин И.Г. (муж нанимателя) и Ковязина Е.И. (дочь нанимателя).

30 июля 2020 года у супругов Ковязиных родился сын - Ковязин КИ.

Решением мирового судьи судебного участка № 9 г.Бийска Алтайского края от 04 октября 2022 года брак между Ковязиной М.И. и Ковязиным И.Г. был расторгнут, о чем 10 ноября 2022 года Бийским отделом ЗАГС управления юстиции Алтайского края было выдано свидетельство о расторжении брака серии №

В связи с прекращением брачных отношений Ковязин И.Г. в августе 2022 года выехал из квартиры <адрес> на иное постоянное место жительство, с этого периода в квартире отсутствует имущество, принадлежащее Ковязину И.Г., бремя содержания спорного жилого помещения ответчик не несет, коммунальные услуги не оплачивает. Выезд Ковязина И.Г. несет не временный, а постоянный характер. На предложение сняться с регистрационного учета, Ковязин И.Г. ответил отказом.

На основании изложенного, истец просит суд признать Ковязина И.Г. утратившим право пользования жилым помещение по адресу: <адрес>, исключить Ковязина И.Г. из договора найма жилого помещения для детей- сирот и детей, оставшихся без попечения родителей № от 15 января 2020 года, заключенного между Ковязиной М.И. и КГКУ «Региональное жилищное управление».

В судебное заседание истец Ковязина М.И., ответчик Ковязин И.Г., представитель третьего лица КГКУ «Региональное жилищное управление» не явились, о рассмотрении дела судом извещены по правилам ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), доказательств уважительности неявки в судебное заседание не представили, не просили об отложении слушания дела, в связи с чем суд на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Представитель третьего лица КГКУ «Региональное жилищное управление» в письменном отзыве на исковое заявление указывает, что поскольку брак между истцом и ответчиком расторгнут, Ковязин И.Г. в настоящее время членом семьи нанимателя не является, выехал из спорного жилого помещения в другое место жительство и с августа 2022 года в квартире не проживает, общее хозяйство с истцом не ведет, самостоятельных прав на спорное жилое помещение у него нет. При таких обстоятельствах представитель третьего лица полагает возможным признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и исключить из договора найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, № от 15 января 2020 года.

Представитель истца Михайлова Г.Г. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении.

Выслушав пояснения представителя истца Михайловой Г.Г., допросив свидетелей, изучив материалы дела, заслушав заключение участвующего в деле прокурора, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Частью 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с положениями ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3).

В силу ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

На основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Таким образом, исходя из смысла ст. 83 ЖК РФ суд может отказать в признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, если будет установлено, в частности, что его не проживание в спорном жилом помещении носило вынужденный и временный характер, обусловленный тем, что ему чинились препятствия в пользовании жилым помещением, однако он продолжал нести права и обязанности нанимателя по договору социального найма жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что Ковязина М.И., ДД.ММ.ГГГГ, относится к категории лиц из числа детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, поскольку ее мать Щурова О.А. умерла, а отец Бондаренко И.Н. на основании решения Бийского районного суда Алтайского края от 30.03.2016 года лишен родительских прав в отношении истицы.

Приказом КГКУ «Региональное жилищное управление» от 27.02.2017 г. №, с изменением, внесенным приказом от 01.11.2017 г. № 118/Пр/178, Ковязина М.И. включена в Список детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями.

Решением Бийского городского суда Алтайского края от 24 сентября 2019 года по гражданскому делу №2-3163/2019 по иску Ковязиной МИ к Администрации г.Бийска, Краевому государственному казенному учреждению «Региональное жилищное управление» о возложении обязанности предоставить жилое помещение, исковые требования удовлетворены частично, судом постановлено:

«Обязать Краевое государственное казенное учреждение «Региональное жилищное управление» предоставить Ковязиной МИ благоустроенное жилое помещение из специализированного жилищного фонда Алтайского края по договору найма специализированного жилого помещения, в границах города Бийска Алтайского края, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, общей площадью не менее 33 кв. м, а если оно представляет собой однокомнатную квартиру – общей площадью не менее 28 квадратных метров.

Установить Краевому государственному казенному учреждению «Региональное жилищное управление» срок для исполнения решения суда в течение трех месяцев со дня вступления решения в законную силу».

Решение не обжаловано и вступило в законную силу 31 октября 2019 года.

15 января 2020 года между КГКУ «Региональное жилищное управление» (наймодатель) и Ковязиной М.И.(наниматель) заключен договор найма жилого помещения для детей –сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей №, согласно которому наймодатель передает нанимателю во владение и пользование жилое помещение, находящееся в собственности Алтайского края, состоящее из квартиры, общей площадью 44,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, для временного проживания в нем с правом оформления регистрации по месту жительства. Срок действия договора составляет 5 лет с 15 января 2020 года по 14 января 2025 года.

Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи: муж Ковязин И.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь Ковязина Е.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Квартира <адрес> с кадастровым номером №, общей площадью 44,5 кв.м., принадлежит на праве собственности Алтайскому краю, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно выписке из домовой книги от 16 мая 2024 года, в <адрес> значатся зарегистрированными по месту жительства: Ковязин И.Г., ДД.ММ.ГГГГ, с 08 сентября 2020 года по настоящее время, Ковязин К.И., ДД.ММ.ГГГГ, с 01 сентября 2020 года по настоящее время, Ковязина Е.И., ДД.ММ.ГГГГ, с 01 сентября 2020 года по настоящее время, Ковязина М.И., ДД.ММ.ГГГГ, с 01 сентября 2020 года по настоящее время.

Брак между Ковязиной М.И. и Ковязиным И.Г. расторгнут 10 ноября 2022 года, на основании решения мирового судьи судебного участка №9 города Бийска от 04 октября 2022 года.

Из пояснений представителя истца Михайловой Г.Г., свидетелей Горбулиной Ю.В., Коняевой Г.М. следует, что ответчик Ковязин И.Г. выехал из спорного жилого помещения добровольно в 2022 года, забрав принадлежащие ему вещи, вселиться в квартиру не пытался, обязательства по договору социального найма не исполняет.

Доказательств, указывающих на вынужденный характер непроживания Ковязина И.Г. в спорной квартире, материалы дела не содержат.

В судебном порядке иски о вселении, об устранении препятствий в пользовании спорным жилым помещением ответчик не подавал.

Также в деле не имеется доказательств исполнения ответчиком обязанностей по оплате коммунальных услуг и плате за жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Данные расходы, как следует из материалов дела, несет истец.

Проанализировав представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что Ковязин И.Г. выехал из спорного жилого помещения и не проживает в нем с 2022 года, попыток вселения в указанное жилое помещение не предпринимал, его выезд в связи с созданием новой семьи носит добровольный и постоянный характер, расходов по содержанию жилья и оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик не несет, препятствий во вселении в спорное жилое помещение Ковязина М.И. ему не чинила, что свидетельствует о добровольном отказе Ковязина И.Г. от права пользования спорным жилым помещением.

Таким образом, отсутствие доказательств вынужденного непроживания в спорной квартире, несения расходов по содержанию жилого помещения не позволяют суду применить к возникшим отношениям ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации, в силу которой временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма не влечет изменение его прав и обязанностей по договору социального найма.

Исходя из изложенного, при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном и длительном в течение двух лет непроживании ответчика в спорном жилом помещении, об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением и об отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании Ковязина И.Г. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и исключении Ковязина И.Г. из договора социального найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей № от 15 января 2020 года, заключенного между Ковязиной М.И. и Краевым государственным казенным учреждением «Региональное жилищное управление», подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В соответствии с требованиями ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика Ковязина И.Г. в пользу Ковязиной М.И. подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ковязиной МИ удовлетворить.

Признать Ковязина ИГ, ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>), утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>

Исключить Ковязина ИГ (<данные изъяты>) из договора социального найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей № от 15 января 2020 года, заключенного между Ковязиной МИ и Краевым государственным казенным учреждением «Региональное жилищное управление».

Взыскать с Ковязина ИГ (<данные изъяты>) в пользу Ковязиной МИ расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба и представление прокурора в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме в Алтайский краевой суд через Бийский городской суд Алтайского края.

Судья Е.Б. Данилина

Мотивированное решение составлено 17 сентября 2024 года.