Решение по делу № 2-2235/2020 от 13.10.2020

            Дело № 2-2235/2020 год

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    24 декабря 2020 года                                                                                                      г. Грязи

Грязинский городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Дудникова С.А.

при секретаре Полянской О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Леонтьева Сергея Алексеевича к Шахалееву Борису Алексеевичу, Шахалееву Борису Борисовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

                                                                УСТАНОВИЛ:

Леонтьев С.А. обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленного требования истец указал следующее. Истцу принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>-а. В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрированы и истец, и ответчики. Ответчики членами семьи собственника не являются, с момента регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении не проживали; их вещи в доме отсутствуют. Регистрация была необходима ответчикам для их трудоустройства.

         Истец просит признать Шахалеева Б.А., Шахалеева Б.Б. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>-а; снять Шахалеева Б.А., Шахалеева Б.Б. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании представитель истца Леонтьева О.В., действующая на основании доверенности, заявленные требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в иске. Просит иск удовлетворить.

Истец Леонтьев С.А., ответчики Шахалеев Б.А. и Шахалеев Б.Б. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом (ответчики извещены по последнему известному адресу).

       Выслушав объяснения представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

     Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

     По делу установлено, что Леонтьеву С.А. принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>-а, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 10 февраля 2006 года серия <адрес>. В качестве документа-основания указан договор купли-продажи от 07 февраля 2006 года.

Шахалеев Б.А., Шахалеев Б.Б. зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>-а, с 31 июля 2014 года, что подтверждается сведениями из домовой книги для регистрации граждан по месту жительства.

Из объяснений представителя истца следует, что, несмотря на регистрацию по указанному адресу, ответчики в спорное жилое помещение не вселялись, в жилом помещении никогда не проживали. Регистрация по месту жительства носила формальный характер.

       Проанализировав представленные по делу доказательства, выслушав объяснения представителя истца, суд приходит к выводу, что ответчики Шахалеев Б.А., Шахалеев Б.Б. не являются членами семьи собственника жилого помещения - Леонтьева С.А., в спорном жилом помещении были зарегистрированы формально для трудоустройства; фактически в жилое помещение не вселялись.

Вещей ответчиков в жилом помещении, принадлежащем истцу, нет; совместное хозяйство не ведется, коммунальные платежи ответчики не оплачивают. Регистрация ответчиков по данному месту жительства носит формальный характер. В указанном жилом помещении ответчики никогда не проживали. Доказательств того, что ответчики имели намерение проживать в спорном жилом помещении, но истцом чинились препятствия в их реализации, судом не установлено.

Таким образом, суд считает установленным то обстоятельство, что ответчики Шахалеев Б.А. и Шахалеев Б.Б. утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>-а, принадлежащим истцу, Леонтьеву С.А.

       Согласно статье 6 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства на территории Российской Федерации», регистрация граждан по месту жительства определена как уведомительная процедура: гражданин обязан сообщить о перемене места жительства, а орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней с момента предъявления им документов на регистрацию, что является основанием для снятия с регистрационного учета по прежнему месту жительства.

      Таким образом, решение суда о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального Кодекса РФ, суд

                                                                  Р Е Ш И Л:

Признать Шахалеева Бориса Алексеевича, Шахалеева Бориса Борисовича утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>-а.

        Настоящее решение является основанием для снятия Шахалеева Бориса Алексеевича, Шахалеева Бориса Борисовича с регистрационного учета по адресу: <адрес>-а.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Грязинский областной суд.

                  Судья                                                                     С.А. Дудников

Мотивированное решение изготовлено 30 декабря 2020 года.