Решение по делу № 2-3671/2018 от 10.07.2018

Решение

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года Промышленный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Умновой Е.В.,

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Самаре гражданское дело № по иску ФИО5, действующей в интересах ФИО4-Алиевны к Департаменту управления имуществом г.о. Самара, МП ЭСО г.о. Самара, ФИО1, ФИО2, ФИО3-Алиевичу об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

Установил:

Истица ФИО5, в интересах несовершеннолетней ФИО4, обратилась в суд с иском об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг к ответчикам Департаменту управления имуществом г.о. Самара, МП ЭСО г.о. Самара, ФИО1, ФИО2, ФИО3

В обоснование исковых требований указала, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирована по адресу: <адрес>, <данные изъяты>. фактически проживает с опекуном – истицей ФИО5 Опека установлена на основании распоряжения первого заместителя Главы г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ. №, постановления Администрации муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. №.

Кроме несовершеннолетней ФИО4 по указанному адресу зарегистрированы: ее мать – ответчица ФИО1, которая осуждена приговором <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. и отбывает наказание в местах лишения свободы.

Учитывая, что с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время несовершеннолетняя ФИО4 постоянно проживает с истицей, совместного бюджета с зарегистрированными лицами по адресу спорной квартиры не ведет, и исходя из того, что в настоящее время никто не несет расходы, связанные с оплатой жилищно-коммунальных услуг по указанному адресу, а соглашение об определении порядка внесения платы за указанное жилое помещение между зарегистрированными лицами не достигнуто, ФИО5 считает необходимым в интересах несовершеннолетней ФИО4 определить порядок оплаты жилья и коммунальных услуг за указанное жилое помещение в судебном порядке.

На основании изложенного, истица ФИО5, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО4, просила определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемые по адресу: <адрес>, в рамках одного лицевого счета с последующей выдачей отдельных платежных документов в следующем соотношении: ФИО5, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в размере ? доли от общих начислений платы за жилье и коммунальные услуги, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в размере ? доли платы за жилое помещение и коммунальные услуги солидарно. Обязать МП ЭСО г.о. Самара заключить отдельное соглашение и выдавать платежные документы на оплату жилья и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> ФИО4

В судебном заседании истица ФИО5, действуя в интересах несовершеннолетней ФИО4, исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив, что определение размера и порядка внесения платы за жилье и коммунальные услуги, начисляемые по месту регистрации ее подопечной, необходимо для того, что позволить ей самостоятельно по достижению совершеннолетия оплачивать соответствующую долю указанных начислений, поскольку другие зарегистрированные лица не исполняют обязанность по внесению платы за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем, в настоящее время имеется общий долг по оплате жилья и коммунальных услуг в размере более 240 000 руб. Просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика Департамента управления имуществом г.о. Самара в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, предоставил письменные возражения на исковое заявлением, согласно которым просил в иске отказать, поскольку в материалы дела не представлено соглашение о порядке и размере оплаты за жилье и коммунальные услуги, заключенного между наймодателем и всеми зарегистрированными лицами в жилом помещении. Просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель ответчика МП ЭСО г.о. Самара в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, сведения о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении судебного разбирательства в суд не поступало.

Ответчица ФИО1 извещена надлежащим образом, по месту отбывания наказания в ФКУ ИК-15 УФСИН России по <адрес>, представила письменный отзыв на иск, в котором просила в иске отказать, поскольку доводы ФИО5 не соответствуют действительности, оплату жилья и коммунальных услуг по адресу спорного жилого помещения осуществляет ее сын ФИО2 и несовершеннолетняя ФИО4 фактически проживает по указанному адресу и ведет совместное хозяйство со своими братьями, поскольку обучается в медицинском колледже, а к опекуну приезжает только на каникулы. Просила в иске отказать.

    Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом, сведения о причинах неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении судебного заседания в суд не поступало.

Представитель третьего лица Отдела по делам семьи, материнства и детства Администрации муниципального района <адрес> по доверенности ФИО8 в судебном заседании исковые требования поддержала, поскольку определение порядка и размера внесения платы за жилье и коммунальные услуги заявлено в интересах несовершеннолетней.

Заслушав пояснения истицы ФИО5, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО4, третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в силу п. 2 ст. 69 Жилищного Кодекса Российской Федерации имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по свои обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" разъяснено, что частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса РФ и статьи 249 Гражданского кодекса РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В ходе судебного разбирательства установлено, что спорное жилое помещение представляет собой однокомнатную коммунальную квартиру, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, ком<адрес>, относящуюся к специализированному муниципальному жилищному фонду «общежитие», предоставленную на условиях договора социального найма ФИО1 (ответчице по делу).

В настоящий момент в данной однокомнатной коммунальной квартире зарегистрированы и вселены на условиях договора социального найма четыре человека: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., наниматель с ДД.ММ.ГГГГ.; сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ., сын ФИО3-Алиевич, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ. и дочь ФИО4-Алиевна, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ. Администрации муниципального района <данные изъяты> в отношении несовершеннолетней ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., установлено попечительство и попечителем несовершеннолетней назначена ФИО5

Согласно лицевому счету №, открытому на имя квартиросъемщика ФИО1 (ответчицу по делу), что в качестве данных для расчета платы за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемым на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ком. 184, указано, что по состоянию на май 2018г. в жилом помещении зарегистрировано 4 человека и фактически проживает 1 человек. Числится задолженность в размере 241 143,86 и пени в сумме 22 486,75 руб.

Таким образом, из материалов дела следует, что право пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <данные изъяты> имеют: ФИО1, ФИО2 и ФИО3 - совершеннолетние сыновья нанимателя жилого помещения, несовершеннолетняя дочь ФИО4, в силу регистрации по адресу спорного жилого помещения. Согласно лицевому счету на указанное жилое помещение фактически проживает в указанной комнате один человек.

Вместе с тем, местом жительства несовершеннолетней ФИО4 является место жительство ее законного представителя на настоящий момент, попечителя ФИО5, зарегистрированной по адресу: <адрес>.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что несовершеннолетняя ФИО4 и зарегистрированные в спорном жилом помещении ФИО1 (в силу того, что она отбывает уголовное наказание, связанное с лишением свободы в ИК), также как и совершеннолетние ФИО3, ФИО2 не ведут между собой совместного хозяйства и имеют раздельные источники дохода, что ответчиками не опровергнуто, доказательств обратного суду не представлено.

Доводы представителя ответчика Департамента управления имуществом о том, что требования об определении порядка и размера участия в оплате жилья и коммунальных услуг не могут быть удовлетворены по причине не предоставления соглашения между нанимателем и наймодателем, или другими уполномоченными лицами, являются не состоятельными и не могут быть приняты судом во внимание по причине того, что как установлено в ходе судебного разбирательства, нанимателем спорной комнаты по договору социального найма является ФИО1, которая в настоящее время отбывает наказание в местах лишения свободы и согласно письменному отзыву она возражает относительно определения порядка и размера участия в оплате ЖКУ в отношении указанного жилого помещения. Таким образом, следует, что в добровольном порядке соглашения по данному вопросу между всеми зарегистрированными лицами не достигнуто. Следует отметить, что данный иск заявлен в интересах несовершеннолетнего ребенка, который в настоящий момент не является самостоятельным участником правоотношений, связанных с наймом указанного жилого помещения.

Что касается возражений ответчицы ФИО1, то они не принимаются судом в виду несостоятельности, поскольку согласно лицевому счету плата за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, ком. 184, уже длительный период времени не вносилась, вследствие чего образовалась значительная сумма задолженности, следовательно, довод ответчицы о том, что оплата указанных услуг осуществляется ее сыном ФИО2, опровергается данным доказательством. Доводы ответчицы ФИО1 о том, что несовершеннолетняя ФИО4 фактически проживает в указанной квартире и ведет совместное хозяйство со своими братьями – ответчиками ФИО11 Д.М., Т.А. отклоняются судом по причине голословности.

Исходя из того, что в настоящее время между несовершеннолетней ФИО4, в лице законного представителя – попечителя ФИО5 и ответчиками не достигнуто соглашение относительно оплаты жилья и коммунальных услуг по жилому помещению, в котором они зарегистрированы по адресу: <адрес>, ком. 184, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится не в полном объеме, в связи с чем, по состоянию на май 2018г. имеется задолженность по оплате в размере 241 143,86 руб., что и послужило поводом для законного представителя несовершеннолетней ФИО4 для обращения в суд с настоящим иском в ее интересах, руководствуясь положениями частей 4,5 ст. 155, ст. 156, ч. 4 ст. 69 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, а также разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ, суд приходит к выводу, что исковые требования об определении порядка участия в оплате расходов по содержанию жилья и коммунальных услуг обоснованны и подлежат удовлетворению.

Принимая во внимание, что ответчики ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на момент рассмотрения данного спора достигли совершеннолетнего возраста, следовательно, являются самостоятельными субъектами гражданских прав и обязанностей в силу своей дееспособности, оснований для определения доли участия ответчикам ФИО1, ФИО2 и ФИО3 в размере ? доли от всех начислений за жилье и коммунальные услуги в солидарном порядке не имеется.

Таким образом, в спорном жилом помещении состоят на регистрационном учете четверо человек, следовательно, на каждого приходится по 1/4 доли расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, соответственно определить порядок участия нанимателей жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, Ново-Садовая, <адрес>, ком. 184, в расходах по оплате содержания жилья и коммунальных услуг необходимо следующим образом: долю несовершеннолетней ФИО4 в размере 1/4, долю ответчицы ФИО1 в размере ?, также ответчикам ФИО2, ФИО3 в размере ? доли каждому.

При этом стороны имеют право на заключение отдельных соглашений на оплату жилья и коммунальных услуг, что будет являться основанием для оформления на каждого из нанимателей отдельных платежных документов на оплату жилья и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на них доли в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг.

Учитывая изложенное, требования ФИО5 о возложении на МП ЭСО г.о. Самара обязанности заключить отдельное соглашение и выдавать отдельные платежные документы на оплату жилья и коммунальных услуг удовлетворению не подлежат, поскольку конкретизация наименования организации приведет к невозможности исполнения решения суда в указанной части, в случае смены управляющей организации (ресурсоснабжающей организации или организации, осуществляющей контроль и начисление платы за указанные виды услуг).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО5, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО4, законны, обоснованы и подлежат частичному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО5, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО4-Алиевны, удовлетворить частично.

Определить порядок участия нанимателей жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, комната 184, в расходах по оплате содержания жилья и коммунальных услуг следующим образом:

ФИО4-Алиевне - в размере 1/4 доли;

ФИО1 - в размере 1/4 доли;

ФИО2 - в размере 1/4 доли;

ФИО3-Алиевичу - в размере 1/4 доли.

Настоящее решение является основанием для выдачи указанным лицам отдельных платежных документов соответствующими организациями, предоставляющими названные услуги.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: подпись Е. В. Умнова

Копия верна: Судья: Секретарь: