Решение по делу № 2-5321/2018 от 24.07.2018

Дело №г.

Р Е Ш Е Н И Е СУДА

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Гришаковой Н.Б.,

при секретаре ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности в порядке наследования по закону,

                 У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением и просил суд признать за ним право собственности ? долю жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м., по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, расположенный на землях населенных пунктов, выделенный для ведения личного подсобного хозяйства, в порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ его отца - ФИО5.

В обоснование заявленного иска указал, что на основании договора купли-продажи доли домовладения от ДД.ММ.ГГГГ его отцу, ФИО5, принадлежала ? доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, новый адрес: <адрес>, <адрес> <адрес>. На основании постановления Гл. администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче свидетельств на право собственности на землю по <адрес>» ФИО5 предоставлен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м., в подтверждение чего на его имя было выдано свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

    Как далее указал истец, ДД.ММ.ГГГГ его отец умер на территории Украины.    Истец утверждал, что только он в установленный законом срок фактически принял наследство, а именно: захоронил отца по месту смерти, вступил во владение и распоряжение наследственным имуществом, принял предметы общего обихода по месту нахождения жилого дома, стал пользоваться, как собственник земельным участком, охранять его, а также заниматься подсобным хозяйством.

    Ответчики никаких действий по принятию наследства не совершили, согласились с принятием наследства только истцом, но устранились от оформления отказа от наследства и иного оформления, поскольку фактически не проживают по месту своей регистрации со своими новыми семьями.

    Истец также указал, что в связи с неспокойной политической обстановкой в Украине он не смог своевременно оформить подтверждающие документы о смерти отца и оформить наследство у нотариуса. Также оформить наследство у нотариуса не представилось возможным по причине отсутствия государственной регистрации права собственности на дом и земельный участок.

ФИО7 в судебное заседание не явился, его представитель ФИО8 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

    Ответчики: ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о слушании извещались, представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

    Представитель администрации г.о. <адрес> в судебное заседание не явился, о слушании дела извещались, возражений относительно заявленных требований не направили.

    Суд, исследовав материалы дела, выслушав доводы явившихся лиц, определив возможным слушать дело в отсутствие неявившихся лиц, приходит к следующему:

Согласно абзацу второму пункта 1 статьи 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. При этом зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с частями 2 и 4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5. Место смерти<адрес>, <адрес> (л. д. 6-7).

На основании постановления Гл. администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче свидетельств на право собственности на землю по <адрес>» ФИО5 предоставлен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м. (л.д. 8).

Во исполнение постановления на имя ФИО5 выдано свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ с указанием вида разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства. Земельный участок находится в границах земель населенных пунктов (л. д. 9).

На основании договора купли-продажи доли домовладения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 принадлежала ? доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (старый адрес: <адрес>, <адрес> <адрес>) (л. д. 11).

Стороны по исковому заявлению являются родными детьми, умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, что подтверждается копиями свидетельств о рождении (л. д. 13-14) и представленной на обозрение домовой книгой.

Согласно ответа нотариуса ФИО9 на запрос суда наследственное дело к имуществу умершего на территории <адрес> ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, зарегистрированного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, в Балашихинском судебном районе <адрес> не заводилось.

У суда отсутствуют основания не доверять объяснениям истца и его представителя о том, что первый в установленный законом шестимесячный срок совершил действия по принятию наследства, поскольку его пояснения согласуются с письменными материалами дела, в том числе регистрацией по месту жительства по одному адресу наследника и наследодателя. Доказательств обратного суду не представлено.

Отсутствие возражений от ответчиков относительно заявленных требований, не совершение каких-либо действий по оформлению прав на наследство, суд принимает как принятие позиции истца.

Суд также соглашается с позицией представителя истца о том, что само по себе отсутствие государственной регистрации права наследодателя на имевшееся у него в собственности имущество не может служить основанием для отказа в иске о признании права в порядке наследования по закону, поскольку право на наследство приобретается в универсальном порядке и возникает с момента открытия наследства в силу закона, независимо от наличии и времени регистрации права на имущество, если такая регистрация предусмотрена действующим законодательством.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 191-196, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности в порядке наследования по закону удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на ? долю жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м., по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, расположенный на землях населенных пунктов, выделенный для ведения личного подсобного хозяйства, в порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО5.

Решение суда является основанием для государственной регистрации возникших на основании этого решения прав в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через балашихинский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Гришакова Н.Б.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья Гришакова Н.Б.