Решение по делу № 2-1402/2021 от 27.01.2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Химки Московской области                                  22 апреля 2021 года

Химкинский городской суд Московской области в составе:

судьи Колмаковой И.Н.,

при секретаре Чирковском Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № <№ обезличен> по иску ФИО3, ФИО4, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, к Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ «Центральное ТУИО» Минобороны России о признании права собственности на жилое помещение, 3-и лица – Департамент жилищного обеспечения и управления жилищным фондом Министерства обороны Российской Федерации, Департамент военного имущества Министерства обороны Российской Федерации,

у с т а н о в и л:

ФИО3, ФИО4, действующие в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1 Д., ФИО1 Д. обратились в суд с исковым заявлением к Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ «Центральное ТУИО» Минобороны России о признании права собственности на жилое помещение, ссылаясь на то, что на основании Договора социального найма от <дата> № 259, заключенного между ФГУ «Замоскворецкая КЭЧ» Министерства обороны РФ, действующего от имени собственника жилого помещения Российской Федерации, и истцом (наниматель), ФИО3 и членам его семьи была предоставлена в бессрочное владение и пользование квартира по адресу: <адрес>

По утверждению истцов, они обращались к ответчикам по вопросу передачи указанной квартиры им в собственность в порядке бесплатной приватизации, поскольку правом бесплатной приватизации не пользовались, однако им было разъяснено право на обращение в суд.

Полагая, что отказ в передаче в собственность спорной квартиры в порядке приватизации является необоснованным, истцы просят суд признать за ними и несовершеннолетними ФИО7, ФИО1 право собственности (по 1/4 доли в праве за каждым) на квартиру № 81, расположенную по адресу: <адрес>.

Истец ФИО3, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1 Д., ФИО1 Д., в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, кроме того, просил прекратить право собственности РФ на спорную квартиру.

Истец ФИО4, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1 Д., ФИО1 Д., не явилась, извещалась судом надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика Министерство обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика ФГКУ «Центральное ТУИО» Минобороны России в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель 3-его лица Департамент жилищного обеспечения и управления жилищным фондом Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель 3-его лица Департамент военного имущества Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие представителей ответчиков и 3-их лиц в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав истца, изучив представленные по делу доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно Договору социального найма жилого помещения от <дата> № 259, заключенному между ФГУ «Замоскворецкая КЭЧ» Министерства обороны РФ, действующего от имени собственника жилого помещения Российской Федерации, и истцом (наниматель), ФИО3 и членам его семьи в бессрочное владение и пользование передана 2-х комнатная квартира № 81, расположенная по адресу: <адрес>.

В п. 3 Договора указаны члены семьи ФИО3, которые вселились вместе с ним в указанную квартиру: жена – ФИО4 <дата> г.р., дочь – ФИО1 <№ обезличен> г.р.

По Акту передачи от <дата> спорная квартира передана истцу.

Как указано исковом заявление и подтверждено материалами дела ФИО3 и ФИО8 (Савельева) Л.Н. с 22.03.2003г. состоят в зарегистрированном браке.

Согласно сведениям, имеющимся в выписке из домовой книги от <дата>, в 2-х комнатной квартире № 81, расположенной в г. Химки <адрес>, мкр. Подрезково, ул. Новозаводская, <адрес>, постоянно зарегистрированы: ФИО3, ФИО1, ФИО1, ФИО4

Как указали истцы, у них не имеется жилых помещений в собственности, в приватизации они не участвовали, что подтверждено имеющимися в материалах дела документами: Уведомлениями об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № <№ обезличен> от <дата>, <№ обезличен> от <дата>, <№ обезличен>.

Согласно выписке из ЕГРП от <дата>, правообладателем спорной квартиры № 81 по вышеуказанному адресу является Российская Федерация.

В силу ст. 1 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1, приватизация жилых помещений - это бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Исходя из смысла преамбулы и статей 1 и 2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Статья 2 упомянутого выше Закона предусматривает, что граждане, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Основные принципы и условия приватизации жилых помещений, а также перечень оснований, по которым может быть отказано в приватизации жилых помещений, установлен и содержится в статье 4 раздела 2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», а именно: не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения

Согласно ст. 8 упомянутого Закона, решение вопроса о приватизации жилья должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилья он вправе обратиться в суд.

Судом установлено, что правом на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования истцы не пользовались.

Оценивая представленные по делу доказательства каждое в отдельности и в совокупности, суд считает, что указанные выше аргументы отказа в передаче помещения, не могут служить основанием к ограничению жилищных прав истцов, в том числе и права последних на приобретение занимаемого жилого помещения в собственность.

Кроме того, в соответствии с разъяснениями Пленума ВС РФ от 24.08.1993г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ», (п.5) требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

На основании изложенного, учитывая, что законных оснований для отказа в приватизации из представленных материалов дела не усматривается, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования ФИО3, ФИО4, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, – удовлетворить.

Признать за ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО2 в порядке бесплатной приватизации право собственности в равных долях (по ? доли в праве собственности за каждым) на квартиру № 81 по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

        Судья:

        Решение суда в окончательной форме принято <дата>.

        УИД 50RS0<№ обезличен>-31