Решение по делу № 2-2226/2023 от 22.11.2023

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

28 декабря 2023г. Ахтубинский районный суд Астраханской области в составе судьи Лябах И.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Литвиновой С.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ахтубинского районного суда Астраханской области, расположенного по адресу: Астраханская область Ахтубинский район г. Ахтубинск ул. Ватутина, д. 18А, гражданское дело за № 2-2226/2023 по иску Киселевой С.Ю. к администрации муниципального образования «Городское поселение Город Ахтубинск Ахтубинского муниципального района Астраханской области», о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Киселева С.Ю. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования «Городское поселение Город Ахтубинск Ахтубинского муниципального района Астраханской области» (далее – администрация муниципального образования «Город Ахтубинск») о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации, в обоснование своих требований, указав, что на основании распоряжения главы муниципального образования «Город Ахтубинск» №-р от ДД.ММ.ГГГГг. ей предоставлено право на занятие жилой площади по адресу: <адрес>. Она оплачивает коммунальные услуги и исполняет все обязательства по сохранности данного жилого помещения. Права на спорное жилое помещение никто не предъявил. В мае 2023г. истец обратился в администрацию муниципального образования «Город Ахтубинск» с заявлением о передаче жилого дома в собственность в порядке приватизации, однако ей было оказано. Просит признать право собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, площадью 30 кв.м., в порядке приватизации.

Истец Киселева С.Ю. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщила.

Представитель ответчика администрации муниципального образования «Город Ахтубинск» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщил.

Представители третьего лица администрации муниципального образования «Ахтубинский район» Астраханской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Астраханской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений не представили.

В связи с тем, что стороны, третьи лица о месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, не представили сведений об уважительности причин неявки, суд в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации счел возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, неявившихся в судебное заседание.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями статьи 1 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991г. № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений возможна гражданами в отношении занимаемых ими на основании договора социального найма жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Статьей 2 указанного Закона предусмотрено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных названным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Таким образом, приватизации подлежат только жилые помещения государственного или муниципального жилищного фонда, занимаемые гражданами на условиях социального найма.

Судом установлено, что собственником жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, площадью 30 кв.м., является Нестеров И.А., что подтверждается сведениями из ГБУ АО «БТИ» от ДД.ММ.ГГГГг.

Согласно сведениям технического паспорта здания–жилой дом по <адрес> имеет общую площадь 40,8 кв.м., жилую площадь 16,8 кв.м.

В указанном жилом доме проживала после смерти Нестерова И.А., умершего в ДД.ММ.ГГГГ., его супруга Нестерова М.П.ДД.ММ.ГГГГг. Нестерова М.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Наследственное дело после смерти Нестерова И.А., Нестеровой М.П. не заводилось.

Бесхозяйным имуществом спорный жилой дом не признавался и не является исходя из требований действующего законодательства.

Истец Киселева С.Ю. на учете в администрации муниципального образования «Город Ахтубинск» в качестве нуждающейся в жилом помещении не состояла.

16 марта 2006 года истец обратилась в администрацию МО «Город Ахтубинск» с заявлением о предоставлении ей жилого помещения по <адрес>.

Распоряжением главы МО «Город Ахтубинск» № от ДД.ММ.ГГГГг. Киселева С.Ю. была вселена в домовладение по пер. Паромный, 4, в целях сохранения его до признания бесхозным, в случае появления наследников обязать Киселеву С.Ю. в течение трех дней освободить домовладение по <адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГг. Киселева С.Ю. зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГг. Киселева С.Ю. является правообладателем жилого дома, общей площадью 35,4 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГг., и земельного участка, площадью 797+/-10 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

На основании частей 1, 2 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных данным Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Истец утверждает, что с 24 июля 2006г. по настоящее время, то есть более семнадцати лет, она пользуется жилым помещением по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма, в связи, с чем у нее возникло право на приватизацию спорного жилого дома.

По данному гражданскому делу было назначено судебное заседание на 26 декабря 2023г. в 14 час. 00 мин, 28 декабря 2023г. в 10 час. 30 мин., истец и ответчик, извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание дважды не явились, об уважительности причин их неявки в судебное заседание не сообщили.

В соответствии с абзацем 7 статьи 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оставляет заявление без рассмотрения, в случае, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.

Принимая во внимание, что истец и ответчик не явились в судебное заседание по вторичному вызову, при этом, стороны не заявили ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие, а рассмотреть дело по представленным доказательствам не представляется возможным, суд полагает исковое заявление оставить без рассмотрения.

Руководствуясь статьями 222, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

исковое заявление Киселевой С.Ю. к администрации муниципального образования «Городское поселение Город Ахтубинск Ахтубинского муниципального района Астраханской области», о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации, оставить без рассмотрения.

По ходатайству сторон определение об оставлении заявления судом без рассмотрения может быть отменено, в случае представления сторонами доказательств, подтверждающих уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Судья И.В. Лябах