Решение по делу № 2-10002/2014 от 29.08.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                г.Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи             Таланова Е.И.,

при секретаре                     Головиной Н,Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Довгошей В.Н. к Администрации ..... муниципального района ..... области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

В суд поступило исковое Довгошей В.Н. к Администрации ..... муниципального района ..... области, КИЗ «наименование» о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование иска указано, заседанием правления кооператива индивидуальных застройщиков (КИЗ) «наименование1» ДД.ММ.ГГГГ истец была принята в члены кооператива.

Истец обратился в Администрацию ..... муниципального района ..... области с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка № площадью 900 кв.м., представила необходимые для решения этого вопроса документы, в том числе кадастровый паспорт земельного участка.

Ответчик отказал в оформлении необходимых документов, указав на необходимость предоставления ряда документов, среди которых заявление председателя КИЗ об отказе от права бессрочного пользования.

Указанное явилось основанием для обращения в суд.

Просила признать за ней право собственности на земельный участок № площадью 900 кв.м, №, для индивидуального жилищного строительства, земли населенных пунктов, имеющего адресные ориентиры: АДРЕС

истец в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования не признал, решение оставил на усмотрение суда.

Третье лицо в суд не явилось просило рассмотреть дело без его участия.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ администрацией ..... района ..... обл. был зарегистрирован Кооператив индивидуальных застройщиков «наименование», организованный на землях, отведенных гражданам под индивидуальное жилищное строительство у АДРЕС на основании Распоряжения Главы Администрации ..... обл. от ДД.ММ.ГГГГ №

Постановлением Главы Администрации ..... района ..... области от ДД.ММ.ГГГГ № кооперативу из фонда перераспределения ..... района был предоставлен земельный участок размером 229,2 га в АДРЕС в бессрочное пользование для распределения по спискам (п.1 постановления).

Пунктом 4 этого же постановления генеральным застройщиком отводимой под застройку территории был определен КИЗ «наименование». ДД.ММ.ГГГГ ..... областная регистрационная палата зарегистрировала право бессрочного постоянного пользования кооператива на предоставленный земельный участок (записи регистрации: № от ДД.ММ.ГГГГ г.), выдав соответствующие свидетельства о государственной регистрации права серии АБ за № от ДД.ММ.ГГГГ

Постановлением Главы Администрации ..... района ..... обл. от ДД.ММ.ГГГГ № кооперативу дополнительно к имеющемуся был предоставлен земельный участок размером 500 000 кв.м. в бессрочное постоянное пользование (запись регистрации: № от ДД.ММ.ГГГГ г., свидетельство о государственной регистрации права серии АБ № выдано МОРП ДД.ММ.ГГГГ г.).

Истец является членом кооператива на основании решения Правления КИЗ «наименование» от ДД.ММ.ГГГГ Спорный земельным участок № закреплен за ним в соответствии с актом предоставления в постоянное владение земельного участка члену кооператива КИЗ «наименование». Наряду с оплатой членских и целевых взносов в кооператив, истец регулярно осуществляет оплату налога на землю, задолженности не имеет, что подтверждается предоставленной в суд справкой кооператива. Все перечисленные обстоятельства свидетельствуют о том, что у истицы возникло правомерное пользование закрепленным за ней земельным участком.

Как усматривается из Устава КИЗ «наименование», кооператив является некоммерческим объединением граждан – индивидуальных застройщиков. В действующем законодательстве отсутствует прямая норма, регулирующая правоотношения по бесплатному приобретению индивидуальными застройщиками принадлежащих им земельных участков, входящих в состав земельного участка, ранее предоставленного кооперативу (и в настоящее время находящегося у него) на праве постоянного (бессрочного) пользования.

При таком положении суд в соответствии со ст.6 Гражданского Кодекса РФ считает возможным применить аналогию права и разрешить спор на основании ст.28 Федерального закона № 66-ФЗ от 15.04.1998 г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в редакции ст.4 Федерального закона № 93-ФЗ от 30.06.2006 г. «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», вступившего в силу 01.09.2006 г.

Указанная норма ст.28 гарантирует членам вышеуказанных некоммерческих объединений граждан право бесплатного предоставления принадлежащих им земельных участков, составляющих территорию некоммерческого объединения. Предоставление земельных участков в таком случае осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления таких земельных участков, на основании заявления граждан – членов некоммерческих объединений.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования Довгошей В.Н.. обоснованными и подлежащими удовлетворению по изложенным выше обстоятельствам.

Руководствуясь ст. ст. 12,194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать за Довгошеем В.Н. право собственности на земельный участок № площадью 900 кв.м, №, с местоположением:: АДРЕС категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования -для индивидуального жилищного строительства

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

судья