Решение по делу № 2-2117/2019 от 13.05.2019

Дело № 2-686/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Королев МО 25 февраля 2019 года

Королевский городской суд Московской области в составе судьи Шишкова С.В., при секретаре Савельевой Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО ПКФ "Компакт-Сервис. Юридические услуги. Недвижимость" к Белову Евгению Леонидовичу о возмещении ущерба, причиненного заливом,

УСТАНОВИЛ:

ООО ПКФ "Компакт-Сервис. Юридические услуги. Недвижимость" обратилось в суд с иском к ответчику Белову Е.Л. о возмещении ущерба, причиненного заливом.

Требования мотивированы следующим. 29 января 2017 года произошел залив нежилого помещения, принадлежащего ООО ПКФ "Компакт-Сервис. Юридические услуги. Недвижимость". Залив произошел по вине ответчика Белова Е.Л., собственника вышерасположенной квартиры № №

В соответствии с Актом обследования нежилого помещения истца от 08.02.2017 № 1027, залив помещения произошел по причине течи подводки холодной воды под мойкой на кухне в квартире ответчика. Согласно акту обследования нежилого помещения пострадали следующие конструктивные элементы внутренней отделки: торговый зал 40 кв.м., протечка по подвесному потолку "Армстронг", состоящему из плит, залиты и подвержены деформации 24 плиты, залиты стены, покрашенные водоэмульсионной краской общей площадью 65 кв.м., деформирована дверь в туалете. В результате залива истцу причинен материальный ущерб в размере 154 000 рублей, что подтверждается отчетом от 29.01.2017, составленной ООО "Статистик Групп". В связи с изложенным истец просит суд взыскать с Белова Е.Л. в свою пользу сумму ущерба, причиненного заливом нежилого помещения, в размере 154 000 рублей, расходы связанные с проведение экспертизы в размере 7 000 рублей, почтовые расходы в размере 1 209 рублей 94 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 444 рубля 20 копеек.

Представитель истца по доверенности Цыбин А.В. в судебное заседание явился, просил иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Белов Е.Л. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, письменных возражений не представил, ходатайств об отложении слушания дела не заявлял.

Суд, с учетом мнения представителя истца, определил слушать дело в отсутствие не явившегося ответчика, извещенного о дате и месте судебного заседания надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ООО ПКФ "Компакт-Сервис. Юридические услуги. Недвижимость" является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Академика Королева, д. 4, корпус 2, этаж 1 магазин "Продукты".

29 января 2017 года из вышерасположенной квартиры № 86 произошел залив помещения истца.

Собственником вышеуказанной квартиры является ответчик Белов Е.Л., что подтверждается соответствующей выпиской из ЕГРН от 28.06.2018.

В соответствии с Актом обследования помещения истца от 08.02.2017 № 1027 причиной залива является течь подводки холодной воды под мойкой на кухне в квартире ответчика.

Согласно акту обследования помещения истца были выявлены следующие повреждения конструктивных элементов внутренней отделки: торговый зал 40 кв.м., протечка по подвесному потолку "Армстронг", состоящему из плит, залиты и подвержены деформации 24 плиты, залиты стены, покрашенные водоэмульсионной краской общей площадью 65 кв.м., деформирована дверь в туалете.

29.01.2017 года по инициативе истца специалистами ООО «Статистик Групп» произведен осмотр поврежденного нежилого помещения.

Согласно калькуляции, представленной ООО «Статистик Групп», размер причиненного ущерба с учетом износа составил 154 000 рублей.

Ответчиком размер ущерба не оспаривался, доказательств отсутствия вины в заливе помещения истца не представлено.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В свою очередь, ответчиком каких-либо возражений (или ходатайств, в том числе о назначении судебной экспертизы) относительно размера ущерба, не заявлено, свой (альтернативный) отчет об оценке не представлен.

С учетом положений ст. 56 ГПК РФ, суд полагает возможным положить в основу решения по делу отчет об оценке, представленный истцом.

Согласно ст. 68 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Оценивая все представленные доказательства в их совокупности по правилам, установленным ст. 67 ГПК РФ, суд полагает установленной причинно-следственную связь между действиями ответчика, как собственника жилого помещения, выразившимися в ненадлежащем содержании принадлежащего ему имущества, и причинением вреда нежилому помещению истца.

В силу ст. 1064 ГК РФ, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В связи с изложенным, суд считает необходимым взыскать с Белова Е.Л. в пользу истца в счет возмещения ущерба, причиненного заливом нежилого помещения, денежные средства в размере 154 000 рублей, положив в основу решения не оспоренный ответчиком отчет об оценке ООО «Статистик Групп».

В силу ст. 15 ГК РФ, суд взыскивает с Белова Е.Л. в пользу истца убытки, выразившиеся в оплате: экспертизы ООО «Статистик Групп» в размере 7 000 рублей; почтовых расходов в размере 709 рублей 94 копейки; курьерские услуги в размере 500 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, суд также взыскивает с ответчика в пользу истца госпошлину в размере 4 444 рубля 20 копеек.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО ПКФ "Компакт-Сервис. Юридические услуги. Недвижимость" к Белову Евгению Леонидовичу о возмещении ущерба, причиненного заливом удовлетворить.

Взыскать с Белова Евгения Леонидовича в пользу ООО ПКФ "Компакт-Сервис. Юридические услуги. Недвижимость" в счет возмещения ущерба, причиненного заливом нежилого помещения, денежные средства в размере 154 000 рублей, убытки в размере 8 209 рублей 94 копейки, а также государственную пошлину в размере 4 444 рубля 20 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционной инстанции Московского областного суда через Королевский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение суда изготовлено: 01 марта 2019 года

Судья: