Решение по делу № 2-3011/2022 от 16.08.2022

УИД 22RS0067-01-2022-003818-63

дело № 2-3011/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 ноября 2022 года гор. Барнаул

Октябрьский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи: Астаниной Т.В.,

при секретаре: Юркиной И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску: Скриповой Надежды Александровны к МБУСП «Спортивная школа № 9 в лице директора Ильиной Л.П. о возложении обязанности не чинить препятствий в пользовании гаражными боксами

УСТАНОВИЛ:

Скрипова Н.А. обратилась в суд с иском к МБУСП «Спортивная школа № 9 в лице директора Ильиной Л.П. о возложении обязанности не чинить препятствий в пользовании гаражными боксами.

Свои требования обосновывает тем, что ей принадлежат гаражные боксы № и №, находящиеся по адресу: <адрес>. Ответчик ДД.ММ.ГГГГ разместил на воротах гаража объявление о том, что будет устанавливаться ограждение (забор) по участку, расположенному по адресу: <адрес>, в связи с чем, ограничивается проезд к гаражам. Ответчик установил геометки по границам участка, чем чинит препятствия в реализации права собственности на имущество. Установленное ограждение полностью перекроет подъездные пути, проезд с <адрес> и запасной выезд. От стены гаража до ограждения будет 5 см, попасть внутрь помещения невозможно. Устранение нарушений прав истицы возможно, если ответчик прекратит установку ограждения.

В судебном заседании истица и ее представитель Федоров С.Н. поддержали заявленные требования по изложенным основаниям, пояснив, что в настоящее время ограждение не устанавливается, имеется беспрепятственный доступ к гаражам истицы, но необходимо пресечь данного рода действия ответчика в случае, если забор будет устанавливаться.

Представитель администрации г. Барнаула Степанов А.С., действующий по доверенности, в судебном заседании пояснил, что требования истцом заявлены преждевременно, факт нарушения ее прав не нашел своего подтверждения.

Представитель ответчика, представители третьих лиц Комитета по земельным ресурсам и землеустройству г. Барнаула, администрации Октябрьского района г. Барнаула в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, что в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ, позволяет суду рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с положениями ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и из материалов дела следует, что на основании договоров купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Скриповой Н.А. принадлежат гаражный бокс № общей площадью 17,3 кв.мс кадастровым номером № и гаражный бокс № общей площадью 17,2 кв.м кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, 62В, что подтверждается выписками из ЕГРН, копиями договоров, кадастровыми паспортами №, №.

Скрипова Н.А. вступила в договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №-з, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № как собственник объектов недвижимости, расположенных на данном земельном участке, что подтверждается Соглашением о вступлении в договор аренды земельного участка, заключенным Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству города Барнаула и Скриповой Н.А. ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из ЕГРН земельный участок по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 1662+/-14 кв.м, на праве постоянного (бессрочного) пользования находится во владении МБУСП «Спортивная школа № 9», собственник Городской округ – город Барнаул Алтайского края. земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий (код.5.5.1), обеспечение занятий спортом в помещениях (код-5.1.2), площадки для занятий спортом (код-5.1.3.), для объектов общественно-делового значения.

Согласно акта геодезиста МУП «Землеустройство и геодезии» г.Барнаул от ДД.ММ.ГГГГ произведен вынос в натуру границ земельного участка, расположенного по <адрес> по периметру 0,187 км, межевых знаков 10 шт.

Из сообщения администрации Октябрьского района г. Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ №, направленного в адрес Скриповой Н.А., следует, ч то при выезде на место установлено, что правообладателем земельного участка по <адрес> проведена работа по выносу границ земельного участка с привлечением специализированной организации. В дальнейшем по указанным границам планируется установка ограждения. В связи с тем, что размещение ограждения воспрепятствует доступу в гаражные боксы, направлен запрос в комитет по земельным ресурсам и землеустройству города Барнаула для предоставления информации о возможности установления сервитута на участок по <адрес>

Из ответа директора МБУСП «СШ № 9» от ДД.ММ.ГГГГ № на запрос суда следует, что ответчик не чинит препятствия в пользовании гаражными боксами. Ограждение (забор) по адресу <адрес>Г не установлено.

Согласно статье 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется способами, перечисленными в названной статье, а также иными способами, предусмотренными законом.

В пункте 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Особенности распределения обязанности доказывания по данному иску заключаются в том, что лицо, обратившееся в суд, должно представить доказательства принадлежности ему имущества на праве собственности и совершения ответчиком действий, препятствующих осуществлению законным владельцем своих прав в отношении данного имущества. Ответчик при этом должен доказать правомерность своего поведения.

Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

Доказательств того, что ответчиком полностью или частично возведено ограждение (забор) на земельном участке по адресу <адрес> вокруг МБУСП «СШ № 9», которое препятствует доступу Скриповой Н.А. к ее гаражным боксам, и что свидетельствовало бы о нарушении прав и законных интересов последней истцом, в соответствии со ст.56 ГПК РФ, суду не представлено

Требования истца об обязании ответчика не устанавливать ограждение (забор), основаны на предположении о нарушении права в будущем времени, что не согласуется с положениями ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Решение принимается судом исходя из состоявшихся фактов, свидетельствующих о нарушении прав истца, между тем, рассматриваемые требования носят абстрактный характер и не направлены на защиту нарушенных прав.

При таких обстоятельствах заявленные требования не могут быть удовлетворены, поскольку судебной защите подлежит только нарушенное право, запрет на будущее не может быть установлен.

Руководствуясь ст. ст. 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Скриповой Надежды Александровны к МБУСП «Спортивная школа №9 в лице директора Ильиной Л.П. о возложении обязанности не чинить препятствий в пользовании гаражными боксам оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Барнаула в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: Т.В. Астанина