Решение по делу № 2-547/2021 от 27.04.2021

дело № 2-547/2021

мотивированное решение составлено 28.05.2021г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Алапаевск                          26 мая 2021 года

Алапаевский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Арзамасцевой Л.В., при секретаре Прилуцких И.Г.,

с участием: истца Федотовских В.Р.,

помощника Алапаевского городского прокурора Быковой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федотовских В. Р. к Григорьеву А. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Федотовских В.Р. обратилась в суд с иском Григорьеву А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование иска истец Федотовских В.Р. в судебном заседании пояснила, что она и ее сестра ФИО1, <данные изъяты>, зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>. Также в данном жилом помещении с 2000г. зарегистрирован ответчик Григорьев А.В., который являлся ей отчимом, но на протяжении 9 лет в данном жилом помещении не проживает, выехал и вывез свои вещи, однако, с регистрационного учета не снимается добровольно. Со времени выезда из жилого помещения ответчик не оплачивает и не оплачивал жилищно-коммунальные услуги, намерений пользоваться жильем не выражал, вселяться никогда не пытался.

Ответчик Григорьев А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен. В телефонограмме в суд сообщил, что просит рассмотреть дело без его участия, так как находится в другом городе, с исковыми требованиями согласился.

Представитель государственного органа ТОИОГВ СО УСП МСП СО №1, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя. В заключении указал, что на основании приказа начальника УСП №1 от 18.03.2021г. №/П Федотовских В.Р. назначена попечителем, исполняющим свои обязанности возмездно (по договору о приемной семье) ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Федотовских В.Р. и ФИО1 зарегистрированы по адресу: <адрес>. Нанимателем жилого помещения на основании ордера №, выданного 03.10.1984г. предприятием «<адрес> электрических сетей» являлся прадедушка истца – ФИО3, <данные изъяты>, который ДД.ММ.ГГГГ умер. ФИО2 приходилась внучкой ФИО3 По документам ФИО3 до сих пор является нанимателем спорного жилого помещения. Все квитанции об оплате коммунальных услуг на протяжении десяти лет поступают на имя умершей ФИО2 В связи со сложившейся ситуацией и осуществляя законные права и интересы подопечной ФИО1, истец обратилась в МКУ «Дирекция единого заказчика» с заявлением о заключении договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в связи со сменой нанимателя. В заключении договора социального найма вышеуказанного жилого помещения истцу было отказано в связи с тем, что не выражено согласие на заключение договора социального найма жилого помещения Григорьева А.В. Ответчик Григорьев А.В. состоит на регистрационном учете в спорном жилом помещении, родственником не является. Со времени выезда из спорного жилого помещения (более 10 лет) ответчик не оплачивал и не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, намерений пользоваться жилым помещением не выражал и не выражает, вселяться не пытался, личных вещей в жилом помещении не имеет. Истец несет все расходы по содержанию жилого дома. Ответчик, добровольно выехав в 2000г. из спорного жилого помещения в одностороннем порядке, отказался от принадлежащих ему прав и обязанностей по договору социального найма, в связи с чем утратил право пользования жилым помещением. На основании вышеизложенного, Управление считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Представитель третьего лица МКУ «Дирекция единого заказчика», надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, отзыва не направил.

Суд, с согласия участвующих в деле лиц, определил рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав истца Федотовских В.Р., помощника Алапаевского городского прокурора Быкову С.С., полагавшую исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд находит, исковые требования Федотовских В.Р. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1, 2, 3, 4 ст.69 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В то же время, со&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;????????????&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;??????????&#0;?&#0;?&#0;??????h&#0;????????J?J?J???

Таким образом, право пользования жилым помещением сохраняется за бывшим членом семьи нанимателя только в случае его проживания в занимаемом помещении или временном, но не постоянном отсутствии.

Согласно ч.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Как установлено судом, жилое помещение по адресу: <адрес>, является собственностью Муниципального образования город Алапаевск.

Ордер на данное жилое помещение выдан ФИО3 03.10.1984г., который умер ДД.ММ.ГГГГ Истец Федотовских В.Р. является правнучкой ФИО4, что подтверждено представленными истцом свидетельствами о рождении, справками о заключении брака.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 18.05.2021г., право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ни за кем не зарегистрировано.

Согласно ответа МКУ «Дирекция единого заказчика» от 22.03.2021г. №, истцу Федотовских В.Р. отказано в заключении договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> по причине отсутствия согласия на заключение данного договора от Григорьева А.В.

На основании приказа начальника УСП №1 от 18.03.2021г. №/П Федотовских В.Р. назначена попечителем, исполняющим свои обязанности возмездно (по договору о приемной семье) ФИО1, <данные изъяты>.

Как следует из сведений СОГУП «Областной Центр недвижимости», Филиал «Алапаевское БТИ» от 30.04.2021г., Уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 17.05.2021г., за Григорьевым А.В. прав на недвижимое имущество не зарегистрировано.

Согласно справке МКУ «Дирекция единого заказчика» № от 19.03.2021г., Федотовских В.Р. зарегистрирована по адресу: <адрес>. Также по данному адресу зарегистрированы: Григорьев А.В. – не родственник, и сестра ФИО1

Сведения о регистрации ответчика Григорьева А.В. в спорном жилом помещении содержатся в информации отдела по вопросам миграции граждан МО МВД России «Алапаевский» от 12.05.2021г.

Из объяснений истца следует, что ответчик Григорьев А.В. в спорном доме не проживает на протяжении более 9 лет, выехал из жилого помещения добровольно после прекращения семейных отношений с ФИО2 Членом семьи истца Федотовских В.Р. ответчик не является. Вселиться в жилое помещение ответчик не пытался, в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг участия не принимает. Как следует из телефонограммы, ответчик с исковыми требованиями согласился.

Наличие регистрации ответчика Григорьева А.В. в спорном жилом помещении препятствует истцу заключить договор социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Действующее законодательство не предусматривает сохранение регистрации по месту жительства без пользования тем или иным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорным домом и его регистрация в жилом помещении должна быть прекращена.

С учетом изложенного, иск Федотовских В.Р. о признании Григорьева А.В. утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежит удовлетворению.

В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска была уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей. Иск Федотовских В.Р. удовлетворен, поэтому с ответчика Григорьева А.В. в пользу истца следует взыскать возмещение расходов по уплате государственной пошлины в размере 300,00 руб.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Федотовских В. Р. к Григорьеву А. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Григорьева А. В., <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Григорьева А. В., <данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с Григорьева А. В. в пользу Федотовских В. Р. возмещение расходов по оплате государственной пошлины в сумме 300,00 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Алапаевский городской суд.

Судья                                       Л.В. Арзамасцева