Решение по делу № 2-1273/2020 от 02.11.2020

Гр. дело № 2-1273/2020 Мотивированное решение

составлено 2 декабря 2020 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 ноября 2020 года город Апатиты

Апатитский городской суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Быковой Н.Б.,

при секретаре Светловой И.А.,

с участием истца Лопатниковой Н.И.,

ответчиков Лопатникова В.В., Лопатникова С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лопатниковой Надежды Ивановны к Лопатникову Вадиму Владимировичу, Лопатникову Сергею Владимировичу, Комитету по управлению имуществом Администрации города Апатиты о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Лопатникова Н.И. обратилась в суд с иском к Комитету по управлению имуществом Администрации города Апатиты (далее – КУИ Администрации г. Апатиты) о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на гараж.

В обоснование иска указала, что 16 августа 2016 года умер ее супруг ФИО, после смерти которого осталось наследственное имущество в виде гаража, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности в установленном законом порядке при жизни супругом зарегистрировано не было.

Наследниками первой очереди по закону к имуществу умершего ФИО является истец (супруга наследодателя), а также Лопатников В.В. и Лопатников С.В. (сыновья наследодателя), которые отказались от принятия наследства в пользу истца.

Просит включить спорное имущество в наследственную массу и признать за истцом право собственности на наследственное имущество – гараж, расположенный по адресу: <адрес>.

Определением Апатитского городского суда Мурманской области от 6 ноября 2020 года привлечены к участию в деле в качестве соответчиков Лопатников В.В. и Лопатников С.В., с исключением их из числа третьих лиц.

Истец Лопатникова Н.И. в судебном заседании исковые требования поддержала. Пояснила, что она и ответчики являются наследниками ФИО по закону. Спорный гараж был построен умершим ФИО на выделенном под его строительство земельном участке своими силами и за счет собственных средств примерно в 1983 году. В период жизни супруг владел и пользовался гаражом, нес расходы по его содержанию. Право собственности в установленном законом порядке не было оформлено умершим при жизни в связи с болезнью и юридической безграмотностью последнего. После смерти ФИО она предпринимала меры по сохранности наследственного имущества в виде гаража, и до настоящего времени пользуется гаражом и несет бремя его содержания. Правопритязаний на спорный объект недвижимости со стороны третьих лиц до настоящего времени не заявлялось.

Ответчики Лопатников С.В. и Лопатников В.В. в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований. Указали, что после смерти ФИО они в права наследования по закону не вступали и не претендуют на причитающиеся им доли наследства, оставшегося после смерти отца.

Представитель ответчика КУИ Администрации г. Апатиты не явился, о времени и мете судебного заседания извещен надлежащим образом. Представил письменный отзыв на исковое заявление, в котором указал, что ФИО числится в городском реестре недвижимости о владельцах гаражей владельцем спорного гаражного бокса. Полагает, что КУИ Администрации г. Апатиты является ненадлежащим ответчиком. Просит рассмотреть дело без своего участия.

Суд в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрел дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика КУИ Администрации г. Апатиты.

Заслушав истца, соответчиков Лопатникова С.В. и Лопатникова В.В., исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации гарантируется право наследования.

Согласно статьям 1111, 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В силу статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу статей 1152, 1153, 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно пунктам 34 и 35 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Подпунктом 2 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

На основании статьи 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В случаях, предусмотренных законом, наряду с государственной регистрацией могут осуществляться специальная регистрация или учет отдельных видов недвижимого имущества.

Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном на регистрацию.

Статьей 4 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшего до 1 января 2017 года предусмотрено, что государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 Гражданского Кодекса Российской Федерации, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты. Наряду с государственной регистрацией вещных прав на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации ограничения (обременения) прав на него, в том числе сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда.

Вместе с тем, частью 2 статьи 4 вышеназванного Закона установлено, что обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.

В соответствии с пунктом 1 статьи 6 указанного Закона, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной этим федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Согласно части 6 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со ст. ст. 130, 131, 132, 133.1 и 164 ГК РФ.

В пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума ВАС Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» даны разъяснения, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона.

Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» предусмотрено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Из материалов дела следует, что решением Исполнительного комитета Апатитского городского Совета народных депутатов Мурманской области № 106 от 26 февраля 1982 года организован кооператив № 23 эксплуатации коллективных гаражей, расположенных по ул. Козлова. Утвержден устав кооператива № 23.

Решением Исполнительного комитета Апатитского городского Совета народных депутатов № 265 от 26 мая 1983 года кооперативу <№> в по ул. Козлова отведен земельный участок площадью 0,24 га под 54 гаража-бокса, утвержден списочный состав кооперативов по строительству и эксплуатации гаражей-боксов владельцев индивидуального транспорта.

ФИО включен в список членов кооператива <№> по ул. Козлова, что подтверждается архивной выпиской из приложения № 5 к решению Исполнительного комитета Апатитского городского Совета народных депутатов № 265 от 26 мая 1983 года.

Из сообщения отдела архитектуры и градостроительства следует, что в городском реестре недвижимости о владельцах гаражей владельцем гаражного бокса, расположенного по адресу: <адрес>, числится ФИО

По сведениям КУИ Администрации г. Апатиты, между Комитетом и ФИО договор аренды земельного участка не заключался. Самовольной постройкой гаражный бокс, расположенный на указанном земельном участке не признавался, в реестре муниципальной собственности не числится.

Гараж, расположенный по адресу: <адрес>, является нежилым строением общей площадью <.....> кв.м., относится к недвижимому имуществу.

Согласно уведомлению из Единого государственного реестра недвижимости Филиала ФГБУ «Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Мурманской области и справки ГОКУ «ЦТИ», сведения о государственной регистрации права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Из объяснений истца Лопатниковой Н.И., соответчиков Лопатникова В.В. и Лопатникова С.В. следует, что после того, как кооперативом Лопатникову В.А. был выделен земельный участок, он за свой счет и своими силами построил спорный гараж, возведение которого окончил примерно в 1983 году. После смерти наследодателя Лопатникова Н.И. пользуется и несет бремя содержания спорным объектом недвижимости.

Оснований не доверять объяснениям истца Лопатниковой Н.И., соответчиков Лопатникова В.В. и Лопатникова С.В. у суда не имеется, они, в соответствии со ст. 55 Гражданского процессуального кодекса РФ являются доказательствами по делу, и согласуются с исследованными по делу письменными доказательствами.

Доказательств о признаках гаража, как самовольной постройки, в деле не имеется.

Таким образом, проанализировав совокупность имеющихся в деле и представленных истцом доказательств, суд установил, что по состоянию на 16 августа 2016 года (дату смерти) гараж принадлежал ФИО, поскольку был возведен последним до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», что свидетельствует о том, что право собственности ФИО на спорный объект недвижимости признается юридически действительным, независимо от регистрации.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО, <дата> рождения, умер 16 августа 2016 года в <.....>, что подтверждается записью акта о смерти <№> от 17 августа 2016 года и копией свидетельства о смерти серии <№> 17 августа 2016 года.

Из представленной копии свидетельства о заключении брака <№> от 26 февраля 1981 года следует, что между ФИО и Лопатниковой (Матвеевой) Н.И. 11 ноября 1967 года заключен брак.

Соответчики Лопатников С.В., <дата> рождения, и Лопатников В.В., <дата> рождения, приходятся сыновьями умершему ФИО, о чем свидетельствуют представленные в материалы дела копии свидетельств о рождении.

По сведениям нотариуса нотариального округа города Апатиты Мурманской области (нотариус), последней было заведено наследственное дело <дата>, открытого к имуществу ФИО, умершего 16 августа 2016 года. Истцу Лопатниковой Н.И. выданы свидетельства о праве на наследство по закону на имущество, состоящее из <.....>.

Таким образом, истец принял часть наследства в установленном статьями 1152-1154 Гражданского кодекса Российской Федерации порядке.

Иных наследников, претендующих на наследство и вступивших в право наследования, не установлено.

После смерти ФИО открылось наследство в виде спорного объекта недвижимости; наследником умершего по закону согласно материалам дела является истец Лопатникова Н.И. Спорный гараж в составе наследственного имущества не указан в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.

В порядке наследования и установленный законом срок спорное имущество было принято Лопатниковой Н.И., которая вступила во владение гаражом, несла бремя его содержания.

Спор о разделе наследства в виде гаража, расположенного по адресу: <адрес>, между его наследниками отсутствует, ответчики Лопатников В.В. и Лопатников С.В. на доли в праве собственности на гараж не претендуют.

Доказательств обратного суду не представлено и в ходе судебного разбирательства дела не установлено.

Принимая во внимание, что наследодателю также принадлежал на праве собственности спорный гараж, что нашло свое подтверждение из совокупности исследованных доказательств, суд полагает, что требование истца о включении данного объекта недвижимости в наследственную массу умершего 16 августа 2016 года ФИО является обоснованным и подлежит удовлетворению, поскольку истец принял наследство в установленном законом порядке, в том числе совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства в виде гаража, а ответчики не заявляют требований о признании причитающихся им по закону долей спорного наследства.

В соответствии с п. 8 Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Поскольку включение имущества в состав наследства связано с установлением права наследника наследовать имущество, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания права собственности на гараж, расположенный по адресу <адрес>, за Лопатниковой Н.И.

Определяя круг надлежащих ответчиков, учитывая согласие с исковыми требованиями Лопатникова С.В. и Лопатникова В.В., суд удовлетворяет иск к ним, как к лицам, имеющим право наследовать от Лопатникова В.А. по закону.

Комитет по управлению имуществом Администрации города Апатиты не является надлежащим ответчиком по данному спору и в иске к нему надлежит отказать, поскольку истцом не заявлено требование о признании права собственности на земельный участок, на котором находится спорный гаражный бокс, а в порядке наследования в собственность городского округа выморочное имущество в виде нежилых строений переходит только вместе с земельным участком, на котором расположено такое имущество.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Лопатниковой Надежды Ивановны к Лопатникову Вадиму Владимировичу, Лопатникову Сергею Владимировичу о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на гараж удовлетворить.

Включить гараж, расположенный по адресу: <адрес>, в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО, умершего 16 августа 2016 года.

Признать за Лопатниковой Надеждой Ивановной право собственности в порядке наследования на гараж, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для регистрации за Лопатниковой Надеждой Ивановной права собственности на объект недвижимости – гараж, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <.....> кв.м., в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В удовлетворении исковых требований Лопатниковой Надежды Ивановны к Комитету по управлению имуществом Администрации города Апатиты о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности, отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Апатитский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятии решения в окончательной форме.

Председательствующий Н.Б. Быкова