Решение по делу № 2-3304/2022 от 17.05.2022

Дело №2-3304/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июля 2022 года                                            город Хабаровск

Индустриальный районный суд города Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Цыганковой Т.Д.,

при секретаре Бодрухиной А.А.,

с участием истца ФИО4,

представителя истца ФИО18,

ответчика ФИО1,

прокурора ФИО11,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Свои требования истец обосновала тем, что она является нанимателем квартиры <данные изъяты>. По данному адресу зарегистрирован ответчик ФИО1, который фактически по данному адресу не проживает свыше двадцати лет, расходы по содержанию квартиры не несет, коммунальные платежи не оплачивает.

Просит признать ФИО12 утратившим право пользования указанным жилым помещением.

Определением судьи от 15 июня 2022 года к участию в деле в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора привлечена администрация г. Хабаровска.

В отзыве на исковое заявление представитель администрации города Хабаровска указал, что при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению.

В судебном заседании истец и ее представитель исковые требования поддержали, ссылаясь на доводы указанные в иске. Истец дополнительно пояснила, что ответчик имеет иное жилое помещение, расположенное по адресу г. <данные изъяты>, также у него имеется квартира на <данные изъяты>. Интерес в спорной квартире ответчик имеет материальный, чтобы получить за нее деньги. Она же проживает в спорной квартире более 25 лет, также с ней живет ее дочь, сын, зять и внучка.

Ответчик в судебном заседании исковые требования не признал и пояснил, что в спорной квартире он не проживает с 2004 года, так как его совместное проживание с истцом не возможно. У него имеется жена и двое детей. В 2011 году, когда в его семье были разногласия, он пытался жить в спорной квартире. В собственности жилья он не имеет. Квартира по <данные изъяты> досталась по наследству его супруге. Квартира по <данные изъяты> была куплена в 2012 году. Расходы на содержание спорной квартиры он не несет.

В судебное заседание не явились третье лицо ФИО19 и представитель третьего лица администрации г. Хабаровска, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснила, что является дочерью истца и племянницей ответчика, которого не видела длительное время. Ответчик в <адрес> в <адрес> не живет, попыток вселиться в нее не предпринимал.

Свидетель ФИО13 в судебном заседании пояснила, что проживает по адресу <адрес>. Истец является ее соседкой. ФИО1 свидетель видела один раз, лет 10 назад, когда он приезжал в гости к сестре, у него своя семья.

Прокурор в заключении полагал исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик в спорной квартире длительное время не проживает, попыток в нее вселиться не предпринимал, расходы по ее содержанию не несет.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.

Заслушав явившихся в судебное заседание лиц, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В судебном заседании установлено, что квартира <данные изъяты> является муниципальной собственностью, была предоставлена по ордеру № серия «и» ДД.ММ.ГГГГ ФИО14 на состав семьи: <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из реестра (учета) жилых помещений муниципального жилищного фонда <адрес>, копией ордера.

Согласно справке о заключении брака отдела ЗАГС Индустриального района администрации г. Хабаровска ФИО2 заключила брак с ФИО3, после чего ей была присвоена фамилия ФИО20.

Согласно поквартирной карточке в квартире <данные изъяты> зарегистрированы: <данные изъяты>

Решением Индустриального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ признано за ФИО4, ФИО6, несовершеннолетней ФИО9 право пользования квартирой <данные изъяты> на условиях договора социального найма.

Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 23.11.2011 года исковые требования ФИО1 о вселении в квартиру <данные изъяты> удовлетворены, судом установлено, что отсутствие ФИО1 в спорном жилом помещении обусловлено конфликтными отношениями сторон и противодействием проживанию со стороны ФИО4.

Согласно ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, помимо прочего использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (статья 67 ЖК РФ).

Согласно ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что, несмотря на решение суда, которым ФИО1 был вселен в квартиру № <данные изъяты>, фактически он в нее не вселялся, имеет в пользовании два других жилых помещения, одно из которых приобретено на имя его супруги, но в период брака, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости.

Обязанностей по договору социального найма ответчик не исполняет, что подтверждается квитанциями за жилищно-коммунальные услуги с указанием в них задолженности по лицевому счету, открытому на имя ответчика.

Доказательств того, что между истцом и ответчиком имеются конфликтные отношения, препятствующие их совместному проживанию, суду не представлено.

В судебном заседании ответчик ссылался на то, что основанием его не проживания в спорном жилом помещении являются стесненные жилищные условия, поскольку и у него, и у истца свои семьи.

Данные доводы суд не принимает во внимание, поскольку создание семьи неизбежно влечет увеличение числа проживающих в жилом помещении и смена места жительства по указанным причинам является добровольным выбором ответчика в пользу отдельного проживания.

Согласно ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Таким образом, судом установлено, что ответчик в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору социального найма, в спорной квартире не проживает, не вселялся, обязанностей нанимателя не несет, следовательно, ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением и исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Хабаровска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                                            Цыганкова Т.Д.

Мотивированное решение изготовлено 10.08.2022 года