Решение от 03.02.2022 по делу № 02-1239/2022 от 24.01.2022

УИД 77RS0003-01-2020-010572-22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Москва                                                                               03 февраля 2022 года

Бутырский районный суд города Москвы 

в составе председательствующего судьи Начинкиной Т.П., при секретаре Каплунове А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1239/2022 по иску Заломовой Т.А. к Капраловой Е.А. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Заломова Т.А. обратилась в суд с иском к Капраловой Е.А. о признании ее прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, ссылаясь на положения ст. 209, 292 ГК РФ, в обоснование требований указала, что на основании договора дарения от 24.03.2020, заключенного с Тараскиным А.П., истец является собственником указанной квартиры, в которой ранее, с согласия бывшего собственника жилого помещения, была  зарегистрирована Капралова Е.А., не являющаяся членом семьи истца и на спорной жилой площади не проживающая более 20 лет.

Истец Заломова Т.А. и ее представитель в судебное заседание явилась, исковые требования поддержали, просили об их удовлетворении.

Ответчик Капралова Е.А. и ее представитель в судебное заседание  явились, требования  не признали, ссылаясь на отсутствие у ответчика иных жилых помещений, в которых она могла бы быть зарегистрирована.

Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес в суд представителя не направило, извещено.

Исследовав письменные доказательства, выслушав пояснения сторон по делу, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, на основании договора дарения от 24.03.2020, заключенного с Тараскиным А.П., Заломова Т.А. является собственником квартиры №... по адресу: адрес, переход права собственности был зарегистрирован в установленном порядке.

Тараскин А.П. являлся собственником квартиры на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 13.03.2020, выданного после смерти Чубаковой Е.Н., с согласия которой 05.03.1997 года на спорной площади была зарегистрирована Капралова Е.А.

Какого-либо соглашения о сохранении за ответчиком права пользования квартирой или об обременении квартиры правами проживающих в ней лиц, между сторонами не заключалось.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности имуществом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

Оценив доказательства по делу, исходя из того, что истец как собственник спорного жилого помещения в соответствии со ст. ст. 288, 304 ГК РФ  вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, так как ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

Ответчик, зарегистрированный в спорной квартире, не является членом семьи собственника квартиры, не участвует в оплате коммунальных услуг, фактически в ней не проживает длительный период времени – более 20 лет, в связи с чем, истец, являясь собственником спорной квартиры, вправе требовать устранения нарушений его гражданских прав; принимая во внимание, что между сторонами договорные отношения отсутствуют, ответчик признается прекратившей право пользования квартирой по адресу: адрес.

Доводы ответчика  о том, что она не имеет другого жилого помещения, где могла быть зарегистрирована, не являются основанием для сохранения права пользования  и регистрации в квартире истца, поскольку, сохраняя регистрацию в спорной квартире, ответчик нарушает права собственника и способствует увеличению размера платежей по ЖКУ. Само по себе отсутствие у ответчика возможности обеспечить себя иным местом для проживания основанием для сохранения права пользования квартирой истца не является.

Утрата права пользования ответчиком спорной квартирой является основанием для снятия ее с регистрационного учета по указанному адресу в соответствии с абз.7 ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░                

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░  ░░░░░░░░░░ 03.02.2022 ░░░░

░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░

░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░░                                                                               03 ░░░░░░░ 2022 ░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ 

░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.,

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-1239/2022 ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░,

░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 194-199 ░░░ ░░, ░░░

        ░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░                

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░

1