Решение по делу № 2-1013/2023 от 31.01.2023

Дело № 2-1013/2023 КОПИЯ

№ 12 апреля 2023 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Кунгурский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Малышевой Е.Е.

при секретаре Быковой Т.А.

с участием истца Чистых С.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Кунгуре Пермсокго края гражданское дело по иску Чистых С.В. (ИНН №) к Управлению имущественных и земельных отношений администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

У С Т А Н О В И Л:

Чистых С.В. обратилась в суд с иском к Управлению имущественных, земельных отношений администрации Кунгурского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок (кадастровый №) и жилое помещение (квартира) (кадастровый №), общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг – ФИО2.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 по договору купли-продажи купил в собственность 1/2 часть жилого дома, жилой площадью 12 кв.м, по адресу: <адрес>. Данный договор купли-продажи удостоверен исполнительным комитетом Филипповского сельского поселения, однако по данным ЕГРН право собственности на квартиру в данном жилом доме не зарегистрировано.

ДД.ММ.ГГГГ Филипповской сельской администрацией ФИО2 выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, в соответствии с которым в собственность предоставлен земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>. По сведениям ЕГРН данный земельный участок состоит на государственном кадастровом учете, права также не зарегистрированы.

Умерший ФИО2 по день смерти постоянно проживал и состоял на регистрационном учете по месту жительства по адресу: <адрес>.

Нотариально удостоверенные завещания после смерти ФИО2 отсутствуют, иных наследников не имеется, бывшая супруга умершего ФИО4 скончалась ДД.ММ.ГГГГ, сын ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Спора с соседями относительно порядка пользования жилым домом, а именно использования истцом и наследодателем <адрес>, не имеется.

Истец считает, что она фактически приняла наследство после смерти супруга ФИО2, распорядилась его вещами, периодически проживает в <адрес> обрабатывает земельный участок, на котором расположена половина дома по адресу: <адрес> <адрес>, несет бремя содержания спорного имущества.

Решение суда необходимо для регистрации права собственности на земельный участок и регистрации права собственности на <адрес> ЕГРН.

Определением Кунгурского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечена ФИО3 (л.д.67).

Истец Чистых С.В. в судебном заседании на иске настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика - Управления имущественных и земельных отношений администрации Кунгурского муниципального округа <адрес> в судебном заседании не участвовал, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений по иску не имеют, решение по делу оставляют на усмотрение суда, представили в суд письменный отзыв на исковое заявление (л.д.61, 70, 79).

Третье лицо Управление Росреестра по <адрес> извещено надлежащим образом, представило письменные пояснения по иску, просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя (л.д.70, 74-75).

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом. Направила в суд отзыв по иску. Просит дело рассмотреть в её отсутствие. Возражений по иску не имеет. Какой-либо спор с истцом отсутствует (л.д.85).

Суд, заслушав доводы истца, исследовав письменные доказательства, приходит к выводу об удовлетворении иска.

Согласно пункту 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно части 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено:

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д.15).

После его смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка (кадастровый №) и жилого помещения (квартиры) (кадастровый №), общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>.

Наследником после смерти ФИО2 является его супруга Чистых С.В. (истец по делу), брак зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака (л.д.14), а также сведениями из отдела ЗАГС администрации Кунгурского муниципального округа <адрес> (л.д.56).

Истец указывает, что ДД.ММ.ГГГГ ее супруг ФИО2 по договору купли-продажи купил в собственность 1/2 часть жилого дома, жилой площадью 12 кв.м, по адресу: <адрес>. Данный договор купли-продажи удостоверен исполнительным комитетом Филипповского сельского поселения, что подтверждается оттиском печати на договоре (л.д.16).

По информации из ЕГРН имеются данные о многоквартирном жилом доме №, расположенном по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв., состоящем из двух квартир с кадастровыми номерами №, площадью <данные изъяты> кв.м и №, площадью <данные изъяты> кв.м. Права собственности на квартиры не зарегистрированы (л.д.26-28, 58-59).

ДД.ММ.ГГГГ Филипповской сельской администрацией ФИО2 выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, в соответствии с которым в собственность предоставлен земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес> (л.д.17).

По сведениям ЕГРН данный земельный участок состоит на государственном кадастровом учете, права на него также не зарегистрированы (л.д.37, 60, 82).

Информация об отсутствии зарегистрированных прав на вышеуказанные объекты недвижимости подтверждается информацией, предоставленной Управлением Росреестра по <адрес> (л.д.74-75).

Умерший ФИО2 по день смерти постоянно проживал и состоял на регистрационном учете по месту жительства по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой Управления внутренней политики и общественной безопасности администрации Кунгурского муниципального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.18, 29).

Согласно записям из похозяйственной книги № ДД.ММ.ГГГГ., домовладение по адресу: <адрес>, состоящее из 1/2 части жилого дома (площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой 12 кв.м) и земельного участка, площадью <данные изъяты>, числилось за ФИО2 (л.д.19-22).

В соответствии с техническим паспортом на индивидуальный жилой дом по адресу: <адрес>, составленным ДД.ММ.ГГГГ Межрайонным БТИ, квартирой №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, фактически пользуется ФИО2, который в техническом паспорте указан собственником данного жилого помещения на основании договора купли-продажи (л.д.30-35). По сведениям ЕГРН жилому помещению – <адрес> присвоен кадастровый № (л.д.58-60).

Истец пояснила, что несоответствие площади ? части жилого дома, указанной в договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты> кв.м) и площади, указанной в техническом паспорте от ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты> кв.м) является технической ошибкой, поскольку иных технических данных в отношении жилого дома по адресу: <адрес>, не имеется.

Нотариально удостоверенные завещания после смерти ФИО2 отсутствуют, что подтверждается архивной справкой от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.23).

Иных наследников после смерти ФИО2 не имеется, бывшая супруга умершего ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, его сын - ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копиями свидетельств о смерти (л.д.24-24) и сведениями из отдела ЗАГС администрации Кунгурского муниципального округа <адрес> (л.д.53-56).

Спора с соседями относительно порядка пользования жилым домом и земельным участком, а именно использования истцом и наследодателем <адрес>, не имеется, что подтверждается заявлением соседки ФИО12, которая является собственником <адрес> собственником смежного земельного участка (кадастровый №) по адресу: <адрес> (л.д.83-85).

Для уточнения площади местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, истцом проведены кадастровые работы. Согласно межевого плана, подготовленного ДД.ММ.ГГГГ, площадь земельного участка с учетом уточнения по фактическому использованию составила 1413 кв.м. (л.д.38-46).

Из информации официального сайта Федеральной нотариальной палаты следует, что к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, открыто наследственное дело № нотариусом Смоляковой Л.В. (л.д.48).

По информации, предоставленной нотариусом Смоляковой Л.В., заявление о принятии наследства на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, а также на денежные средства поступило от Чистых С.В. (л.д.57).

Свидетель ФИО8 показала, что Чистых С.В. проживала с ФИО2 лет девять, зарегистрировали брак. Они проживали в его квартире в <адрес>. Истец – единственный наследник, спора по наследству нет. Истец следит за квартирой, огород садит, распоряжается всем имуществом.

Суд считает, что истец фактически приняла наследство после смерти супруга ФИО2, распорядилась его вещами, периодически проживает в <адрес> обрабатывает земельный участок, на котором расположена половина дома по адресу: <адрес>, <адрес>, несет бремя содержания спорного имущества. Спора между кем – либо по предъявленным требованиям нет.

    Решение суда необходимо истцу для регистрации права собственности на спорное имущество в ЕГРН.

В силу статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Чистых С.В. (ИНН №) право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ:

- на земельный участок (кадастровый №) площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

- на жилое помещение (квартиру) с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для осуществления государственной регистрации права в соответствии с требованиями Закона о регистрации.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Кунгурский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: (подпись) Е.Е.Малышева

Копия верна. Судья:

Подлинное решение подшито в гражданское дело №. Дело находится в Кунгурском городском суде.