Решение от 13.04.2023 по делу № 2-1165/2023 от 07.03.2023

№ 2-1165/2023

26RS0035-01-2023-001010-11

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Михайловск 13.04.2023

Шпаковский районный суд Ставропольского края в составе:

Председательствующего судьи Остапенко О.И.,

При секретаре Полторацкой Е.В.,    

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску судебного пристава- исполнителя Шпаковского РОСП ГУФССП России по СК Черной Анны Дмитриевны к Александрову Евгению Сергеевичу об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

Судебный пристав- исполнитель Шпаковского РОСП ГУФССП России по СК Черная А.Д. обратилась в суд с указанным иском мотивировав его тем, что ДД.ММ.ГГГГ ОСП по Карасунскому округу г. Краснодара ГУФССП России по Краснодарскому краю возбуждено исполнительное производство №-ИП на основании поступившего исполнительного листа ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный Красноармейским районным судом о взыскании с Александрова Е.С. в пользу АО «Макс» задолженности в размере 796 000 руб. ДД.ММ.ГГГГ в рамках исполнительного производства № вынесен акт об изменении места совершения исполнительных действий. ДД.ММ.ГГГГ в рамках исполнительного производства № вынесено постановление о передаче исполнительного производства в другое ОСП. ДД.ММ.ГГГГ Шпаковским РОСП вынесено постановление о принятии исполнительного производства. Присвоен номер исполнительного производства №. ДД.ММ.ГГГГ Шпаковским РОСП ГУФССП России по Ставропольскому краю возбуждено исполнительное производство № на основании поступившего исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный Шпаковским районным судом Ставропольского края о взыскании с Александрова Е.С. в пользу Торосян АА задолженности в размере 309 561 руб.. По адресу указанному в исполнительном документе сторонам исполнительного производства направлены постановления о возбуждении исполнительного производства.ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление об объединении ИП в сводное по должнику. Для установления имущественного положения должника направлены запросы во все учетно-регистрирующие органы. Согласно ответа на запрос о зарегистрированных правах Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества должнику принадлежит объект недвижимого имущества: земельный участок для индивидуального жилищного строительства по <адрес> площадью 438 кв.м., кадастровый №; Вид права собственность. ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление о запрете на регистрационные действия в отношении объектов недвижимого имущества.ДД.ММ.ГГГГ должник Александров Е.С. явился на прием к судебному приставу исполнителю. По существу заданных вопросов дал письменное объяснение. Александровым Е.С. подано заявление об обращении взыскания на объекты недвижимого имущества для дальнейшей реализации, счет погашения задолженности.

Просит суд обратить взыскание на земельный участок для индивидуального жилищного строительства по <адрес> площадью 438 кв.м., кадастровый №; Вид права собственность зарегистрированный за Александровым Евгением Сергеевичем ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Истец судебный пристав - исполнитель Шпаковского отдела службы судебных приставов Черная А.Д., извещенная своевременно и надлежащим образом о дне и времени судебного заседания не явилась.

Представитель третьего лица АО «Макс», извещенный своевременно и надлежащим образом о дне и времени судебного заседания не явился.

Ответчик Александров Е.С., извещенный своевременно и надлежащим образом о дне и времени судебного заседания не явился.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, исследовав представленные доказательства, пришел к следующему.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ ОСП по Карасунскому округу г. Краснодара ГУФССП России по Краснодарскому краю возбуждено исполнительное производство № на основании поступившего исполнительного листа ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный Красноармейским районным судом о взыскании с Александрова Е.С. в пользу АО «Макс» задолженности в размере 796 000 руб.

ДД.ММ.ГГГГ в рамках исполнительного производства №- ИП вынесен акт об изменении места совершения исполнительных действий. ДД.ММ.ГГГГ в рамках исполнительного производства № вынесено постановление о передаче исполнительного производства в другое ОСП.

ДД.ММ.ГГГГ Шпаковским РОСП вынесено постановление о принятии исполнительного производства. Присвоен номер исполнительного производства №

ДД.ММ.ГГГГ Шпаковским РОСП ГУФССП России по Ставропольскому краю возбуждено исполнительное производство № на основании поступившего исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный Шпаковским районным судом Ставропольского края о взыскании с Александрова Е.С. в пользу Торосян АА задолженности в размере 309 561 руб..

ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление об объединении ИП в сводное по должнику. Для установления имущественного положения должника направлены запросы во все учетно-регистрирующие органы. Согласно ответа на запрос о зарегистрированных правах Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества должнику принадлежит объект недвижимого имущества: земельный участок для индивидуального жилищного строительства по <адрес> площадью 438 кв.м., кадастровый №; Вид права собственность. ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление о запрете на регистрационные действия в отношении объектов недвижимого имущества.

ДД.ММ.ГГГГ должник Александров Е.С. явился на прием к судебному приставу исполнителю. По существу заданных вопросов дал письменное объяснение. Александровым Е.С. подано заявление об обращении взыскания на объекты недвижимого имущества для дальнейшей реализации, счет погашения задолженности, просил обратить взыскание на здание с КН №.

В соответствии с требованиями ч. 2 ст. 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вступившие в законную силу судебные постановления судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению

Согласно ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с положениями ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

В силу ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и | или) пользовании оно находится.

Согласно ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. При этом статьей 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлен перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание.

В силу статьи 5 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", принудительное исполнение судебных актов возлагается на Федеральную службу судебных приставов и ее территориальные органы. При этом, непосредственное осуществление функций по принудительному исполнению судебных актов возлагается на судебных приставов-исполнителей структурных подразделений Федеральной службы судебных приставов и ее территориальных органов.

Согласно ч. 1 ст. 64 ФЗ «Об исполнительном производстве» № 229-ФЗ (далее закон об исполнительном производстве) исполнительными действиями являются совершаемые судебным приставом-исполнителем в соответствии с настоящим Федеральным законом действия, направленные на создание условий для применения мер принудительного исполнения, а равно на понуждение должника к полному, правильному и своевременному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе. Судебный пристав-исполнитель - вправе совершать следующие исполнительные действия:

вызывать стороны исполнительного производства (их представителей), иных лиц в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации;

запрашивать необходимые сведения, в том числе персональные данные, У физических лиц, организаций и органов, находящихся на - территории Российской Федерации, а также на территориях иностранных государств, в порядке, установленном международным договором Российской Федерации, получать от них объяснения, информацию, справки;

проводить проверку, в том числе проверку финансовых документов, по исполнению исполнительных документов;

давать физическим и юридическим лицам поручения по исполнению требований, содержащихся в исполнительных документах;

входить в нежилые помещения, занимаемые должником или другими лицами либо принадлежащие должнику или другим лицам, в целях исполнения исполнительных документов;

с разрешения в письменной форме старшего судебного пристава (а в случае исполнения исполнительного документа о вселении взыскателя или выселении должника - без указанного разрешения) входить без согласия должника в жилое помещение, занимаемое должником;

в целях обеспечения исполнения исполнительного документа накладывать арест на имущество, в том числе денежные средства и ценные бумаги, изымать указанное имущество, передавать арестованное и изъятое имущество на хранение;

в порядке и пределах, которые установлены настоящим Федеральным законом, производить оценку имущества;

привлекать для оценки имущества специалистов, соответствующих требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности (далее - оценщик);

производить розыск должника, его имущества, розыск ребенка самостоятельно или с привлечением органов внутренних дел;

запрашивать у сторон исполнительного производства необходимую информацию;

рассматривать заявления и ходатайства сторон исполнительного производства и других лиц, участвующих в исполнительном производстве;

взыскивать исполнительский сбор;

обращаться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на имущество и сделок с ним (далее - регистрирующий орган), для проведения регистрации на имя должника принадлежащего ему имущества в случаях и порядке, которые установлены настоящим Федеральным законом;

устанавливать временные ограничения на выезд должника из Российской Федерации;

проводить проверку правильности удержания и перечисления денежных средств по судебному акту, акту другого органа или должностного лица, а также правильности списания с лицевого счета должника в системе ведения реестра и счетах дело в депозитариях, открытых профессиональным участником рынка ценных бумаг в соответствии с Федеральным законом от 22 апреля 1996 года N 39-ФЗ "О рынке ценных бумаг" (далее - лицевой счет и счет депо), и зачисления на лицевой счет или счет депо взыскателя эмиссионных ценных бумаг по заявлению взыскателя или по собственной инициативе, в том числе по исполнительным документам, предъявленным в порядке, предусмотренном частью 1 статьи 8. частью 1 статьи 8Л И частью 1 статьи 9 настоящего Федерального закона. При проведении такой проверки организация или иное лицо, указанные в части 1 статьи 8. части 1 статьи 8.1 и части 1 статьи 9 настоящего Федерального закона, обязаны представить судебному приставу- исполнителю соответствующие бухгалтерские и иные документы;

16.1) производить зачет встречных однородных требований, подтвержденных исполнительными документами о взыскании денежных средств;

совершать иные действия, необходимые для своевременного, полного и правильного исполнения исполнительных документов.

Согласно Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 года N 50 О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства в целях единообразия применения судами законодательства при рассмотрении отдельных вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства, Пленум Верховного Суда Российской Федерации, руководствуясь статьёй 126 Конституции Российской Федерации, статьями 2, 5 Федерального конституционного закона от 5 февраля 2014 года N З-ФКЗ "О Верховном Суде Российской Федерации", постановляет дать следующие разъяснения: п. 58. Согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ). Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. С учётом норм статьи 43 ГПК РФ и статьи 51 АПК РФ к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Как следует из Выписки из ЕГРН имеющейся в материалах дела на земельный участок с кн №, по <адрес>, последний принадлежит ответчику. Так же из данной выписки следует, что у Александрова Е.С. имеется в собственности здание с кн №, <адрес>.

В соответствии с подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Обращение взыскания на земельный участок может быть осуществлено на основании судебного акта, исключительно совместно с объектом недвижимости, расположенным на нем.

При таких обстоятельствах, не выходя за пределы заявленных требований, суд считает, что исковые требования судебного пристава-исполнителя Черной А.Д. к Александрову Е.С. об обращении взыскания только на земельный участок с кн № не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 195-199, ГПК РФ, суд

решил:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░- ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ –░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 19.04.2023

░░░░░                             ░.░. ░░░░░░░░░