Решение по делу № 33-8394/2023 от 21.02.2023

Санкт-Петербургский городской суд

Рег. № 33-8394/2023 78RS0019-01-2021-008892-34 Судья: Курилкин А.С.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

11 апреля 2023 года г.Санкт-Петербург

Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе

председательствующего	Сухаревой С.И.
судей	Кудасовой Т.А. и Ничковой С.С.
при секретаре	Мухортовой В.Е.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2104/2022 поступившее с апелляционными жалобами ТСЖ «Серебристый бульвар», <...> и <...> на решение Приморского районного суда Санкт-Петербурга от 30 августа 2022 года по иску ТСЖ «Серебристый бульвар» к <...>, <...> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов.

Заслушав доклад судьи Сухаревой С.И., объяснения представителя ТСЖ «Серебристый бульвар» - <...> действующей на основании доверенности №... от <дата>, <...> и <...> судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда

У С Т А Н О В И Л А:

ТСЖ «Серебристый бульвар» обратилось в Приморский районный суд Санкт-Петербурга с иском, уточненным в порядке ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, о взыскании с <...> и <...> задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с марта 2018 года по февраль 2021 года в размере 27 724 рубля 60 копеек, предоставляемых в квартиру по адресу: <адрес> а также пени за период в размере 13 091 рубля 19 копеек, судебных расходов по уплате госпошлины.

Решением Приморского районного суда Санкт-Петербурга от 30 августа 2022 года постановлено: «Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с <...> в пользу ТСЖ «Серебристый бульвар» задолженность по оплате за содержание жилого помещения, общедомового имущества за январь и ноябрь 2019 года, за июнь 2020 года в размере 12 057 рублей 24 копеек, пени в сумме 3 500 рублей, судебные расходы по уплате госпошлины в размере 419 рублей 32 копеек, а всего 15 976 (пятнадцать тысяч девятьсот семьдесят шесть) рублей 56 копеек.

Взыскать с <...> и <...> солидарно в пользу ТСЖ «Серебристый бульвар» задолженность по оплате коммунальных услуг за январь и ноябрь 2019 года, за июнь 2020 года в сумме 13 120 рублей 75 копеек, пени в сумме 3 500 рублей, судебные расходы по уплате госпошлины в размере 419 рублей 32 копеек, а всего 17 040 (семнадцать тысяч сорок) рублей 07 копеек.

В удовлетворении иска в оставшейся части отказать».

В апелляционной жалобе ТСЖ «Серебристый бульвар» просит отменить решение Приморского районного суда Санкт-Петербурга от 30 августа 2022 года, принять по делу новый судебный акт, об удовлетворении иска в полном размере, ссылаясь на то, что суд необоснованно снизил размер задолженности и пени.

В апелляционной жалобе <...> просит отменить решение Приморского районного суда Санкт-Петербурга от 30 августа 2022 года, указывая, что она не является собственником квартиры по адресу: <адрес> и постоянно в указанной квартире не проживает, оплатой счетов занимается ее мама – собственник квартиры <...>

В апелляционной жалобе <...> просит отменить решение Приморского районного суда Санкт-Петербурга от 30 августа 2022 года, вычесть из суммы основного долга 25 177,99 руб. неучтенный судом платеж от <дата> на сумму 5 878,46 руб.

Действуя в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность судебного решения исходя из доводов апелляционной жалобы.

Судебная коллегия, проверив материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, обсудив доводы апелляционных жалоб, приходит к следующему.

В силу положений ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ч. 1 ст. 326.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации отказ истца от иска, признание иска ответчиком или мировое соглашение сторон, совершенные после принятия апелляционных жалобы, представления, должны быть выражены в поданных суду апелляционной инстанции заявлениях в письменной форме.

Порядок и последствия рассмотрения заявления об отказе истца от иска или заявления сторон о заключении мирового соглашения определяются по правилам, установленным ч. 2 и 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. При принятии отказа истца от иска или при утверждении мирового соглашения сторон суд апелляционной инстанции отменяет принятое решение суда и прекращает производство по делу (ч. 2 ст. 326.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Обсудив поступившее заявление об отказе истца от искового заявления к <...>, и прекращении производства по делу в данной части, судебная коллегия полагает возможным удовлетворить ходатайство ТСЖ «Серебристый бульвар», поскольку данный отказ не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц (ч. 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Последствия отказа от искового заявления, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истцу разъяснены и понятны.

С учетом изложенного, решение Приморского районного суда Санкт-Петербурга от 30 августа 2022 года подлежит отмене в части заявленных требований к <...> а производство по данному делу в части – прекращению.

Согласно ст.ст. 30, 31, 153, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, а если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст.ст. 156, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Материалами дела подтверждено, что <...> является собственником квартиры по адресу: <адрес>, в которой в спорный период имела регистрацию <...>

ТСЖ «Серебристый бульвар» осуществляет содержание и ремонт общего имущества <адрес>

Из расчета истца, следует, что ответчиками потреблено, но не оплачено жилищно-коммунальных услуг на сумму 27724 рублей 60 копеек, на задолженность начислены пени в сумме 13 091 рубля 19 копеек.

Разрешая спор, суд первой инстанции руководствовался вышеприведенными положениями правовых норм, определяя размер задолженности, подлежащий взысканию с ответчиков в пользу истца, пришел к выводу о том, что произведенный ответчиком платеж по платежному поручению №... от <дата> на сумму 5878 руб. 46 коп., следует отнести к оплате образовавшейся задолженности по жилищно-коммунальным платежам.

Судебная коллегия не может согласиться с указанным выводом суда первой инстанции, поскольку как следует из материалов дела вышеназванный платеж был осуществлен ответчиком не на расчетный счет ТСЖ (№...), а на расчетный счет, созданный для оплаты взносов на капитальный ремонт (№...). Таким образом, указанная денежная сумма в размере 5878 руб. 46 коп. не может быть учтена при оплате жилищно-коммунальных услуг за спорный период, поскольку ответчиком она уплачена в счет взносов за капитальный ремонт.

При таком положении и учитывая принятие судебной коллегией отказа истца от заявленных требований к ответчику <...> отмену судебного приказа мирового судьи судебного участка № 168 от 9 апреля 2021 года (л.д.63), решение суда первой инстанции подлежит изменению в части возложения обязанности по взысканию задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с марта 2018 года по февраль 2021 года в размере 27 724 рубля 60 копеек с ответчика <...>

Расчет задолженности в размере 27 724 рубля 60 копеек, факт оказания жилищно-коммунальных услуг за спорный период ответчиком не оспорены.

Доводы апелляционных жалобы ответчиков о том, что из суммы 27 724 рубля 60 копеек следует вычесть уплаченную сумму в размере 5878 руб. 46 коп., не могут быть приняты во внимание, поскольку как указано выше, ответчиком данная сумма отнесена к оплате взносов за капитальный ремонт.

Кроме того, истцом в ходе рассмотрения дела в суде первой инстанции было заявлено требование о взыскании суммы пени, начисленных за ненадлежащее исполнение обязательства, в размере 13 091 рубля 19 копеек.

Расчет пени произведен в порядке ч. 14 ст. 155 ЖК РФ. Пени за период моратория с 06.04.2020 по 01.01.2021 согласно Постановлению Правительства РФ от 12.04.2020 № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» в представленном расчёте отсутствуют.

Как разъяснено в п. 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Наличие оснований для снижения неустойки (пени) и критерии соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

В силу п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Принимая во внимание постановление Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", разъяснения, данные в п. 71 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", п. 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, правовую позицию Конституционного Суда Российской Федерации, изложенную в определениях от 21.12.2000 N 263-О; от 14.03.2001 N 80-О, с учетом несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства согласно размеру действительного ущерба, причиненного истцу, необходимости соблюдения баланса прав и законных интересов сторон, и учитывая отказ истца от заявленных требований к ответчику <...> судебная коллегия приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчика <...> в пользу истца пени в размере 3 000 рублей, с учетом соразмерности заявленной к взысканию суммы задолженности.

В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ с ответчика <...> в пользу истца также подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины, понесенные истцом при обращении в суд с настоящим иском, в размере 1 424 рубля.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 326.1, 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда

             О П Р Е Д Е Л И Л А:

Принять отказ ТСЖ «Серебристый бульвар» от искового заявления к <...> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов.

В указанной части решение Приморского районного суда Санкт-Петербурга от 30 августа 2022 года по иску ТСЖ «Серебристый бульвар» к <...> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов отменить.

Производство по делу в данной части прекратить.

Решение Приморского районного суда Санкт-Петербурга от 30 августа 2022 года изменить, изложив резолютивную часть решения в следующей редакции:

«Взыскать в пользу ТСЖ «Серебристый бульвар» с <...> задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с марта 2018 года по февраль 2021 года в размере 27 724 рубля 60 копеек, пени в сумме 3 000 рублей, государственную пошлину в размере 1 424 рубля».

Председательствующий

Судьи

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 14 апреля 2023 года.