Решение по делу № 2-6849/2022 от 24.11.2022

Дело №

50RS0№-72

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 декабря 2022 года

Пушкинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кургановой Н.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Г. к Потребительскому кооперативу «Пушкинское Райпо» об исправлении реестровой ошибки и установлении местоположения границ и площади земельных участков,

УСТАНОВИЛ:

Г. обратился в Пушкинский городской суд <адрес> к Потребительскому кооперативу «Пушкинское Райпо» с иском об исправлении реестровой ошибки и установлении местоположения границ и площади земельных участков.

В обоснование исковых требований указано, что Г. на праве собственности (запись регистрации права № от 22.08.2012г.) владеет земельным участком с кадастровым №, расположенным по адресу: М.О., <адрес>, участок прилегающий к уч.№, общей площадью 338 кв.м., категория земель- земли населенных пунктов, вид разрешенного использования- для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания. В пределах указанного земельного участка расположен объект недвижимого имущества с кадастровым №, так же принадлежащий на праве собственности Г. Сведения о местоположении указанных объектов недвижимости внесены в ЕГРН. Однако, при сопоставлении координат местоположения здания с кадастровым №, находящегося в собственности Г., земельного участка с кадастровым № (так же принадлежащего Г.) было выявлено «наложение» границ объектов на земельный участок с кадастровым №, расположенного по адресу: М.О., Пушкинский г.о., <адрес>, 32, общей площадью 1931 кв.м., категория земель- земли населенных пунктов, вид разрешенного использования- для размещения магазина, для размещения объектов, характерных для населенных пунктов, который находится в собственности Потребительского кооператива «Пушкинское райпо», ИНН 5038004476. Запись регистрации права №.

При этом фактически никаких «пересечений» упомянутых земельных участков нет. Споров по границам между соседями так же нет.

Местоположение границ земельного участка было согласовано с Ответчиком, в соответствии с ч.3 ст.39 ФЗ №221-ФЗ «о кадастровой деятельности».

Истец обращает внимание на то обстоятельство, что фактически никаких «пересечений» упомянутых земельных участков нет.

При проведении комплексных землеустроительных работ, были определены координаты фактического местоположения границ земельного участка истцов и ответчика. При исправлении координат местоположения границ уточняемых земельных права ответчика не нарушаются.

В судебное заседание Истец не явился, направил заявление в котором исковые требования поддерживал в полном объеме, просит иск удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, направил Суду заявление, в котором исковые требования признал, пояснил, что споров по границам нет.

Суд, выслушав явившихся лиц, приняв признание иска ответчиком, исследовав материалы дела, находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно ст. 11.1 Земельного кодекса РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Из п.2 ст.6 и ст.11.1 ЗК РФ следует, что земельный участок как объект земельных отношений- это часть поверхности земли, в том числе почвенный слой, границы которого описаны и удостоверены в соответствии с федеральными законами.

В соответствии с ФЗ от <дата> №221-ФЗ «о кадастровой деятельности», при проведении работ по межевании земельных участков Ответчиков, лицо проводившее указанные работы должно было учитывать сведения о границах смежных земельных участков.

Согласно №218-ФЗ «о государственной регистрации недвижимости» от <дата> ч.3 ст.61 воспроизведенная в ЕГРН ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в ЕГРН, является реестровой ошибкой в сведениях.

В соответствии с п.4 ст.61 №218-ФЗ «о государственном кадастре недвижимости» предусмотрено, что никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда от собственника поставленного на учет объекта недвижимости осуществления учета изменений данного объекта недвижимости.

Признание ответчиком заявленных требований истца не противоречит требованиям закона и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем, суд считает возможным принять заявленное признание иска.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Признание ответчиком исковых требований не ущемляет интересы других лиц и принимается судом.

Каких-либо обстоятельств, препятствующих удовлетворению иска судом не установлено, сторонами не заявлено.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Г. к Потребительскому кооперативу «Пушкинское Райпо» об исправлении реестровой ошибки и установлении местоположения границ и площади земельных участков удовлетворить.

Признать факт реестровой ошибки, допущенной в отношении земельного участка с кадастровым номером 50:13:0060201:335

Исправить реестровую ошибку путем внесения сведений о фактическом местонахождении границ земельного участка с кадастровым номером-50:13:0060201:335

Установить следующие уточненные координаты характерных точек границ и площади земельного участка кадастровым № общей площадью 822 кв.м.

Имя точки	X, м	Y, м
1	497361,68	2216956,99
2	497366,96	2216981,37
3	497353,57	2216987,36
н4	497344,88	2216991,23
5	497339,68	2216978,16
н6	497326,53	2216983,12
н7	497322,41	2216971,03
н8	497335,12	2216967,28
н9	497360,43	2216958,03
10	497361,25	2216957,35
1	497361,68	2216956,99

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд <адрес> в течении месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – <дата>

Судья: