Решение по делу № 2-3059/2024 от 28.05.2024

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 сентября 2024 года      город Уфа РБ

Ленинский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Хусаинова А.Ф.

при секретаре судебного заседания Ганеевой Р.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Башкирские распределительные тепловые сети» к Чижикову А. В. о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Башкирские распредилительные тепловые сети» обратилось в суд с иском к Чижикову А.В. о взыскании задолженности за коммунальные услуги по отоплению.

В обоснование иска указал, что ООО «БашРТС» является теплоснабжающей организацией по оказанию коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению помещений на объектах жилого и нежилого фондов. ООО «БашРТС» произвел отпуск коммунальной услуги по отоплению по адресу: <адрес>.

Согласно Выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ собственником вышеуказанного жилого помещения является Чижиков А. В. – 3/5 доли.

ООО «БашРТС» обратилось к мировому судье судебного участка № по <адрес> с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности с Чижикова А. В..

ДД.ММ.ГГГГ мировой судья судебного участка № по <адрес> вынес определение об отмене данного судебного приказа.

ООО «БашРТС» предоставило в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> коммунальные услуги за период с марта 2020 г. по ноябрь 2022 г. на сумму 96 308,21 руб.

Однако, обязательства по оплате собственниками выполняются ненадлежащим образом: оплата за предоставленные коммунальные услуги производится не в полном объеме. Ответчик неоднократно был информирован о наличии задолженности по коммунальной услуге посредством предоставления платежных документов в спорное жилое помещение.

Согласно выписки ЕГРН, собственнику Чижикову А.В. принадлежат 3/5 доли в праве собственности на данное жилое помещение.

Ресурсоснабжающая организация свои обязательства исполнила надлежащим образом, в период с марта 2020 г. по ноябрь 2022 г. предоставило в жилое помещение коммунальные услуги на сумму 96308,21 руб., что подтверждается расчетом задолженности, сумма составила 21866,70 руб.

Соответственно, у ответчика – участника долевой собственности возникает обязанность по оплате задолженности пропорционально доле в праве собственности: основной долг 96308, 21 руб.х 3/5 (размер доли) = 57784,93 руб.; пени: 21866,70 х 3/5 (размер доли) = 13120,02 руб.

Ответчик неоднократно был информирован о наличии задолженности по коммунальной услуге, посредством предоставления платежных документов. На основании изложенного, просит суд взыскать с Чижикова А. В. в пользу ООО «БашРТС» задолженность за оказанные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с марта 2020 г. по ноябрь 2022 г. в сумме 70 904,95 руб. из которых 57 74,93 руб. – основной долг, 13120,02 руб. – пени, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 328 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрении дела извещен надлежащим образом, в просительной части иска просил о рассмотрении дела без их участия.

Ответчик Чижиков А.В. в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрении дела извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление матери ответчика, в котором она сообщила, что ее сын находится на СВО.

Судом был сделан запрос в ФКУ «Военный комиссариат Республики Башкортостан», согласно ответу по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ гражданин Чижиков А.В. на воинском учете граждан, пребывающих в запасе, состоит в военном комиссариате Кировского и <адрес>ов <адрес> Республики Башкортостан, в списках призванных по мобилизации, в рамках исполнения Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об объявлении частичной мобилизации в Российской Федерации» и подписавших контракт на военную службу с Министерством обороны Российской Федерации в <адрес>, отсутствует.

Суд, в соответствии со ст. ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся, надлежащим образом извещенных лиц, в порядке заочного производства.

Изучив и оценив материалы гражданского дела, дав оценку всем добытым по делу доказательствам, как в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора.

В п. 3 статьи 10 ГК РФ закреплена норма презумпции добросовестности и разумности действий участников гражданских правоотношений: «В случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагается».

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства, в обоснование которых ссылается в своих требованиях и возражениях. Не использование стороной указанного диспозитивного права на предоставление возражений или доказательств в их обоснование влечет вынесение решения только по доказательствам, предоставленным другой стороной.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Судом установлено, что ООО «БашРТС» является теплоснабжающей организацией по оказанию коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению помещений на объектах жилого и нежилого фондов. ООО «БашРТС» произвел отпуск коммунальной услуги по отоплению по адресу: <адрес>.

Согласно Вып&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;

ООО «БашРТС» обратилось к мировому судье судебного участка № по <адрес> с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности с Чижикова А. В..

ДД.ММ.ГГГГ мировой судья судебного участка № по <адрес> вынес определение об отмене данного судебного приказа.

ООО «БашРТС» предоставило в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> коммунальные услуги за период с марта 2020 г. по ноябрь 2022 г. на сумму 96 308,21 руб.

Однако, обязательства по оплате собственниками выполняются ненадлежащим образом: оплата за предоставленные коммунальные услуги производится не в полном объеме. Ответчик неоднократно был информирован о наличии задолженности по коммунальной услуге посредством предоставления платежных документов в спорное жилое помещение.

Согласно выписки ЕГРН, собственнику Чижикову А.В. принадлежат 3/5 доли в праве собственности на данное жилое помещение.

Ресурсоснабжающая организация свои обязательства исполнила надлежащим образом, в период с марта 2020 г. по ноябрь 2022 г. предоставило в жилое помещение коммунальные услуги на сумму 96308,21 руб., что подтверждается расчетом задолженности, сумма составила 21866,70 руб.

Соответственно, у ответчика – участника долевой собственности возникает обязанность по оплате задолженности пропорционально доле в праве собственности: основной долг 96308, 21 руб.х 3/5 (размер доли) = 57784,93 руб.; пени: 21866,70 х 3/5 (размер доли) = 13120,02 руб.

Ответчик неоднократно был информирован о наличии задолженности по коммунальной услуге, посредством предоставления платежных документов. ООО «БашРТС» свои обязательства исполнила надлежащим образом.

В силу п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает круг субъектов, обязанных вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги и определяющей момент возникновения у них такой обязанности.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению такой платы возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 данного Кодекса (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно п.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно п.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (п.1 ст.155 ЖК РФ).

В п. 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» также разъяснено, что у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (п. 2 ст. 8.1, ст. 218, 219, 223, п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Согласно п. 2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии с частью 1 ст. 551 ГК РФ, переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Таким образом, при расчёте платы за коммунальные услуги, необходимо руководствоваться сведениями, содержащимися в Государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

Согласно ст. 570 ГК РФ право собственности на обмениваемые товары переходит к сторонам, выступающим по договору мены в качестве покупателей, одновременно после исполнения обязательств передать соответствующие товары обеими сторонами, если иное не предусмотрено законом или договором.

При наличии двух диспозитивных норм, каждая из которых устанавливает самостоятельный порядок возникновения прав собственности на недвижимость, отдается предпочтение норме, осуществляющей специальное регулирование.

При таких обстоятельствах, исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Башкирские распределительные тепловые сети» к Чижикову А. В. о взыскании задолженности, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Башкирские распределительные тепловые сети» к Чижикову А. В. о взыскании задолженности, удовлетворить.

Взыскать с Чижикова А. В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Башкирские распределительные тепловые сети» задолженность за оказанные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с марта 2020 г. по ноябрь 2022 г. в сумме 70904,95 руб., из которых 57 784,93 руб. – основной долг, 13 120,02 руб. – пени, а также расходы по оплате госпошлины в размере 328 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий судья А.Ф. Хусаинов