Решение от 06.06.2023 по делу № 2-1579/2023 от 17.04.2023

Дело №2-1579/2023

51RS0002-01-2023-001322-05

Мотивированное решение составлено 14.06.2023 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июня 2023 года                                                                           город Мурманск

Первомайский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Сониной Е.Н.,

при секретаре Кучеренко Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «Мурманская ТЭЦ» к Подгаецкой Л.Б. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

АО «Мурманская ТЭЦ» (далее – истец) обратилось в суд с исковым заявлением к Подгаецкой Л.Б. (далее – ответчик) о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований указано, что между истцом и ООО «УК «Мурманремстрой» заключены договоры уступки права требования, в соответствии с которыми к истцу перешли в полном объеме права требования уплаты задолженности за оказанные кредитором коммунальные услуги.

Ответчик является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по адрес***, однако оплату коммунальных услуг не производит, в связи образовалась задолженность.

На основании изложенного истец просит взыскать с ответчика задолженность за потребленную тепловую энергию на отопление и горячее водоснабжение за период с *** по *** в размере 38 915 рублей 86 копеек, пени в размере 19 225 рублей 59 копеек, а также расходы по оплате госпошлины в размере 1 944 рубля 24 копейки.

В ходе судебного разбирательства истец исковые требования уточнил, просил взыскать с ответчика в пользу истца задолженность за потребленную тепловую энергию на отопление и горячее водоснабжение с учетом применения срока исковой давности за период с *** по *** в размере 1 419 рублей 72 копейки, пени за период просрочки с *** по ***, с *** по *** в размере 463 рубля 59 копеек, а также расходы по оплате госпошлины.

Представитель истца АО «Мурманская ТЭЦ» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик Подгаецкая Л.Б. судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ранее в судебном заседании заявила о пропуске истцом срока исковой давности.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения у него права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, как следует из пунктов 2, 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах) отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Неиспользование собственником, нанимателем помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

В силу части 1 статьи 388 Гражданского кодекса Российской Федерации уступка права (требования) кредитором (цедентом) другому лицу (цессионарию) допускается, если она не противоречит закону.

В соответствии с частью 1 статьи 389 Гражданского кодекса Российской Федерации уступка требования, основанного на сделке, совершенной в простой письменной или нотариальной форме, должна быть совершена в соответствующей письменной форме.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, между ПАО «Мурманская ТЭЦ» (новый кредитор) и ООО «УК «Мурманремстрой» (кредитор) заключены договоры уступки права требования.

В соответствии с пунктом 1.1 вышеуказанных договоров кредитор уступает, а новый кредитор принимает в полном объеме права требования уплаты задолженности за оказанные кредитором коммунальные услуги в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на неуплаченные проценты, пени.

Копии указанных договоров представлены истцом в материалы дела.

Согласно справке формы №9 ГОБУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Мурманской области» от ***, а также выписке из Единого государственного реестра недвижимости ответчик является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по адрес***.

Ответчик длительное время не вносит плату за жилье и коммунальные услуги.

Согласно представленному истцом расчету сумма задолженности ответчика за отпущенную тепловую энергию на отопление и горячее водоснабжение с учетом применения срока исковой давности составляет 1 419 рублей 72 копейки, которая сложилась за период с *** по ***

Согласно статье 332 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер пени, взыскиваемых с граждан при задержке ими оплаты жилья и коммунальных услуг не должен превышать одну трехсотую действующей на момент оплаты ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от невыплаченных в срок сумм за каждый день задержки, начиная со следующего дня после установления срока выплаты по день фактического расчета включительно.

В соответствии с расчетом истца, размер пени за просрочку исполнения обязательств по оплате задолженности по оплате коммунальных услуг составляет 463 рубля 59 копеек за период с *** по *** и с                *** по ***

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться сторонами надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно статье 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Представленный истцом расчет суммы задолженности ответчиком не оспорен, свой расчет не представлен. Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг с учетом пени в размере 1 883 рубля 31 копейка.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей.

При подаче искового заявления истцом была оплачена государственная пошлина в размере 1 982 рубля 76 копеек, в связи с чем излишне уплаченные денежные средства в размере 1 582 рубля 76 копеек подлежат возврату истцу.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░░ ░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. (*** ░.░., ░░░░░░░░ ***, ░░░░░░░ *** №***, ░░░░░ ***) ░ ░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░░ ░░░» (░░░ ***, ░░░░ ***) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 883 ░░░░░ 31 ░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 400 ░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░░ ░░░» ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 582 ░░░░░ 76 ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ №*** ░░ *** ░░ ░░░░░ 1 252 ░░░░░ 28 ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ №*** ░░ *** ░░ ░░░░░ 730 ░░░░░░ 48 ░░░░░░

░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                   ░.░. ░░░░░░