Решение по делу № 2-7997/2017 от 07.11.2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Зотовой С.В.,

при секретаре ФИО4.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «Управляющая компания Вертикаль» к ФИО2 о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания Вертикаль» обратилось в суд с указанным выше иском, в обоснование которого указало, что ответчик ФИО2 является собственником <адрес>, расположенной в доме под номером 19 по проезду Островского в микрорайоне Опалиха <адрес>

Управление указанным многоквартирным домом осуществлял истец – ООО «Управляющая компания Вертикаль», на основании протокола № итогов заочного голосования собственников помещений многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец указал, что ответчик не производит оплату жилищно-коммунальных платежей, что привело к образованию задолженности, размер которой за период с мая 2016 года по май 2017 года составляет 40 727,53 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 15 113,42 рублей.

Так как в добровольном порядке задолженность ответчик не погашает, истец вынужден был обратиться в суд. Указанную выше сумму задолженности истец просит суд взыскать с ответчика, просит также возместить расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 875 рублей.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5 заявленные требования поддержала. Дополнительно пояснила, что ответчик не производит оплату жилищно-коммунальных платежей с 2015 года, оплата не производится ни в предыдущую управляющую организацию, ни в пользу истца.

Ответчик в суд не явился, извещался судом по указанному истцом адресу.

Принимая во внимание, что ответчик о рассмотрении дела в свое отсутствие суд не просил, доказательств уважительности не явки своевременно в суд не представил, учитывая также отсутствие возражений со стороны представителя истца, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства, постановив по делу заочное решение.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению, учитывая следующее.

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлена в ст.154 ЖК РФ.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч.1 ст.155 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч.2 ст.155 ЖК РФ).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается (ч.14 ст.155 ЖК РФ).

В ходе судебного разбирательства были установлены и подтверждены материалами дела следующие обстоятельства.

Ответчик ФИО2 является собственником <адрес>, расположенной в доме под номером 19 по проезду Островского в микрорайоне Опалиха <адрес>

Управление указанным многоквартирным домом, в котором расположена квартира ответчика, осуществляет истец – ООО «Управляющая компания Вертикаль», на основании протокола № итогов заочного голосования собственников помещений многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ. Истец производит начисления жильцам дома платы жилищно-коммунальных платежей и выставляет соответствующие платежные документы для производства жильцами дома оплаты, включая ответчика.

Судом установлено, что ответчик не выполняет свои обязанности по оплате выставленных истцом квитанций, что привело к образованию задолженности, размер которой за период с мая 2016 года по май 2017 года составляет 40 727,53 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 15 113,42 рублей.

Так как ответчик в силу приведенных выше норм права обязан производить оплату жилищно-коммунальных платежей, но в добровольном порядке этого не делает, то права истца и других жильцов дома нарушаются, поскольку бездействие ответчика по внесению оплаты негативно сказывается на нормальной работе управляющей организации, имеющей договорные обязательства перед ресурсоснабжающими и эксплуатационными организациями.

Учитывая, что в добровольном порядке ответчик задолженность не погашает, задолженность следует взыскать с ответчика в судебном порядке.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию в счет погашения задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей за период с мая 2016 года по май 2017 года - 40 727,53 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 15 113,42 рублей.

В силу положений ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная последним государственная пошлина в размере 1 875 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 задолженность по жилищно-коммунальным платежам за период с мая 2016 года по май 2017 года - 40 727,53 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 15 113,42 рублей, в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины взыскать 1 875 рублей, всего взыскать 57 715,95 рублей (пятьдесят семь тысяч семьсот пятнадцать рублей 95 копеек).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья: