Решение по делу № 2-10350/2023 от 15.09.2023

КОПИЯ

Гражданское дело 2-10350\2023

86RS0004-01-2023-011393-45

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 ноября 2023 года Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, в составе

председательствующего судьи Беловоловой И.И.

при секретаре                  Шабановой Л.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Вышываной О.С. к Кармановой Н.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратилась в суд исковым заявлением к ответчику о признании утратившей право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что является собственником <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ в квартире была зарегистрирована ответчик сроком на один год. По истечении года, с регистрационного учета не снялась, в квартире не проживает, личные вещи отсутствуют, ключей от спорного помещения не имеет. С 2016 года связь с ответчиком прервана. Участие в оплате коммунальных услуг не принимает. Наличие регистрации ответчика по спорному жилому помещению существенно ограничивают ее права в пользовании и распоряжении жилым помещением. Добровольно с регистрационного учета не снимается, место их нахождения им не известно. Просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением квартирой <адрес>.

    Истец Вышываная О.С. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик Карманова Н.А. по вызову суда на рассмотрение дела не явилась, о причинах своей неявки суд не известила, свои возражения по существу заявленного иска не представила. Судебные извещения о времени и месте судебного разбирательства, направленное заказным письмом с уведомлением о вручении по адресу ответчика, вернулись по истечении установленного Правилами оказания услуг почтовой связи срока хранения, в связи с неявкой адресата за его получением по вторичному почтовому извещению, о чем организация почтовой связи проинформировала суд путем проставления соответствующей отметки на почтовом конверте. Юридически значимое сообщение считается доставленным, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 1651 Гражданского кодекса РФ). Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 1651 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п.68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 года № 25). При таких обстоятельствах суд, руководствуясь ст.117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ), пришел к выводу об отказе адресата принять судебную повестку и считает его извещенным о времени и месте судебного разбирательства, в связи с чем, в соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ, определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика.

    Изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

    На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 продал, а Вышываная О.С. купила <адрес>.

    Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ истица являются собственником <адрес> <адрес>.

Согласно справки выданной ДД.ММ.ГГГГ ООО УК ДЕЗ ВЖР ответчик значится зарегистрированной по <адрес> <адрес>.

    Ответчик по адресу регистрации не проживает, с собственником общего хозяйства не ведет, что подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ выданным ООО «УК ДЕЗ ВЖР».

    Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

    Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти права и не были соединены с лишением владения.

На основании п. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно п.2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Так как между собственником и ответчиком не заключалось указанных договоров, в жилом помещении она не проживает, общего хозяйства не ведут, суд считает возможным признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением квартирой <адрес>

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Вышываной О.С. к Кармановой Н.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Кармановой Н.А. <данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением квартирой <адрес> <адрес>.

На решение может быть подана жалоба в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Сургутский городской суд.

Судья подпись И.И.Беловолова

КОПИЯ ВЕРНА 14 ноября 2023 года     

Подлинный документ находится в деле № 2-10350/2023 (УИД 86RS0004-01-2023-011393-45)

СУРГУТСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ

Судья Сургутского городского суда

__________________________И.И.Беловолова

Судебный акт вступил (не вступил) в законную силу «______»____________20___г.

Секретарь с/заседания