Решение по делу № 33-8788/2023 от 24.08.2023

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

20 сентября 2023 года судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым в составе:

председательствующего – судьи Синани А.М.,
судей: Заболотной Н.Н.,

Кирюхиной М.А.,

при секретаре Романюк И.В.,

с участием:

представителя истца Москаленко В.Н.,

представителя ответчика Дискиной К.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Симферополе гражданское дело по иску Кривобоковой Людмилы Михайловны к Кулаковскому Владимиру Михайловичу о признании права собственности, третьи лица: нотариус Ялтинского городского нотариального округа Республики Крым Желтухин Анатолий Анатольевич, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, по апелляционной жалобе Кривобоковой Людмилы Михайловны на решение Ялтинского городского суда Республики Крым от 19 июня 2023 года,

у с т а н о в и л а:

в апреле 2023 года Кривобокова Л.М. обратились в суд с иском к Кулаковскому В.М. о признании права собственности, мотивируя свои требования тем, что 03 сентября 2022 года открылось наследство на принадлежавшие при жизни имущественные права и обязанности Кулаковскому Н.К. В связи с отсутствием наследников первой очереди, к наследованию призваны наследники второй очереди по праву представления, приходящиеся ему племянниками. Отец истца Кулаковский М.К. приходился наследодателю родным братом. Ответчик Кулаковский В.М. является родным братом истца. На основании письменных обращений нотариусом Ялтинского нотариального округа Желтухиным А.А. открыто наследственное дело № №. Однако, свидетельства о праве на наследство по настоящее время не выданы. При жизни наследодатель владел квартирой № <адрес>, земельным участком, общей площадью <данные изъяты> метров квадратных, расположенным по адресу: <адрес>, в районе дома 28а, кадастровый номер №, домом, общей площадью <данные изъяты> метров квадратных, расположенным на вышеуказанном земельном участке, кадастровый номер №. При жизни Кулаковский Н.К. 15 декабря 2011 года на основании договора пожизненного содержания, удостоверенного государственным нотариусом Первой Ялтинской государственной нотариальной конторы, передал истцу в собственность квартиру № <адрес>, на случай смерти составил завещание, удостоверенное нотариусом Ялтинского городского нотариального округа Желтухиным А. А., согласно которому земельный участок, общей площадью <данные изъяты> м. кв., расположенный по адресу: <адрес>, завещал истцу. Истец полагает, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> должен принадлежать истцу, поскольку, пребывая в преклонном возрасте и нуждаясь в постороннем уходе третьих лиц, дядя и его супруга Кулаковская А.Л., обратились к истцу с предложением оказать им должный уход и содержание до смерти на тех условиях, что все принадлежащее им имущество перейдет к истцу. С учетом того, что дядя и его супруга не имели своих детей, а стороны пребывали в родстве, истец согласилась с их предложением. Они определили, что в ходе выполнения взятых на себя обязательств истец будет проживать отдельно, в летнем домике, расположенном на земельном участке, предоставленном им под огород. Оказываемые истцом услуги по уходу не могли быть регламентированы конкретным временным периодом, в связи с чем истец попросила наследодателя построить для нее капитальное строение с отоплением. В связи с отсутствием у Кулаковских денежных средств, необходимых для строительства дома, они предложили ей осуществить его полное финансирование, а также оказать помощь в регистрации права, после чего семья обещала осуществить передачу прав на это имущество непосредственно истцу. Располагая необходимыми денежными средствами, истец приняла предложение, после чего поэтапно стала осуществлять финансирование строительства. В несколько этапов она передала им для вышеуказанных целей денежную сумму в размере не менее 25 000 долларов США. Наследодатель передавал истцу финансовую документацию на приобретенные строительные материалы и выполненные работы, демонстрировал объемы выполненных работ на объекте, при этом согласовывая необходимые архитектурные решения и качество материалов. На период выполнения строительных работ, с мая 2010 года истец постоянно проживала в квартире наследодателя, а 03 февраля 2011 года зарегистрирована по постоянному месту жительства (в квартире). Так как к данному периоду времени земельный участок не был надлежащим образом оформлен, а строительство дома не завершено, наследодателем принято решение в первую очередь передать истцу квартиру. 15 декабря 2011 года стороны заключили договор пожизненного содержания, на условиях которого истцу перешло право собственности на квартиру № <адрес> в обмен на пожизненное содержание и уход. С данного периода времени, проживая в одной квартире, истец с дядей стали вести общее хозяйство, распределять между собой обязанности, при этом продолжая выполнять условия соглашения по строительству дома. После завершения основных строительных работ Николай Кузьмич, путем передачи ключей, финансовой и проектной документации, правоустанавливающих документов в порядке, предусмотренном ст. 224 ГК РФ, осуществил передачу истцу вышеуказанного недвижимого имущества. Истец, в свою очередь, приняла его и по настоящее время распоряжается им по своему усмотрению, несет все расходы, связанные с его содержанием. В настоящее время в данном доме проживает дочь истца, Тетерина А.А., которая приехала в Ялту из г. Угледара со своей семьей. Не смотря на то, что право собственности на земельный участок оформлено 13 января 2014 года, выполнить в кратчайшие сроки регистрацию дома по объективным причинам не представилось возможным. После ухудшения состояния здоровья наследодатель передал истцу составленное им 10 мая 2018 года завещание относительно земельного участка, при этом указал, что процесс регистрации дома необходимо ускорить, так как для включения его в завещание необходимы сведения о его кадастровом номере и основных характеристиках. После государственной регистрации спорного имущества, которая осуществлена 12 декабря 2021 года, Кулаковский Н. К. предпринимал ряд попыток по передаче права собственности Кривобоковой Л.М., однако 03 сентября 2022 года скоропостижно скончался вследствие заболеваний, вызванных вирусом COVID-19. Предоставленные документы, а также изложенные фактические обстоятельств и последующее поведение сторон, в их системной последовательности указывают, что спорное строение возведено наследодателем на принадлежащие истцу денежные средства в рамках ранее достигнутого соглашения. Просила признать за ней право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

Решением Ялтинского городского суда Республики Крым от 19 июня 2023 года признано право собственности Кривобоковой Л.М. на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, в порядке наследования по закону после смерти Кулаковского Н.К., умершего 03 сентября 2022 года. В остальной части исковые требования оставлены без удовлетворения.

В обоснование апелляционной жалобы Кривобокова Л.М., ссылаясь на нарушение норм материального и процессуального права, просит решение изменить путем удовлетворения заявленных требований в полном объеме. Указывает, что судом неправомерно отказано в допросе свидетелей, явка которых была обеспечена. Судом не дана должная оценка тем обстоятельствам, что наследодатель путем передачи ключей, финансовой и проектной документации, правоустанавливающих документов, осуществил передачу спорного жилого дома.

Кулаковским В.М. решение суда первой инстанции не обжаловано.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, поддержавшего апелляционную жалобу, пояснения представителя ответчика, возражавшей против удовлетворения апелляционной жалобы, судебная коллегия пришла к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения апелляционной жалобы.

Судом установлено, что 03 сентября 2022 года умер Кулаковский Н.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

К имуществу Кулаковского Н.К. нотариусом Ялтинского городского нотариального округа Республики Крым Желтухиным А.А. открыто наследственное дело № №.

Согласно материалам наследственного дела лицами, обратившимися к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, являются Кривобокова Л.М. и Кулаковский В.М., приходящиеся умершему племянниками.

На момент смерти Кулаковскому Н.К. принадлежали:

земельный участок по адресу: <адрес>, кадастровый номер № (ранее - №), площадью <данные изъяты> га;

жилой дом по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на указанном земельном участке.

10 мая 2018 года нотариусом Ялтинского городского нотариального округа Республики Крым Желтухиным А.А. удостоверено завещание Кулаковского Н.К., реестровый номер №, согласно которому Кулаковский Н.К. завещал Кривобоковой Л.М. земельный участок по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> га.

При этом, жилой дом окончен строительством в 2015 году (согласно выписке из ЕГРН, декларации об объекте недвижимого имущества в материалах регистрационного дела), право собственности умершего зарегистрировано 16 декабря 2021 года, адрес жилому дому присвоен постановлением Администрации города Ялты Республики Крым от 09 марта 2022 года № №.

Завещание не отменялось, в том числе и путем составления нового завещания, незаконным не признавалось.

Каких-либо распоряжений наследодатель относительно жилого дома не оставил.

Частично удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции исходил из того, что согласно Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; право наследования гарантируется (части 1, 2 и 4 статья 35).

В соответствии с требованиями статьи 11 Федерального закона от 26 ноября 2001 года № 147-ФЗ (в редакции от 26 июля 2017 года) «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации», положения раздела V «Наследственное право» части третьей Кодекса применяются к отношениям по наследованию на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя, если наследство открылось 18 марта 2014 года и позднее. В случае открытия наследства до 18 марта 2014 года, к указанным отношениям применяются положения законодательства, действовавшего на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя до 18 марта 2014 года.

Согласно части 3 статьи 1 Федерального конституционного закона от 21.03.2014 № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополь», Республика Крым считается принятой в Российскую Федерацию с даты подписания Договора между Российской Федерацией и Республикой Крым о принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов.

В соответствии со статьей 23 Закона № 6-ФКЗ от 21.03.2014, законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

Договор между Российской Федерацией и Республикой Крым о принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов подписан 18 марта 2014 г., таким образом, именно с указанной даты на территории Республики Крым действует законодательство Российской Федерации.

Согласно статье 4 Гражданского кодекса Российской Федерации, акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.

Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.

По отношениям, возникшим до введения в действие акта гражданского законодательства, он применяется к правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.

Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что гражданские права и обязанности могут возникать из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу положений ст. 208 Гражданского кодекса Украины, действующего на территории Республики Крым в момент возникновения спорных правоотношений, в письменной форме следует совершать:

1)    сделки между юридическими лицами;

2)    сделки между физическим и юридическим лицом, кроме сделок, предусмотренных частью первой статьи 206 настоящего Кодекса; &#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?????????L&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????

4)    другие сделки, по которым законом установлена письменная форма.

В силу ст. 206 Гражданского кодекса Украины, устно могут совершаться сделки, которые полностью выполняются сторонами в момент их совершения, за исключением сделок, которые подлежат нотариальному удостоверению и (или) государственному регистрации, а также сделок, для которых несоблюдение письменной формы влечет их недействительность.

Согласно положениям ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, несоблюдение сторонами письменной формы сделки, которая установленная законом, не влечет ее недействительность, кроме случаев, установленных законом.

Решение суда не может основываться на показаниях свидетелей.

Если сделка, для которой законом установлена ее недействительность в случае несоблюдения требования письменной формы, заключена устно и одна из сторон совершила действие, а вторая сторона подтвердила его совершение, в частности путем принятия исполнения, такая сделка в случае спора может быть признана судом действительной.

Аналогичные по своему содержанию положения содержатся и в Гражданском кодексе Российской Федерации.

Согласно положениям ст. 161 Гражданского кодекса Российской Федерации, должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения:

1) сделки юридических лиц между собой и с гражданами;

2) сделки граждан между собой на сумму, превышающую десять тысяч рублей, а в случаях, предусмотренных законом, - независимо от суммы сделки.

Соблюдение простой письменной формы не требуется для сделок, которые в соответствии со статьей 159 настоящего Кодекса могут быть совершены устно.

В соответствии с положениями ст. 162 Гражданского кодекса Российской Федерации, несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства.

В случаях, прямо указанных в законе или в соглашении сторон, несоблюдение простой письменной формы сделки влечет ее недействительность.

Согласно ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, не допускается осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом). В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом. В случае, если злоупотребление правом выражается в совершении действий в обход закона с противоправной целью, последствия, предусмотренные пунктом 2 настоящей статьи, применяются, поскольку иные последствия таких действий не установлены настоящим Кодексом.

В пункте 1 постановления от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» Пленум Верховного Суда Российской Федерации разъяснил, что, оценивая действия сторон как добросовестные или недобросовестные, следует исходить из поведения, ожидаемого от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующего ей, в том числе в получении необходимой информации.

По общему правилу, согласно п. 5 ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются, пока не доказано иное.

Истцом не отрицалось, что какая-либо сделка письменно (учитывая размер переданных денежных средств и стоимость жилого дома) между ней и Кулаковским Н.К. не оформлялась и не заключалась.

Факт наличия договоренности относительно строительства жилого дома за денежные средства истца и в целях передачи ей жилого дома, не подтвержден письменными доказательствами.

При этом судом учтено, что строительство жилого дома окончено в 2015 году, право собственности за умершим зарегистрировано 16 декабря 2021 года, Кулаковский Н.К. умер 03 сентября 2022 года.

Указанное свидетельствует, что Кулаковский Н.К. располагал достаточным периодом времени для решения вопроса о передаче прав на жилой дом истцу в случае наличия такого намерения, вместе с тем таковых действий не совершал. Право собственности зарегистрировано именно за Кулаковским Н.К., равным образом последний не передавал право собственности на земельный участок истцу, лишь составил соответствующее завещание.

При таком положении, доводы истца о том, что спорный жилой дом полностью принадлежит ей, признаны необоснованными.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (статья 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Статьями 1112, 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности; наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с положениями статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункты 1 и 4).

В силу статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу пункта 2 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

На возможность защиты нарушенного права путем предъявления исков о признании права собственности на недвижимое имущество указано в пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года.

По своей сути предъявление требования о признании права имеет целью устранить все сомнения в принадлежности права тому или иному лицу, предотвращает возможные споры, служит основанием для разрешения уже возникших конфликтов.

Истец и ответчик являются наследниками одной очереди после смерти Кулаковского Н.К., своевременно обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в связи с чем суд признал за истцом право собственности на 1/2 долей спорного жилого дома в порядке наследования после смерти Кулаковского Н.К.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 52 совместного Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

Согласно ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной    регистрации недвижимости»,    основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Таким образом, настоящее решение является основанием для внесения соответствующих сведений в отношении спорного жилого дома.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу части 1 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.

В соответствии с положениями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.

Проверив дело с учетом требований ст. 327.1 ГПК РФ, согласно которым, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления, судебная коллегия соглашается с выводами суда, поскольку они являются правильными и обоснованными.

Оснований сомневаться в объективности оценки и исследования доказательств по доводам жалобы не имеется. Мотивы, по которым суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении требований, а также оценка доказательств, подтверждающих эти выводы, приведены в мотивировочной части решения суда, и считать их неправильными у судебной коллегии оснований не имеется.

Доводы жалобы не свидетельствуют о наличии правовых оснований к отмене решения суда, поскольку по существу сводятся к выражению несогласия с произведенной судом оценкой обстоятельств дела и основаны на ошибочном толковании и применении норм материального права, регулирующих спорные правоотношения, ссылок на какие-либо новые факты, которые остались без внимания суда, в апелляционной жалобе не содержится.

При рассмотрении дела судом не допущено нарушения или неправильного применения норм материального или процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, а поэтому оснований к отмене решения суда по доводам апелляционной жалобы не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 327, 328, 329 ГПК Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым,

о п р е д е л и л а:

решение Ялтинского городского суда Республики Крым от 19 июня 2023 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Кривобоковой Людмилы Михайловны без удовлетворения.

Апелляционное определение изготовлено в окончательной форме 21 сентября 2023 года.

Судьи: