Решение по делу № 2-276/2016 от 19.02.2016

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Быковский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Демьяновой С.Н.,

при секретаре Очкуровой Ю.В.,

с участием прокурора Ажигалиевой А.И.,

с участием: истца Терентьевой Н.В.,

рассмотрев ДД.ММ.ГГГГ в открытом судебном заседании в р.п. Быково гражданское дело по иску Терентьевой Н.В. к Васильеву А.П. о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Терентьева Н.В. обратилась в суд с иском к Васильеву А.П. о выселении из жилого помещения, указав в обоснование исковых требований, что на основании договора № передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. По указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ проживает и зарегистрирован Васвильев А.П. Ответчик не является членом ее семьи, был вселен с ее согласия временно. В настоящее время проживание и регистрация ответчика существенно ограничивают ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. В добровольном порядке освободить жилье ответчик не желает. Просит суд выселить Васильева А.П. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Истец Терентьева Н.В. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям указанным в исковом заявлении. Суду пояснила, что в спорном жилом помещении ответчик проживает и зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ Он был вселен с ее согласия временно. Членом ее семьи не является, общее хозяйство не ведут. Расходов по содержанию жилья ответчик не несет. В настоящее время она не желает предоставлять ему жилое помещение для проживания. Какое-либо соглашение о порядке пользования жилым помещением между ними не заключалось. В добровольном порядке ответчик выселиться отказывается.

Ответчик Васильев А.П. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица - ОУФМС России по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с исковыми требованиями Терентьевой Н.В. согласен.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, свидетеля, заключение прокурора, полагавшей, что требования о выселении Васильева А.П. подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.ч. 1, 2, 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родителя данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Частью 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из изложенных норм закона следует, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что Терентьева Н.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности Терентьевой Н.В. подтверждено копий свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, копией выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии свидетельства о заключении брака, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 вступила в брак с ФИО2 После заключения брака ФИО1 присвоена фамилия – Терентьева .

Из копии свидетельства о расторжении брака следует, что брак, между ними расторгнут ДД.ММ.ГГГГ После расторжения брака истцом оставлена фамилия – Терентьева .

В спорном жилом помещении проживает ответчик Васильев А.П., который зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

Из объяснений истца в судебном заседании следует, что ответчик Васильев А.П. был вселен с ее согласия временно. Членом ее семьи не является, общее хозяйство не ведут. Расходов по содержанию жилья не несет. В настоящее время она не желает предоставлять ему жилое помещение для проживания. Какое-либо соглашение о порядке пользования жилым помещением между ними не заключалось. В добровольном порядке ответчик выселиться отказывается.

Свидетель ФИО3 в судебном заседании показала, что ответчик членом семьи истца не является, общее хозяйство не ведут. Расходов по содержанию жилья не несет. Ответчик Васильев А.П. был вселен в спорное жилое помещение с согласия истца временно с целью получения регистрация для оформления паспорта. В настоящее время истец не желает предоставлять ему жилое помещение для проживания. Какое-либо соглашение о порядке пользования жилым помещением между ними не заключалось. В добровольном порядке ответчик выселиться отказывается.

Таким образом, в судебном заседании свидетель подтвердила доводы истца о том, что ответчик членом семьи собственника не является, общее хозяйство они не ведут. Бремя по содержанию имущества ответчик не несет.

Оснований не доверять показаниям данного свидетеля у суда не имеется, его заинтересованности в исходе дела не установлено.

Обращаясь с заявленными исковыми требованиями, Терентьева Н.В. указала, что проживание и регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует осуществлению прав собственника. Ответчик в добровольном порядке выселиться отказывается, с регистрационного учета не снимается.

Удовлетворяя заявленные исковые требования, суд исходит из следующего.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В соответствии со ст. 12 и 56 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, Терентьева Н.В. является полноправным собственником спорного жилого помещения и правомочна владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом по своему усмотрению.

Васильев А.П. членом семьи истца не является, с собственником каких-либо соглашений о сохранении за ним права пользования жилым помещением не заключил, его проживание и регистрация препятствуют реализации прав истца, как собственника данного имущества.

Регистрация граждан Российской Федерации по месту жительства, в ее конституционно-правовом смысле (ст. 71 Конституции РФ), является лишь предусмотренным Федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающий факт нахождения гражданина по месту жительства. При этом сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не свидетельствует о наличии или отсутствии права на жилое помещение.

Доказательств наличия соглашения с собственником спорного жилого помещения на проживание в нем, ответчиком суду не представлено.

Таким образом, на основании представленных доказательств, суд приходит к выводу о том, что имущественное право истца должно быть защищено, имеются основания для прекращения права пользования спорным жилым помещением и выселения ответчика.

Правовых оснований для сохранения за ним данного права не установлено.

При таких обстоятельствах, исковые требования о выселении Васильева А.П. из спорного жилого помещения подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Терентьева Н.В. к Васильеву А.П. о выселении из жилого помещения – удовлетворить.

Выселить Васильева А.П, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца после изготовления решения суда в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи апелляционных жалоб через Быковский районный суд Волгоградской области.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись С.Н. Демьянова

Копия верна. Судья -