Решение по делу № 2-1722/2023 от 04.08.2023

Дело № 2-1722/2023

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

06 сентября 2023 года г. Новотроицк

Новотроицкий городской суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Ершовой Н.Г.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Бекмагамбетовой Д.Ж.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации МО г. Новотроицк к Шошину М.В., Козловой Д.М., Шошину А.М. о снятии земельного участка с кадастрового учета,

У С Т А Н О В И Л :

Администрация МО г. Новотроицк обратилась в суд с вышеназванным иском, в котором просит снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером № с местоположением: <адрес>, площадью <данные изъяты>, с разрешенным использованием: <данные изъяты>, категория земель: <данные изъяты>. Исключить сведения из Единого государственного реестра недвижимости о правообладателе ФИО1 в отношении земельного участка с кадастровым номером № с местоположением: <адрес>, площадью <данные изъяты>, с разрешенным использованием: <данные изъяты>, категория земель: <данные изъяты>.

Заявленные требования мотивированы тем, что администрацией МО г. Новотроицк в рамках реализации Федерального закона от 30.12.2020 № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательствные акты Российской Федерации» и проведения мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объетов недвижимости было установлено следующее: садовый участок площадью <данные изъяты>, с местоположением: <адрес>, с кадастровым номером № был выделен ФИО1, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 07.07.2023 №, а именно в особых отметках указан вид права: частная собственность.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками после смерти являются Шошин М.В., Козлова Д.М., Шошин А.М. Право собственности на земельный участок после смерти ФИО1 не оформлялось. В этой связи снятие с государственного кадастрвого учета и прекращение ранее возникшего права возможны на основании вступившего в законную силу решения суда.

Принимая тот факт, что правообладателем земельного участка является ФИО1 (умершее лицо) и право собственности наследником не оформлялось, то администрация МО г. Новотроицк не может распоряжаться вышеуказанным земельным участком, путем сдачи его иным лицам.

Представитель истца администрации МО г. Новотроицк в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик Шошин М.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчики Козлова Д.М., Шошин А.М. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом по адресу регистрации и проживания, конверты с адресов проживания вернулись в суд с отметкой «Истек срок хранения», в связи с чем суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчиков о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель третьего лица Управление Росреестра по Оренбургской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему выводу.

В соответствие с п. 1 ч. 1 ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд прекращает производство по делу в случае, если: имеются основания, предусмотренные пунктом 1 части первой статьи 134 настоящего Кодекса.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 134 ГПК РФ судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если заявление подлежит рассмотрению в порядке конституционного или уголовного судопроизводства, производства по делам об административных правонарушениях либо не подлежит рассмотрению в судах.

Истец, обращаясь в суд иском к наследникам правообладателя земельного участка в рамках реализации Федерального закона от 30.12.2020 № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательствные акты Российской Федерации», просит суд снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером № с местоположением: <адрес>, площадью <данные изъяты>, с разрешенным использованием: <данные изъяты>, категория земель: <данные изъяты>. Исключить сведения из Единого государственного реестра недвижимости о правообладателе ФИО1 в отношении земельного участка с кадастровым номером № с местоположением: <адрес>, площадью <данные изъяты>, с разрешенным использованием: <данные изъяты>, категория земель: <данные изъяты>.

Федеральный закон от 30.12.2020 № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее – Закон № 518-ФЗ) вступил в силу 28.06.2021.

В соответствии со статьей 5 Закона № 518-ФЗ в Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон № 218-ФЗ) внесены следующие изменения: Закон № 218-ФЗ дополнен статьей 69.1, в соответствии с которой: органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя, органы местного самоуправления (далее - уполномоченные органы) наделяются полномочиями по: проведению мероприятий по выявлению правообладателей объектов недвижимости, которые в соответствии со статьей 69 Закона № 218-ФЗ считаются ранее учтенными объектами недвижимости или сведения о которых могут быть внесены в ЕГРН по правилам, предусмотренным для внесения сведений о ранее учтенных объектах недвижимости; проведению мероприятий по обеспечению внесения в ЕГРН сведений о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости в случае, если правоустанавливающие документы на ранее учтенные объекты недвижимости или документы, удостоверяющие права на ранее учтенные объекты недвижимости, были оформлены до дня вступления в силу Закона № 122-ФЗ и права на такие объекты недвижимости, подтверждающиеся указанными документами, не зарегистрированы в ЕГРН; подготовке проекта решения о выявлении правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости; взаимодействию с лицом, выявленным в порядке, предусмотренном статьей 69.1 Закона № 218-ФЗ, в качестве правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости; принятию решения о выявлении правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости; направлению в орган регистрации прав заявления о внесении в ЕГРН сведений, предусмотренных пунктом 25 части 5 статьи 8 Закона № 218-ФЗ, о правообладателе ранее учтенного объекта недвижимости - в случае, если сведения о ранее учтенном объекте недвижимости, за исключением сведений о его правообладателе, содержатся в ЕГРН или заявления о внесении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости и о внесении в ЕГРН сведений о правообладателе ранее учтенного объекта недвижимости в соответствии с пунктом 25 части 5 статьи 8 Закона № 218-ФЗ - в случае, если сведения о ранее учтенном объекте недвижимости, а также о его правообладателе в ЕГРН отсутствуют, с приложением документов, предусмотренных частями 16, 17 статьи 69.1 Закона № 218-ФЗ.

Следовательно, Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», с учетом изменений, внесенных Законом № 518-ФЗ, предусмотрена административная процедура по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости для последующего внесения сведений о таких правообладателях в Единый государственный реестр недвижимости либо по исключению сведений о земельных участках.

Таким образом, исковое заявление не подлежит рассмотрению в суде в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявленное требование должно быть рассмотрено в ином порядке, следовательно, производство по делу подлежит прекращению.

Руководствуясь ст.220 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Производство по гражданскому делу по иску администрации МО г. Новотроицк к Шошину М.В., Козловой Д.М., Шошину А.М. о снятии земельного участка с кадастрового учета – прекратить.

Определение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Новотроицкий городской суд в течение 15 дней с даты его вынесения.

Председательствующий: Н.Г. Ершова