Решение по делу № 2-47/2020 от 14.11.2019

УИД 12RS0002-01-2019-001250-65

дело №2-47/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> 13 февраля 2020 года

Звениговский районный суд Республики <адрес> в составе председательствующего судьи Александровой Е.П., при секретаре судебного заседания Романовской О.П., с участием помощника прокурора <адрес> Белавиной М.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора <адрес> Республики <адрес>, действующего в защиту прав и законных интересов Колбиной В. Н. к Обществу с ограниченной ответственностью «Марикоммунэнерго» филиал «Звениговские тепловые сети», Обществу с ограниченной ответственностью «Красногорское городское жилищное управление» о признании незаконным начисления платы за отопление мест общего пользования, возложении обязанности произвести перерасчет, аннулировании задолженности, о прекращении начислений на будущее время,

установил:

прокурор <адрес> Республики <адрес>, действующий в защиту прав и законных интересов Колбиной В.Н. обратился в суд с иском, с вышеуказанными требованиями, с учетом их уточнений, указав в обоснование требований на то, что Колбина В.Н. является собственником жилого помещения - квартиры, находящейся по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, пгт. <адрес>, <адрес>, расположенной в жилом <адрес> года постройки. Изначально квартиры были с печным отоплением, в <дата> году Колбина В.Н. установила автономное газовое отопление, с соответствии с действовавшим того законодательством. В <дата> в другие квартиры дома было проведено централизованное отопление, система не подведена в квартиру Колбиной В.Н. ООО «Красногорское ГЖУ», ООО «Марикоммунэнерго» филиал «Звениговские тепловые сети», начиная с начала отопительного сезона <дата> года, ежемесячно, предъявляют квитанции об оплате за централизованное отопление, тогда как Колбина В.Н. не пользуется данным видом коммунальной услуги. Указание в квитанциях на наличие задолженности за отопление, является незаконным. Произведенный перерасчет указывает, что начисления производятся за период с <дата> по <дата> за отопление мест общего пользования жилого дома в размере 181,10 рублей, тогда как в подъездах дома отсутствуют теплопринимающие устройства (радиаторы), технической документацией дома их наличие и не предусмотрено. Прохождение подающей тепловую энергию трубы системы отопления в местах общего пользования фактически представляет собой технологический расход (потери) тепловой энергии в сетях, поэтому начисление платы за отопление мест общего пользования является незаконным, а потому предъявлен настоящий иск.

В судебном заседании прокурор поддержал иск в полном объеме, с учетом уточнений исковых требований. Тот факт, что в подъезде жилого дома температурный режим соблюдается (от +18 до +23 С?) не оспаривался.

Представитель ответчика филиала ООО «Марикоммунэнерго» «Звениговские тепловые сети» Галимьянова Е.А. (доверенность № от <дата>) иск не признала. Перерасчет произведен в соответствии с действующим законодательством, по формуле 2.3 Постановления правительства РФ от <дата> №, не позволяющим освобождать от бремени оплаты за тепловую энергию мест общего пользования, потребляемую на общедомовые нужды собственников жилых помещений, оборудованных индивидуальным отоплением.

Ответчиком ООО «Красногорское городское жилищное управление» представлен письменный отзыв, отражающий позицию, аналогичную вышеуказанному ответчику.

Истец Колбина В.Н., ответчик ООО «Красногорское городское жилищное управление», надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения спора, в судебное заседание не явились, дело рассмотрено без их участия по правилам статей 113,167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела, заслушав объяснения сторон, лиц участвующих в деле, суд не находит оснований для удовлетворения иска, исходя из нижеследующего.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 249 ГК РФ определено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно пункту 1 статьи 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539-547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии со статьей 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, перечисленное в данной норме, то есть имущество, предназначенное исключительно для обслуживания более одного помещения в данном доме. Так, подпунктами 1 и 3 части 1 названной правовой нормы предусмотрено, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома. Указание аналогичного содержания содержится в пункте 1 статьи 290 ГК РФ.

Исходя из положений пунктов 1, 3 части 2 статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в МКД включает в себя, кроме прочего, также и плату за обслуживание общего имущества МКД, плату за коммунальные услуги, в том числе, исходя из положений части 4 статьи 154 ЖК РФ, плату за тепловую энергию.

Частью 1 статьи 158 ЖК РФ установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Судом установлено и это следует из материалов дела, истцу Колбиной В.Н. принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, пгт. <адрес>, <адрес>. В этой квартире Колбиной В.Н. было произведено переустройство и переоборудование квартиры в виде установки индивидуального газового котла. При последующем подключении дома к централизованному отоплению, какие-либо элементы системы централизованного отопления внутри указанной квартиры не устанавливались. Данное обстоятельство, как и законность переустройства, сторонами не оспаривались.

По документальным данным, представленным соответчиком ООО «Красногорское городское жилищное управление» в <дата> году начислялось и выставлялось к оплате в платежных квитанциях с указанием на наличие задолженности по оплате коммунальной услуги централизованного отопления. По состоянию на <дата> года задолженность составляла 12715,18 рублей. ответчиком произведен перерасчет начислений, сумма к оплате - 1530,56 рублей за потребление тепловой энергии в местах общего пользования.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, <адрес> представляет собой двухэтажный, одноподъездный, десятиквартирный жилой дом, <дата> года постройки. отопительные приборы, как они должны выглядеть(радиаторы), в местах общего пользования отсутствуют, но на межэтажной лестничной площадке установлен вводной узел системы централизованного отопления, на трубопроводе не изолированы запорная арматура Ду-50 в количестве четырех штук, грязевик Ду-50 - одна штука, температура внутри подъезда от +18 до +23 С?. Температурный режим обеспечивается за счет участков неизолированных внутридомовых тепловых сетей и названной запорной арматуры.

Поставщиком тепловой энергии в многоквартирный дом по указанному адресу является ООО «Марикоммунэнерго» филиал «Звениговские тепловые сети». В спорный период ответчик ООО «Красногорское городское жилищное управление» осуществляло начисление платежей на основании договора №-Т от <дата>.

Сторона истца не представила каких-либо доказательств, подтверждающих, что трубы отопления в том состоянии, в котором они находились в спорный период, не могли использоваться как теплопотребляющие установки (устройство, предназначенное для использования тепловой энергии для нужд потребителя), и на наличие таковых не ссылалась.

Более того, стороной истца не оспаривалось и признавалось то обстоятельство, что теплоотдача от элементов общедомовой системы отопления, находящихся на межэтажной лестничной площадки, входящей в тепловой контур многоквартирного дома, а это место общего пользования МКД, влияет на температуру в подъезде дома в сторону ее увеличения, трубы отопления фактически являются теплоснабжающими установками, посредством которых осуществляется отопление.

В данном случае надлежит признать, что фактически отопление подъезда осуществляется, в местах общего пользования поддерживается температура воздуха, соответствующая нормативным требованиям, предъявляемым к температуре в помещениях, в которых осуществляется теплоснабжение.

При таких обстоятельствах отклоняется довод истца об отнесении поступающей внутрь отапливаемого дома тепловой энергии к технологическому расходу (потери) в сетях, как несостоятельный и не соответствующий фактическим обстоятельствам, отказ собственника жилого помещения МКД от оплаты услуги за тепловую энергию отапливаемых мест общего пользования, потребляемую на общедомовые нужды собственников жилых помещений, не допускается, иск удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

прокурору <адрес> Республики <адрес>, действующему в защиту прав и законных интересов Колбиной В. Н. к Обществу с ограниченной ответственностью «Марикоммунэнерго» филиал «Звениговские тепловые сети», Обществу с ограниченной ответственностью «Красногорское городское жилищное управление» о признании незаконным начисления платы за отопление мест общего пользования многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, пгт. <адрес>, <адрес> за период с <дата> по настоящее время, о возложении обязанности произвести перерасчет, об аннулировании задолженности, о прекращении начислений на будущее время, в удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, с подачей апелляционной жалобы через Звениговский районный суд.

Председательствующий Е.П.Александрова

Дата принятия решения в окончательной форме 17февраля 2020 года.