Решение по делу № 2-2809/2023 от 30.10.2023

Дело №

УИД 61RS0№-24

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 ноября 2023 года г. Батайск

Батайский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Шишиной О.И.,

при секретаре Эндер Е.К.,

с участием Карпенко В.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковым требованиям Карпенко <данные изъяты> к Карпенко <данные изъяты>, Карпенко <данные изъяты> о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Карпенко В.Е. обратился в суд с иском к Карпенко Д.В., Карпенко А.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, ссылаясь в обоснование на то, что является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении с 1995 года зарегистрированы ответчики Карпенко Д.В. и Карпенко А.В., с момента регистрации по настоящее время в указанном жилом помещении не проживали, личных вещей там не имеют. Место их нахождения истцу неизвестно, в связи с чем разрешить вопрос о снятии их с регистрационного учета во внесудебном порядке не представляется возможным. Договора аренды между истцом и ответчиками не заключалось. Регистрация ответчиков для истца является обременительной, поскольку истец вынужден нести расходы на оплату коммунальных услуг по количеству зарегистрированных лиц, на данный адрес приходят судебные извещения на имя ответчиков, а также направляются требования кредитных организаций. Кроме того, регистрация ответчиков затрудняет для истца оформление субсидий. На основании изложенного просит признать Карпенко Д.В., Карпенко А.В. утратившими право пользования жилым помещением.

Истец Карпенко В.Е. в судебном заседании заявленные требования поддержал, дополнительно суду пояснил, что Карпенко Д.В. приходится ему сыном, а Карпенко А.В. приходится ему племянницей и до совершеннолетия находилась под его опекой. В настоящее время с ответчиками связь не поддерживает, место их проживания ему неизвестно. От общих знакомых ему стало известно, что Карпенко А.В. проживает в <адрес>.

Ответчики Карпенко Д.В., Карпенко А.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом по месту регистрации согласно адресной справки и сведениям отдела адресно-справочной работы ОВМ ОМВД России по городу Батайску. Согласно почтовым конвертам, извещение о времени и месте рассмотрения дела было направлено в адрес ответчика заблаговременно, однако было возвращено в адрес суда в связи с неудачной попыткой вручения за истечением срока хранения.

В соответствии со ст. 165.1. ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

По смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ).

Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (п.63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»).

Таким образом, риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Как следует из материалов дела, судебные извещения направлены ответчику судом заблаговременно, по адресу постоянной регистрации, однако, им не востребованы и возвращены в связи с истечением срока хранения.

Возврат корреспонденции в суд по истечении срока хранения, применительно к ч. 2 ст. 117 ГПК РФ следует расценивать как отказ ответчика от его получения, в связи с чем у суда имеются основания считать ответчиков Карпенко Д.В., Карпенко А.В. надлежаще извещенными о месте и времени рассмотрения дела.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, извещенных надлежащим образом, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав пояснения истца, допроси свидетелей Полякову А.Б., Падаляка Н.А., изучив материалы дела, исследовав доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:

изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства;

признание безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда;

смерть или объявление решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке;

выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, или неправомерные действия должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда;

изменение гражданином, указанным в статье 6.1 настоящего Закона, маршрутов кочевий, в результате которого такие маршруты стали проходить за границами муниципального района, по адресу местной администрации поселения которого он зарегистрирован по месту жительства, - на основании заявления гражданина в письменной форме с приложением документа, указанного в абзаце четвертом части второй статьи 6.1 настоящего Закона;

прекращение гражданином, указанным в статье 6.1 настоящего Закона, кочевого и (или) полукочевого образа жизни - на основании заявления гражданина в письменной форме;

выявление факта фиктивной регистрации гражданина Российской Федерации по месту жительства - на основании решения органа регистрационного учета, принятого в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти в сфере внутренних дел.

Согласно ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что истец является собственником жилого дома и земельного участка, расположенные по адресу: <адрес>.

Согласно представленным отделом адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес> адресным справкам, в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Карпенко <данные изъяты>, а со ДД.ММ.ГГГГ – Карпенко <данные изъяты>.

Из пояснений истца и показаний свидетелей следует, что в спорном жилом помещении ответчики Карпенко Д.В., Карпенко А.В. не проживают длительное время, покинули жилое помещение добровольно, личных вещей не хранят, помещением не пользуются, обязанностей по содержанию жилого помещения не несут.

Решить вопрос о снятии с регистрационного учета с ответчиками во внесудебном порядке не представляется возможным ввиду неизвестности истцу места их нахождения.

Согласно ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии с ч. 1-3 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В силу статей 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Достоверных и допустимых доказательств, свидетельствующих о том, что ответчики в настоящее время проживают в спорном доме, суду не представлено.

В материалах дела также отсутствуют доказательства, свидетельствующие о несении ответчиками бремени содержания спорного дома, участия в расходах на содержание, наличия личных вещей.

Таким образом, имеются основания полагать, что ответчики Карпенко Д.В., Карпенко А.В. утратили право пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Карпенко <данные изъяты> к Карпенко <данные изъяты>, Карпенко <данные изъяты> о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Карпенко <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г.Батайска, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать Карпенко <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку г.Батайска, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Батайский городской суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.