Решение по делу № 2-3743/2014 от 07.04.2014

решение суда составлено в окончательной форме 26.06.2014 года

№2-843/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июня 2014 года

Подольский городской суд Московской области

В составе председательствующего судьи Мартиросян С.В.

При секретаре судебного заседания Попович М.О.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соловьева Д. А. к Администрации <адрес> о признании права собственности на комнату в порядке приватизации

У С Т А Н О В И Л

Соловьев Д. А. обратился в суд с иском к Администрации <адрес> и просит признать за ним право собственности на комнату №, общей площадью <данные изъяты>.м. на <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>.

Истец мотивирует свои требования тем, что он проживает в указанной комнате на основании договора социального найма. Обратившись к ответчику с заявлением о приватизации спорного жилого помещения, ему было отказано, поскольку на указанное жилое помещение не зарегистрировано право муниципальной собственности, в связи с чем истцу рекомендовано обратиться в суд.

Истец - Соловьев Д. А. в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще (л.д.36).

Представитель Астежева С.А. по доверенности (л.д.15) в судебное заседание явилась, заявленные требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик - представитель Администрации <адрес> Пономарева Т.М. по доверенности (л.д.32) в судебное заседание явилась, против удовлетворения заявленных требований не возражает.

Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В судебном заседании установлено:

Соловьеву Д. А. и члену его семьи: Соловьевой В.Д. предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (одна комната площадью <данные изъяты> кв.м.), что подтверждается копией договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7-12), копией акта приема-передачи (л.д.13)

Истец в указанной комнате зарегистрирован (л.д.6).

Истец обращался в МУП «Бюро по приватизации жилья <адрес>» с заявлением о приватизации спорной комнаты (л.д.21), однако получил отказ, поскольку на указанное жилое помещение не зарегистрировано право муниципальной собственности (л.д.19).

В силу части 2 статьи 35 Конституции РФ «Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами».

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции РФ «Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища».

В соответствии со статьей 11 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», «Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия».

На основании статьи 4 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», «Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения».

Согласно статье 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», «Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет».

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», «…гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием».

Согласно справке МУП «Бюро по приватизации жилья <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № Соловьев Д.А., проживая по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, в приватизации по вышеуказанному адресу не участвовал (л.д.22).

Истец в приватизации жилья по городу <адрес> не участвовал (л.д.31,37).

Поскольку истец постоянно проживает и зарегистрирован в спорной квартире, ранее в приватизации не участвовал, ответчик против удовлетворения заявленных требований не возражает, у суда нет оснований для отказа в удовлетворении исковых требований о признании за ним права собственности в порядке приватизации на спорное жилое помещение.

При таких обстоятельствах, а так же учитывая, что ответчиками не представлено доказательств в соответствии со статьей 56 ГПК РФ в опровержение доводов истца, у суда нет оснований для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ

Р Е Ш И Л

Исковые требования Соловьева Д. А. к Администрации <адрес> о признании права собственности на комнату в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за Соловьевым Д. А. право собственности на комнату <данные изъяты>.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Московский областной суд в течение месяца, с принесением апелляционной жалобы через Подольский городской суд.

Председательствующий судья -подпись- С.В. Мартиросян