Решение по делу № 2-1065/2017 от 06.10.2017

Гражданское дело № 2-1065/2017 г.

Рязанского районного суда Рязанской области

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Рязань                      26 октября 2017 года

Рязанский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего судьи Климаковой Л.И.,

при секретаре Шляндиной Н.В.,

с участием представителя истца Соколова А.А.- Фролова М.А., действующего на основании доверенности от 12 сентября 2017 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Соколова Александра Анатольевича к администрации муниципального образования- Рязанский муниципальный район Рязанской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец Соколов Александр Анатольевич обратился в суд с иском к администрации муниципального образования- Рязанский муниципальный район Рязанской области о признании права собственности на земельный участок и просит суд признать за ним право собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: земли дачных и садоводческих объединений граждан, адрес: почтовый адрес ориентира: <данные изъяты>

В обоснование заявленных требований истец указал, что ему, Соколову А.А., в ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> в садоводческом товариществе «Урожай» был предоставлен для садоводства и огородничества садовый участок №, площадью <данные изъяты> кв.м. С указанного времени по настоящее время Соколов А.А. является членом СНТ «Урожай», пользуется данным земельным участком, обрабатывает его, оплачивает членские и целевые взносы. Согласно справки СНТ «Урожай» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 является членом СНТ «Урожай» с ДД.ММ.ГГГГ года и у него на праве собственности имеется земельный участок, расположенный: <адрес>, садоводческое товарищество «Урожай», кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв.м., садовый участок №. Согласно Указа президента РФ от 27 декабря 1991 года №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» - земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются гражданам бесплатно. Постановлением Главы администрации Рязанского района Рязанской области от 12.11.1992 года № 677 «О передаче земельных участков в собственность, пожизненное владение и бессрочное пользование землей» земельные участки предоставлялись для всех садоводческих товариществ без указания персональных данных граждан. Свидетельство на право собственности на спорный земельный участок не выдавалось, вместе с тем, согласно выписки из протокола общего собрания СТ «Урожай» от ДД.ММ.ГГГГ, Соколов А.А. был принят в члены СТ «Урожай» и за ним закреплен земельный участок №, факт принадлежности Соколову А.А. спорного земельного участка до настоящего времени никем не оспаривался. Данный земельный участок огорожен, никем кроме Соколова А.А., не используется. Согласно кадастровой выписки о земельном участке, выданного филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Рязанской области за № – спорный земельный участок в настоящее время имеет кадастровый номер №, ДД.ММ.ГГГГ он был поставлен на кадастровый учет, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, местоположение: <адрес>, с/о Ровновский, сдт «Урожай», вид права – индивидуальная собственность, правообладатель – Соколов А.А. По информации Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> – в перечне ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала <данные изъяты> садоводческого товарищества «Урожай» <адрес>, утвержденном руководителем ТМО №2 Управления Роснедвижимости по Рязанской области ДД.ММ.ГГГГ имеется запись, что Соколов А.А. является собственником земельного участка №, площадью <данные изъяты> кв.м., дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ год. Согласно выписки из ЕГРН сведений о правообладателях спорного земельного участка не имеется. Реализуя свое право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, Соколов А.А. с соответствующим заявлением обратился в администрацию Рязанский муниципальный район <адрес>, однако администрацией был ответ, что поскольку согласно кадастровой выписке о земельном участке за № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м. находится в собственности Соколова А.А. с датой внесения номера в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем у администрации отсутствуют основания для повторного предоставления указанного земельного участка в его, Соколова А.А., собственность, в связи с чем истец обратился в суд с указанным иском и, ссылаясь на положения ст.12 Гражданского кодекса РФ, ст.59 Земельного кодекса РФ, п.2.7 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ (ред. от 08.03.2015) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», просит суд признать за ним, ФИО2 право собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: земли дачных и садоводческих объединений граждан, адрес: почтовый адрес ориентира: <данные изъяты>

Истец Соколов А.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не просил.

Представитель истца Соколова А.А. – Фролова М.А., действующий в пределах предоставленных ему доверенностью полномочий, в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования в полном объёме по основаниям, изложенным в иске, и просит суд заявленный иск удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации муниципального образования – Рязанский муниципальный район Рязанской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно, представил в суд письменный отзыв, в котором просил дело рассмотреть в отсутствие представителя администрации, исковые требования Соколова А.А. признает в полном объёме, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора- садоводческого товарищества «Урожай» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно, возражений на иск не представил.

Суд на основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ продолжил судебное разбирательство в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, обсудив предоставленное ответчиком администрации муниципального образования –– Рязанский муниципальный район Рязанской области письменное заявление о признании заявленных исковых требований Соколова А.А., суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования Соколова А.А. к администрации муниципального образования- Рязанский муниципальный район Рязанской области о признании права собственности на земельный участок, подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ч.1 ст.213 и ст.219 Гражданского кодекса РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может им принадлежать. Право собственности на здания, сооружения и другое создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с ч.2.7 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 1Э7-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

1)    земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

2)    по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

3)    земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Как следует из материалов дела, с ДД.ММ.ГГГГ года Соколов А.А. является членом садоводческого товарищества «Урожай», образованного до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», и собственником земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: земли дачных и садоводческих объединений граждан, адрес: почтовый адрес ориентира: <данные изъяты>». Соколов А.А. на законных основаниях владеет спорным участком, расположенным на территории данного товарищества; использует участок по его целевому назначению, регулярно оплачивает ежегодные членские взносы, задолженности по их уплате не имеет; спорный земельный участок распределен истцу, являющемуся членом указанного СТ; спорный земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношение него не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии со ст., ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ст.173 Гражданского процессуального кодекса РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

С учетом положений ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ суд, изучив мотивы признания иска ответчиком, пришел к выводу, что волеизъявление ответчика не противоречит закону, правам и интересам других лиц, а поэтому заявленное признание иска судом принимается в порядке, предусмотренном ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ. Данное право никем не оспорено.

На основании изложенного и руководствуясь ст., ст. 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

Иск Соколова Александра Анатольевича к администрации муниципального образования- Рязанский муниципальный район Рязанской области о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за Соколовым Александром Анатольевичем право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: земли дачных и садоводческих объединений граждан, адрес: почтовый адрес ориентира: <адрес>, с/о Ровновский, сдт «Урожай».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда в течение месяца со дня его вынесения через Рязанский районный суд Рязанской области.

Председательствующий:подпись.

Копия верна. Судья Л.И.Климакова