Решение от 02.08.2023 по делу № 02-5085/2023 от 20.04.2023

77RS0021-02-2023-006374-20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 августа 2023 года                                                         адрес

Пресненский районный суд адрес в составе: 

председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

с участием представителя истца фио,

ответчика Сабировой Р.И.,

представителя ответчика фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5085/2023 по иску ТСЖ «Большая Садовая, д. 10» к Сабировой Рамиле Исхаковне о взыскании задолженности за ЖКУ, пени и судебных расходов,

Установил:

Истец Товарищество собственников жилья «Большая Садовая, д. 10» обратился в суд с указанными исковыми требованиями к ответчику, в обоснование иска указывал, что истец в период с 01 сентября 2018 года по 31 августа 2021 года осуществлял управление многоквартирным домом по адресу: адрес. Ответчик фио является собственником 28/100 доли квартиры № 27 площадью 24,56 кв.м., по адресу: адрес, Большая Садовая, д. 10. Истец указывает, что у ответчика имелась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг составляющая за период с 01 сентября 2018 года по 31 августа 2021 года сумма. На сумму задолженности были начислены пени в размере сумма. 01 ноября 2021 года мировым судей судебного участка № 380 адрес по заявлению ТСЖ «Большая Садовая, д. 10» был вынесен судебный приказ о взыскании с Сабировой Р.И. задолженности за ЖКУ и пени за период с 01 февраля 2017 года по 31 августа 2021 года. На основании заявления Сабировой Р.И. определением мирового судьи судебного участка № 380 адрес состоявшийся судебный приказ был отменен.

Таким образом, истец просит суд: взыскать с Сабировой Р.И. в пользу ТСЖ «Большая Садовая, 10» задолженность по оплате ЖКУ за период с 01 сентября 2018 года по 31 августе 2021 года в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма.

В судебное заседание представитель истца явился, исковые требования поддержал, дал объяснения по доводам и основаниям, изложенным в иске.

Ответчик, представитель ответчика в судебное заседание явились, против удовлетворения иска возражали, дали объяснения по доводам и основаниям, изложенным в представленных письменных возражениях на иск, заявили о применении последствий пропуска срока исковой давности.

Суд, заслушав объяснения явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

При этом суд исходит из следующего.

Согласно части 1 статьи 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст. 154 ГК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (пункт 4 статьи 154 ЖК РФ).

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно пункту 1 статьи 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно п. 14.1 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, Товарищество собственников жилья «Большая Садовая, д. 10» в период с 01 сентября 2018 года по 31 августа 2021 года осуществляло управление многоквартирным домом по адресу: адрес.

Ответчик фио является собственником 28/100 доли квартиры № 27 площадью 24,56 кв.м., по адресу: адрес, Большая Садовая, д. 10, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В отношении квартиры № 27 с 2017 года открыто два финансовых лицевых счета: № 2006661127 код плательщика 1058140393 ответственный квартиросъемщик Сабирова Р.И. на общую площадь 50,0689 кв.м. и № 2006661126, код плательщика 1050595975, ответственный квартиросъемщик фио на общую площадь 75,0312 кв.м., что подтверждается единым жилищным документом и карточкой учта.

У ответчика (по её ФЛС) имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг составляющая за период с 01 сентября 2018 года по 31 августа 2021 года сумма. На указанную сумму задолженности были начислены пени в размере сумма.

01 ноября 2021 года мировым судей судебного участка № 380 адрес по заявлению ТСЖ «Большая Садовая, д. 10» был вынесен судебный приказ о взыскании с Сабировой Р.И. задолженности за ЖКУ и пени за период с 01 февраля 2017 года по 31 августа 2021 года.

На основании заявления Сабировой Р.И. определением мирового судьи судебного участка № 380 адрес от 15 марта 2023 года состоявшийся судебный приказ был отменен.

Адресованное ответчику истцом требование о погашении имеющейся задолженности, было оставлено без ответа и без удовлетворения.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которое ссылается как на основание своих требований и возражений.

Ответчик доказательств и расчетов истца документально не опровергла, документов, подтверждающих оплату задолженности в полном объеме не предоставила.

Расчёт задолженности ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг судом проверен, признается математически верным и обоснованным.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить требование истца и взыскать с ответчика в пользу ТСЖ «ТСЖ «Большая Садовая, 10», ИНН 7710501300 задолженность по оплате за предоставленные услуги за период с 01.09.2018 по 31.08.2021 в размере сумма, пени в размере сумма.

Разрешая заявление ответчика о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности, суд исходит из следующего.

В соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

При этом, судебный приказ по заявлению ТСЖ «Большая Садовая, д. 10» был вынесен мировым судей 01 ноября 2021 года, а отменен на основании заявления Сабировой Р.И. 15 марта 2023 года. С настоящими исковыми требованиями в суд ТСЖ «Большая Садовая, д. 10» обратилось 20 апреля 2023 года.

Согласно п. 18 постановления пленума ВС РФ № 43 от 29 сентября 2015 года, срок исковой давности после отмены судебного приказа продолжает течь. Продолжается течение срока исковой давности, начавшавшегося до подачи заявления о выдаче судебного приказа. Если неистекшая часть меньше полугода, то она удлиняется до шести месяцев.

Таким образом, срок исковой давности после  отмены судебного приказа истекал 15 сентября 2023 года, в то время как истец обратился в суд с иском в пределах срока исковой давности, соответственно, законные основания для применения правовых последствий пропуска срока исковой давности отсутствуют.

Разрешая вопрос о взыскании судебных расходов, суд исходит из следующего.

Согласно части 1 статьи 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Судебные расходы, понесенные истцом по оплате государственной пошлины в размере сумма подтверждены документально - платежным поручением № 96 от 17 апреля 2023 года и подлежат взысканию с ответчика в пользу истца. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ... ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░, 10», ░░░ 7710501300 ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.09.2018 ░░ 31.08.2021 ░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 28 ░░░░░░░ 2023 ░░░░.

░░░░░