Решение по делу № 33-30905/2022 от 23.09.2022

Судья: Тягай Н.Н.                                                                 Дело № 33-30905/2022

50RS0048-01-2021-007814-06

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в суда в составе:

председательствующего судьи Вуколовой Т.Б.,

судей Протасова Д.В., Бычковой А.Л.,

при помощнике судьи Данеляне А.С.,

рассмотрела в открытом судебном заседании от 28 сентября 2022 года апелляционную жалобу Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов на решение Химкинского городского суда Московской области от 18 октября 2021 года по делу по иску Куковенко Анатолия Степановича к ООО «МосОблЕИРЦ», Фонду капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов о возложении обязанности внести корректировки в платежные документы,

заслушав доклад судьи Протасова Д.В.,

объяснения представителя Куковенко А.С. - Куковенко А.Н., представителя Фонда капитального ремонта - Подгорновой А.Е.,

установила:

Куковенко А.С., являющийся собственником квартиры по адресу: <данные изъяты> обратился в суд с иском ООО «МосОблЕИРЦ», Фонду капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов об установлении даты начислений за капитальный ремонт с 01 августа 2016 г., возложении обязанности внести корректировки в платежные документы.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Куковенко А.А. поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в иске, указав, что на ООО «МосОблЕИРЦ» необходимо возложить обязанность исключить из лицевого <данные изъяты> задолженность Куковенко А.С. за капитальный ремонт за период с 01 мая 2014 г. по 01 августа 2016 г., в виду пропуска срока исковой давности для ее взыскания.

Представитель ООО «МосОблЕИРЦ» в судебное заседание не явился, извещен, сведение о причинах неявки и возражений на иск не представил.

Представитель Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Московской области в судебное заседание не явился, извещен, представил письменный отзыв, которым также ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Решением суда требования истца удовлетворены.

Судом постановлено возложить на ООО «МосОблЕИРЦ» обязанность исключить из лицевого счета <данные изъяты> задолженность Куковенко Анатолия Степановича за капитальный ремонт за период с 01 мая 2014 г. по 01 августа 2016 г.

В апелляционной жалобе Фондом капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов поставлен вопрос об отмене решения суда.

Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы с учетом положений ст. 327.1 ГПК РФ, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

Судом первой инстанции установлено, что Куковенко А.С. является собственником квартиры по адресу: <данные изъяты>. В отношении данной квартиры открыт лицевой счет <данные изъяты>

В соответствии с Постановлением Правительства Московской области от 30.07.2013 N 559/24 "О некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов" создан Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, целью которого является проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Московской области.

Пунктом 2.1 статьи 5 Закона Московской области N 66/2013-ОЗ от 01.07.2013 года "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области" установлено, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении трех календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа, в которую включен этот многоквартирный дом.

Согласно части 2 статьи 5 Закона N 66/2013-ОЗ от 01.07.2013 обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении трех календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Постановлением Правительства Московской области от 27.12.2013 N 1188/58 "Об утверждении региональной программы Московской области "Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области, на 2014 - 2049 годы", опубликованным на официальном Интернет-портале Правительства Московской области www.mosreg.ru многоквартирный дом, в котором находится помещение, включен в региональную программу капитального ремонта.

Программа капитального ремонта официально опубликована 30.01.2014, следовательно, обязанность по уплате взноса на капитальный ремонт возникла у собственника помещения в многоквартирном доме по вышеуказанному адресу с 01.05.2014 (т.е. по истечении трех календарных месяцев с даты публикации региональной программы капитального ремонта).

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Московской области, установлен Постановлением Правительства Московской области "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Московской области" минимальный размер взноса в месяц на один квадратный метр общей площади помещения, Постановлением Правительства Московской области от 03.12.2013 N 1023/54 07 руб. 30 коп., Постановлением Правительства Московской области от 28.10.2014 N 902/41 07 руб. 80 коп., Постановлением Правительства Московской области от 05.08.2015 N 650/26 08 руб. 30 коп., Постановлением Правительства Московской области от 28.06.2016 N 502/21 08 руб. 65 коп., Постановлением Правительства Московской области от 03.10.2017 N 826/36 09 руб. 07 коп., Постановлением Правительства Московской области от 04.12.2018 N 905/43 09 руб. 07 коп., Постановлением Правительства Московской области от 10.09.2019 N 598/31 9 руб. 07 коп.

С 15.12.2020 г. по настоящее время между ООО «МосОблЕИРЦ» и Фондом капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Московской области заключен Агентский договор <данные изъяты>, согласно которому на ООО «МосОблЕИРЦ» возложены обязательства по начислению и сбору денежных средств по взносам за капитальный ремонт в соответствии с действующим законодательством РФ по многоквартирным домам жителей Московской области для последующего перечисления в Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Московской области (ранее действовали договоры от 15.01.2020 г. за <данные изъяты>, от <данные изъяты> <данные изъяты> и от <данные изъяты> <данные изъяты>).

Как указала сторона истца, ранее в едином платежном документе графа «кап.ремонт» отсутствовала и только в августе 2019 г. он получил платежный документ с задолженностью по взносам за капитальный ремонт, начисленной с 01.05.2014 г.

Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции исходил из того, что истцом заявлено о пропуске срока исковой давности по возникшей задолженности за капитальный ремонт за период с 01.05.2014 г. по 01.08.2016 г., в связи с чем, пришел к выводу о возложении на ООО «МосОблЕИРЦ» обязанности исключить из лицевого счета <данные изъяты> задолженность Куковенко А.С. за капитальный ремонт за период с 01 мая 2014 г. по 01 августа 2016 г.

Однако суд апелляционной инстанции не может согласиться с данными выводами суда первой инстанции и полагает решение суда подлежащим отмене по следующим основаниям.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Частью 1 ст. 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Согласно п. 1 ст.407 ГК РФ обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии с абз. 2 п.2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению решения об отказе в иске.

С истечением срока исковой давности субъективное право кредитора не прекращается, но возможность его защиты в судебном порядке будет утрачена, если должник заявит о необходимости применить срок исковой давности.

Такой срок может быть применен только по заявлению должников (ответчиков) в рамках предъявленного к ним иска о взыскании задолженности. В отсутствие иска о взыскании образовавшейся задолженности сроки исковой давности в данном споре не применимы.

При рассмотрении настоящего дела требования о взыскании задолженности по оплате за капитальный ремонт за спорный период к Куковенко А.С. не рассматривались, а, следовательно, оснований для применения срока исковой давности у суда не имелось.

Выводы суда об удовлетворении требований о возложении на ответчика обязанности исключить из платежного документа сведения о задолженности и пени за спорный период с учетом применения срока исковой давности не соответствуют нормам материального права, регулирующим спорные правоотношения, и обстоятельствам дела.

Таким образом, судебная коллегия приходит к выводу об отсутствии оснований для признания задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с 01.05.2014 г. по 01.08.2016 г. прекращенной.

Кроме того, истечение срока исковой давности не прекращает обязанности по уплате взносов, а может иметь соответствующее значение в рамках судебной защиты прав кредитора. При этом данных о том, что в производстве суда находится дело по требованию о взыскании задолженности за указанный период, не представлено.

При указанных обстоятельствах решение суда подлежит отмене, с вынесением нового решения, доводы апелляционной жалобы подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 199, 328 ГПК РФ,

определила:

Решение Одинцовского городского суда Московской области от 27 апреля 2022 года – отменить, принять по делу новое решение, которым в удовлетворении исковых требований Куковенко Анатолия Степановича к ООО «МосОблЕИРЦ», Фонду капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов – отказать.

Апелляционную жалобу Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов – удовлетворить.

Председательствующий

Судьи