Решение по делу № 2-1116/2018 от 22.05.2018

Дело № 2-1116/18

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

21 июня 2018 года                                 г. Гурьевск

Гурьевский районный суд Калининградской области в составе председательствующего судьи Куниной А.Ю., при секретаре Хасановой Н.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Экостандарт» к Территориальному Управлению Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в Калининградской области о признании недействительным проведение торгов, с участием третьего лица УФССП России по Калининградской области

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Экостандарт» обратилось в суд с иском к Территориальному управлению Росимущества о признании торгов по продаже недвижимого имущества недействительными. Иск мотивирован нарушением процедуры их проведения. Истец указывает на отсутствие надлежащей публикации в периодическом издании, являющегося официальным информационным органом исполнительной власти субъекта РФ, по месту нахождения имущества, информации о времени, месте проведения торгов и о продаваемом имуществе, что повлекло за собой нарушение прав и законных интересов собственника имущества. Торги не состоялись по причине сокрытия соответствующей информации от потенциальных участников. В результате отсутствия заявок, торги признаны не состоявшимися, УФССП принято решение о назначении повторных торгов и снижении стоимости арестованного имущества на 15 процентов. Ссылаясь положения статьи 449 Гражданского кодекса РФ, положения статьи 93 Закона об исполнительном производстве, просило удовлетворить заявленные требования и возложить на УФССП обязанность по передаче имущества должника ответчику для организации торгов по первоначальной продажной цене, определенной судебным актом при рассмотрении гражданского дела о взыскании долга и обращении взыскания на заложенное имущество.

В силу ст. 449 Гражданского кодекса РФ торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица. Признание торгов недействительными влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги.

Обращаясь в Гурьевский суд, истец исходил из территориальности нахождения имущества, подлежащего реализации на торгах, полагая, что такой спор должен рассматриваться по правилам исключительной подсудности. Согласно статье 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Однако, заявленные истцом требования не направлены на прекращение права на имущество Общества, из содержания иска и представленных суду материалов следует, что истец оспаривает порядок проведения торгов, организатором которых выступает Территориальное управление Росимущества по Калининградской области. Спор о правах на данное имущество отсутствует, в результате отсутствия заявок, назначенные на 02 апреля 2018 года торги, были признаны несостоявшимися, каких – либо сделок с указанным имуществом не заключалось.

В соответствии со статьей 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

Согласно статье 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выяснилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

С учетом изложенного выше, настоящее гражданское дело подлежит передаче по подсудности в Ленинградский районный суд г. Калининграда, по месту нахождения ответчика (г. Калининград, ул. Курортная,1).

На основании изложенного, руководствуясь п. 3 части 2 статьи 33, статьями 224 - 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Гражданское дело № 2-1116/18 по иску ООО «Экостандарт» к Территориальному Управлению Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в Калининградской области о признании недействительным проведение торгов передать по подсудности в Ленинградский районный суд г. Калининграда.

Определение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию по гражданским делам Калининградского областного суда через Гурьевский районный суд в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья     А.Ю. Кунина