Решение по делу № 2-1834/2024 (2-12361/2023;) от 04.12.2023

КОПИЯ

Гражданское дело №

УИД 86RS0№-95

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес>                                  21 марта 2024 г.

Сургутский городской суд <адрес>-Югры в составе: председательствующего судьи Кима А.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем Харлашиной Е.Ю.,

с участием:

ответчиков Лаптева А.В., Русских-Лаптевой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Запад» к Лаптеву А. В., Русских-Лаптевой И. В. о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Запад» обратилось в суд с указанным иском к ответчикам, мотивируя требования тем, что решением от ДД.ММ.ГГГГ, принятым общим собранием собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес>, управляющей организацией выбрана ООО УК «Запад». Условия договора на управление МКД одинаковы для всех потребителей ЖКУ (ст. 162 ЖК РФ). В силу изложенного, между должником и взыскателем сложились фактические отношения по потреблению должником коммунальных услуг, которые включают в себя техническое обслуживание, текущий ремонт, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение (канализация), вывоз твердых бытовых отходов, внутридомовое обслуживание. В ООО УК «Запад» на жилое помещение по адресу: <адрес> открыт лицевой счет № на Лаптева А.В. Согласно справке паспортного стола ООО УК «Запад» в указанном жилом помещении зарегистрированы: Русских-Лаптева И.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Лаптев А.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Лаптев С.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Певнева В.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Сургутского судебного района города окружного значения Сургута ХМАО-Югры вынесено определение об отмене судебного приказа по делу № от ДД.ММ.ГГГГ о солидарном взыскании с Русских-Лаптевой И.В., Лаптева А.В. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 36 163,91 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени в размере 3 851,35 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины в сумме 745,23 руб. Оказание жилищно-коммунальных услуг подтверждается справкой о задолженности, выборкой по лицевому счету за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, бухгалтерской справкой за октябрь 2023 г., с суммой задолженности должник ознакомлен, ежемесячно ему направляются счет-извещение об оплате коммунальных услуг с указанием размера задолженности, однако до настоящего времени долг добровольно не погашен. Просят взыскать солидарно с ответчиков Русских-Лаптевой И.В., Лаптева А.В. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 55 348,25 руб., пени в размере 9 335,21 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 141 руб., расходы по оплате государственной пошлины в приказном производстве в размере 745,23 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчики Русских-Лаптева И.В. и Лаптев А.В. в судебном заседании исковые требования не признали, просили отказать в их удовлетворении, ссылаясь на отсутствие заключенного между сторонами договора, по которому должна производиться оплата услуг ЖКХ.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие представителя истца в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ).

Выслушав ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Статьей 153 ЖК РФ установлена обязанность граждан своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1)    плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2)    плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Частью 14 статьи 155 ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно ч. 3 ст. 31 и ч. 2 ст. 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения (нанимателя жилого помещения по договору социального найма) несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением (договор социального найма).

В силу ч. 1 ст. 162 ЖК РФ договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии с требованиями настоящего Кодекса, в письменной форме или в электронной форме с использованием системы путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. При этом собственники помещений в данном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора. Каждый собственник помещения в многоквартирном доме самостоятельно исполняет обязанности по договору управления многоквартирным домом, в том числе обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, и не отвечает по обязательствам других собственников помещений в данном доме.

В судебном заседании установлено и из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в общей совместной собственности ответчиков Лаптева А.В. и Русских-Лаптевой И.В., что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Лицевой счет на указанное жилое помещение открыт на имя Лаптева А.В.

На основании протокола от ДД.ММ.ГГГГ подведения итогов по решениям, принятым внеочередным общим собранием собственников (жилых, нежилых) помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> управление вышеуказанным многоквартирным домом осуществляет истец ООО УК «Запад».

В соответствии со справкой ООО УК «Запад» от ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении значатся зарегистрированными Русских-Лаптева И.В., Певнева В.А., Лаптев С.А. и Лаптев А.В.

На протяжении длительного периода времени ответчики не выполняют обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Сургутского судебного района города окружного значения Сургута вынесен судебный приказ о взыскании в пользу ООО УК «Запад» с Лаптева А.В., Русских-Лаптевой И.В. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 36 163,91 руб., пени за нарушение сроков оплаты оказанных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 851,35 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 372,61 руб. с каждого.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ отменен в связи с поступившими возражениями Русских-Лаптевой И.В. относительно его исполнения.

Согласно расчету истца и представленным выпискам по лицевому счету, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 36 163,91 руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислены пени в размере 3 851,35 руб.

Расчет истца ответчиками не оспорен, доказательств оплаты данной задолженности ответчиками также не представлено.

Суд считает возможным принять за основу расчет задолженности, представленный истцом, который не противоречит требованиям закона, контррасчет ответчиками не представлен.

Доводы ответчиков на отсутствие заключенного между ними и ООО УК «Запад» договора управления многоквартирным домом, и, как следствие, отсутствие необходимости оплачивать оказываемые услуги, суд считает необоснованными.

Согласно расчету задолженности и выборке по лицевому счету ООО УК «Запад», в отношении жилого помещения ответчиками периодически производились оплаты по выставленным счетам за жилищно-коммунальные услуги.

Таким образом, оплата счетов за жилищно-коммунальные услуги владельцами жилого помещения представляет собой конклюдентное действие, свидетельствующее о их согласии с заключением договора управления многоквартирным домом с ООО УК «Запад».

Судом не усмотрено оснований для снижения пени, поскольку просрочка исполнения обязательства носит длительный период, сумма пени соразмерна последствиям нарушения обязательств.

При таких обстоятельствах, учитывая в совокупности представленные сторонами доказательства и установленные по делу обстоятельства, суд находит требование истца о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Учитывая удовлетворение заявленных требований, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 141 руб.

Требование истца о взыскании расходов по уплате государственной пошлины в приказном производстве в размере 745,23 руб. удовлетворению не подлежит, поскольку в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о приказном производстве» разъяснено, что в случае обращения с исковым заявлением (заявлением) уплаченная государственная пошлина может быть зачтена в счет подлежащей уплате государственной пошлины за подачу искового заявления (заявления) (подпункт 13 п. 1 ст. 333,20, подпункт 7 п. 1 ст. 333.22 Налогового кодекса РФ).

Заявление о зачете госпошлины, уплаченной в приказном производстве, истцом не подавалось.

В этой связи истец праве обратиться к мировому судье с заявлением о возврате госпошлины, уплаченной в приказном производстве, в порядке ст. 333.40 Налогового кодекса РФ.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Запад» к Лаптеву А. В., Русских-Лаптевой И. В. о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, судебных расходов – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Лаптева А. В. (ДД.ММ.ГГГГ города рождения, уроженец <адрес>, паспорт гражданина РФ серии № № от ДД.ММ.ГГГГ), Русских-Лаптевой И. В. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, паспорт гражданина РФ серии № № от ДД.ММ.ГГГГ) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Запад» (ИНН 8602262375, ОГРН 1158617011585) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 55 348,25 руб., по пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9 335,21 руб., за жилое помещение по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <адрес>.

Взыскать солидарно с Лаптева А. В., Русских-Лаптевой И. В. в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Запад» судебные расходы по оплате госпошлины в размере 2 141 руб.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд <адрес>-Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Сургутский городской суд <адрес>-Югры.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись А.А. Ким

КОПИЯ ВЕРНА «28» марта 2024 года

Подлинный документ находится в деле

№ УИД 86RS0№-95

Сургутского городского суда ХМАО-Югры

Судья Сургутского городского суда ХМАО-Югры

__________________________________ А.А. Ким

Судебный акт не вступил в законную силу

Секретарь с/заседания Е.Ю. Харлашина