Решение по делу № 2-310/2018 от 08.12.2017

Дело № 2-310/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Городище Волгоградской области                                 12 марта 2018 года

Городищенский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Клыкова А.М., при секретаре Объедковой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Велеславова <данные изъяты> к Провоторовой <данные изъяты> о взыскании задолженности по договору купли-продажи, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Велеславов Д.А. обратился в суд с иском к Провоторовой С.А. о взыскании задолженности по договору купли-продажи, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов. В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и Провоторовой С.А. был заключен договор купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и части жилого дома. По условиям указанного договора истец передает ответчику в собственность 15/100 долей в общей долевой собственности на земельный участок площадью 1320 кв.м. с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, участок №, и часть жилого дома литер А (помещения №, 44-51) общей площадью 109 кв.м., жилой площадью 86,9 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, а ответчик обязуется оплатить истцу стоимость указанного недвижимого имущества в размере 8 300 000 рублей. До настоящего времени ответчик не оплатила истцу полностью всю стоимость недвижимого имущества по договору купли-продажи. Задолженность по договору купли-продажи составляет 300 000 рублей. Сумма процентов за пользование чужими денежными средствами составляет 47 077 рублей 84 копейки. Просит взыскать с Провоторовой С.А. в его пользу задолженность по договору купли-продажи в размере 300 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 47 077 рублей 84 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 671 рубль.

Истец Велеславов Д.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.

Представитель истца Велеславова Д.А. – Волкова И.А., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрение дела в ее отсутствие.

Ответчик Провоторова С.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки суду не представила, в связи с чем на основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, а односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Согласно ч. 1 ст. 454 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В соответствии с ч. 1 ст. 486 Гражданского кодекса Российской Федерации покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.

Статьей 488 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае, когда договором купли-продажи предусмотрена оплата товара через определенное время после его передачи покупателю (продажа товара в кредит), покупатель должен произвести оплату в срок, предусмотренный договором, а если такой срок договором не предусмотрен, в срок, определенный в соответствии со статьей 314 настоящего Кодекса. В случае, когда покупатель, получивший товар, не исполняет обязанность по его оплате в установленный договором купли-продажи срок, продавец вправе потребовать оплаты переданного товара или возврата неоплаченных товаров.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Велеславовым Д.А. и Провоторовой С.А. был заключен договор купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и части жилого дома.

По условиям указанного договора истец передает ответчику в собственность 15/100 долей в общей долевой собственности на земельный участок площадью 1320 кв.м. с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, участок №, и часть жилого дома литер А (помещения №, 44-51) общей площадью 109 кв.м., жилой площадью 86,9 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, а ответчик обязуется оплатить истцу стоимость указанного недвижимого имущества в размере 8 300 000 рублей.

Во исполнение договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (п. 2.3.) ответчик Провоторова С.А. должна была оплатить покупаемые объекты недвижимости в следующем порядке: 3 000 000 рублей в день подписания договора, то есть ДД.ММ.ГГГГ; 4 000 000 рублей в течение 3 дней с момента подписания акта приема-передачи. Акт подписан ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, оплата должна была быть произведена с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; 1 300 000 рублей в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности Провоторовой С.А. на указанное недвижимое имущество зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из пояснений истца изложенных в исковом заявлении, которые в силу положений статей 55, 68 ГПК РФ, являются доказательством по гражданскому делу, ответчик не оплатила истцу полностью всю стоимость недвижимого имущества по договору купли-продажи. Задолженность по договору купли-продажи составляет 300 000 рублей.

Доказательств выполнения ответчиком обязательств по оплате стоимости недвижимого имущества истцу суду в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представлено не было.

При таких данных, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика задолженности по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в размере 300 000 рублей.

Согласно п. 3 ст. 486 Гражданского кодекса Российской Федерации, если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором купли-продажи товар, продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов в соответствии со статьей 395 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Из расчета процентов за пользование чужими денежными средствами, содержащегося в исковом заявлении, следует, что проценты за пользование чужими денежными средствами по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляют сумму в размере 47 077 рублей 84 копейки.

Суд соглашается с представленным истцом расчетом, поскольку он подтверждается материалами дела и является арифметически верным.

При таких данных, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 47 077 рублей 84 копейки.

В соответствии с частью 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче искового заявления в суд, истцом была уплачена государственная пошлина в размере 6 671 рубль.

Учитывая, что решение суда состоялось в пользу истца, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 671 рубль.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Велеславова <данные изъяты> к Провоторовой <данные изъяты> о взыскании задолженности по договору купли-продажи, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с Провоторовой <данные изъяты> в пользу Велеславова <данные изъяты> задолженность по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в размере 300 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 47 077 рублей 84 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 671 рубль.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Городищенский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме.

Мотивированное решение принято в окончательной форме 16 марта 2018 года.

Судья                                                                                  А.М. Клыков