Решение по делу № 2-1049/2020 от 20.05.2020

Дело № 2- 1049/2020

37RS0005-01-2020-001315-72

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

22 июня 2020 год г. Иваново Ивановской области

Ивановский районный суд Ивановской области в составе

Председательствующего судьи Трубецкой Г.В.

при секретаре Грачевой Л.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой Екатерины Владимировны, Ивановой Галины Васильевны к ООО «МЕРКОН ГРУПП» о прекращении залога и погашении записи об ипотеке в отношении квартиры

У С Т А Н О В И Л:

Иванова Е.В., Иванова Г.В., обратились в суд с вышеуказанным иском, в котором просят признать прекращенным обременение (ипотеку) в отношении жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу <адрес>, зарегистрированную в интересах ответчика – ООО «МЕРКОН ГРУПП». Обязать Управление Росреестра по Ивановской области погасить запись о наличии обременения (ипотеки) в отношении указанного жилого помещения.

Требования мотивированы тем, что истцы являются собственниками квартиры <адрес>. В соответствии с п. 2.1.5.1 договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ до момента полной оплаты недвижимого имущества Продавцу (ЗАО «МЕРКОН Групп») на объект недвижимости накладывается обременение, которое было зарегистрировано Росреестром по Ивановской области ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п. 2.1.5 Договора установлен порядок оплаты квартиры – в счет собственных средств Покупатель уплачивает сумму <данные изъяты> рублей. Указанная сумма была оплачена в полном объеме ДД.ММ.ГГГГ внесено <данные изъяты> рублей, ДД.ММ.ГГГГ оплачено <данные изъяты> рублей, что подтверждается соответствующими чеками. Оставшаяся сумма <данные изъяты> руб. оплачивается в счет средств кредита. Указанная сумма переведена на счет Продавца ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается платежным поручением ПАО «Сбербанк». О том, что запись о наличии залога на квартиру в пользу ЗАО «МЕКРОН Групп» не погашена истцы узнали только весной 2020 года, поскольку обрались продавать квартиру. По данным ИФНС по г. Москве ЗАО «МЕРКОН Групп» ДД.ММ.ГГГГ прекратило свою деятельность, правопреемником стало ООО «МЕРКОН Групп». В Управлении Росреестра по Ивановской области разъяснили, что регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления совместного заявления залогодателя и залогодержателя, а также по решению суда (в случае если одна из сторон уклоняется от подачи заявления). По месту нахождения компания, указанному в выписке ЕГРЮЛ осуществлялся выезд, по данному адресу располагается квартира, собственников помещения или представителей ответчика не обнаружено, в связи с чем истцы вынуждены обратиться в суд.

От истца Ивановой Е.В., от имени которой на основании доверенности с правом отказа от иска, действует Перилов О.Ю., от истца Ивановой Г.В., от имени которой на основании доверенности с правом отказа от иска действует Куфтин А.А., поступило ходатайство об отказе от иска, поскольку после получения судебной повестки Ответчик произвел действия, направленные на исполнение своей обязанности по погашению ипотеки в силу закону, установленную договором, а также ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии истцов.

Представитель ответчика ООО «МЕРКОН ГРУПП», извещенный в порядке главы 10 Гражданского процессуального кодекса РФ, для участия в судебном заседании не явился.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по Ивановской области, ПАО «Сбербанка» извещенные в порядке главы 10 Гражданского процессуального кодекса РФ, для участия в судебном заседании не явились, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителей.

Суд, считает возможным прекратить производство по данному делу в связи с отказом истца от иска, поскольку это не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов.

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ истец вправе отказаться от иска.

В соответствии с абзацем 4 ст. 220 Гражданского процессуального кодекса РФ суд прекращает производство по делу, в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса РФ, а также положения ст. 220 Гражданского процессуального кодекса РФ, в соответствии с которыми повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается истцу понятны, о чем указано в заявлении об отказе от иска.

Разрешая ходатайство представителей истцов о прекращении производства по делу, суд не усматривает оснований для отказа в удовлетворении заявленного ходатайства, поскольку принятие решения об отказе от иска является правом истца в силу действующего законодательства, отказ от иска совершен добровольно, заявление об отказе от иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, которое подписано и подано уполномоченными лицами.

Отказ от иска связан с добровольным устранением ответчиком нарушений, путем подачи заявления о погашении регистрационной записи об ипотеке в отношении жилого помещения, в подтверждение чего имеются сведения из отзыва Управления Росреестра по Ивановской области, что ДД.ММ.ГГГГ запись об ипотеке спорного имущества погашена, в связи с чем в настоящее время предмет спора отсутствует.

На основании изложенного, руководствуясь абзацем 4 ст. 220 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Принять отказ представителей истцов Ивановой Екатерины Владимировны и Ивановой Галины Васильевны, действующих на основании доверенности Перилова О.Ю. и Куфтина А.А., от иска.

Прекратить производство по делу по иску Ивановой Екатерины Владимировны, Ивановой Галины Васильевны к ООО «МЕРКОН ГРУПП» о прекращении залога и погашении записи об ипотеке в отношении квартиры.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Ивановский районный суд Ивановской области в течение 15 дней.

Судья: Г.В.Трубецкая