Решение по делу № 2-1681/2017 от 10.02.2017

Подлинник Дело № 2-1681/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 апреля 2017 года город Казань

Ново-Савиновский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Рахматуллиной А.Ш.,

при секретаре судебного заседания Гариповой Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильева Г.Ф., Васильевой Г.Ф. и Сабировой Р.Л. к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом» об аннулировании лицевого счета, открытии лицевого счета, внесении изменений в счет-фактуру, предоставлении данных и взыскании штрафа,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику об аннулировании лицевого счета, открытии лицевого счета, внесении изменений в счет-фактуру, предоставлении данных и взыскании штрафа.

В обоснование иска указано, что истцы являются жильцами ... .... По мнению истцов, ответчик ведет неправильные расчеты, в результате которой у истцов образовалась задолженность по счет-фактуре, которой присвоен №--.

    По состоянию на --.--.---- г. сумма задолженности составляет ---, с которой истцы не согласны.

    В --.--.---- г. г. у истцов была задолженность в размере --.--.---- г., которая по решению суда была взыскана с Васильевой Г.Ф. через пенсионный фонд. Однако управляющая компания не внесла изменения в счкт-фактуру. Впоследствии долг был ответчиком увеличен, на --.--.---- г. долг составлял ---; на период --.--.---- г. долг составил --- за техническое обслуживание и ремонт, в том числе капитальный ремонт дома и инженерного оборудования, придомовой территории. по мнению истцов, управляющая компания неверно устанавливала входящее сальдо на момент расчетов, начисляя пени и увеличивая сумму долга. В --.--.---- г. года ООО «УК «Уютный дом» обратилось в суд с иском о взыскании с истцов задолженности за период с --.--.---- г. г. по --.--.---- г. г. в размере ---, которая увеличена с --.--.---- г. г., сумму взыскивали с --.--.---- г. г. В --.--.---- г. года управляющая компания обратилась с иском к мировому судье о взыскании задолженности за период с --.--.---- г. гг. в размере ---.

    В настоящее время по состоянию на --.--.---- г. задолженность истцов перед ООО «УК «Уютный дом» составляет ---.

Кроме того в ... ... расположен отель (хостел), который подключен к ресурсам дома без приборов учета с --.--.---- г. г., расход которых ложится на жильцов многоквартирного дома. Кроме тогда в указанном доме также установлены серверы интернет провайдеров, потребляющие электроэнергию, которая также ложится не м жильцов многоквартирного дома.

С --.--.---- г. ОДН как графа прекращает свое существование, все расходы по ОДН распределяются на квадратные метры жилой площади, что нужно учитывать при формировании новой счет-фактуры.

Истец, ссылаясь на положения Постановления Правительства РФ № 354, ст. 38-39 ЖК РФ указывает, что плата на общедомовые нужды, ремонт и содержание многоквартирного дома несет непосредственно наймодатель жилого помещения, поскольку жилье носит муниципальный характер, в связи с чем оплата данных услуг возлагается на наймодателя – муниципальное образование.

На основании изложенного, истец просит обязать ООО «УК «Уютный дом» аннулировать лицевой счет №--, открыть новый лицевой счет с нулевым входящим сальдо, внести изменения в новую счет-фактуру, а именно не начислять расходы по ОДН, снять все показания приборов учета у жильцов ... ..., взыскать с ООО «УК «Уютный дом» штраф в размере --- и компенсацию морального вреда в размере ---.

В судебном заседании истец Васильев А.В. исковые требования поддержал в полном объеме.

Истец Васильева Г.Ф. в судебное заседание не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.

Истец Сабирова Р.Л. в судебное заседание не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика ООО «УК «Уютный дом» в судебном заседании с иском не согласна по доводам, изложенным письменном отзыве на исковое заявление.

Выслушав истца Васильева А.В., представителя ответчика, исследовав письменные материалы, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно пунктам 10, 11 части 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации отношения по поводу предоставления коммунальных услуг, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе уплаты взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, регулируются жилищным законодательством.

В соответствии с п. 9.1. статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 267-ФЗ) плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, отведение сточных вод, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующей коммунальной услуги при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержден постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 г. N 290 (далее - Минимальный перечень услуг, работ).

Постановлением N 1498 в Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 306 (далее - Правила N 306) предусмотрено исключение из Правил N 306 нормативов потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды и включение нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, которые в соответствии с Постановлением N 1498 в Правила N 354 одновременно подлежат использованию при расчете платы за коммунальные ресурсы, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Начало действия нормативов потребления коммунальных услуг, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, устанавливается органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, утвердившим такие нормативы, но не позднее 1 июня 2017 года.

Поскольку норма части 9.2 статьи 156 ЖК РФ содержит указание на определение размера соответствующих расходов для граждан, Постановлением N 1498 предусматривается, что в указанных целях подлежат применению тарифы на холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, сточные воды, утвержденные органами государственной власти субъектов Российской Федерации в области государственного регулирования тарифов по категории потребителей "население". Поскольку размер платы за содержание жилого помещения устанавливается в одинаковом размере для всех собственников помещений в многоквартирном доме, тарифы для населения применяются ко всему объему коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, включаемому в расчет размера платы за содержание жилого помещения.

Размер расходов на оплату коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества, определяется путем суммирования размера расходов по каждому виду коммунальных ресурсов, который определяется путем перерасчета стоимости каждого вида коммунального ресурса, определенного соответственно площади помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, на 1 квадратный метр площади жилых и нежилых помещений в каждом многоквартирном доме. В указанных целях площадь помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, определяется в соответствии с технической документацией на многоквартирный дом и видом таких помещений, указанных в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 36 ЖК РФ, а для применения нормативов потребления холодной воды, горячей воды и отведения сточных вод в целях использования общего имущества - указанных в пункте 27 Приложения N 1 к Правилам N 306.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что Васильева Г.Ф. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ... .... Васильев А.В. и Сабирова Р.Л. являются членами семьи нанимателя и зарегистрированы также по указанному адресу.

Управление многоквартирным домом ... ... по ... ... на осуществляет ООО «Управляющая Компания «Уютный дом».

    Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от --.--.---- г. решение Ново-Савиновского районного суда ... ... от --.--.---- г. по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая Компания «Уютный Дом» к Васильевым Г.Ф., Альберту А.В., Сабировой Р.Л. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги изменено в части размера взысканной суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и возмещения судебных расходов. Взыскано с Васильевой Г.Ф., Васильева А.В., Сабировой Р.Л. в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая Компания «Уютный Дом» в солидарном порядке задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме ---, пени в сумме --- за период с --.--.---- г. по --.--.---- г..

Согласно ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Таким образом, вышеуказанным судебным актом установлено наличие у истцов задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с --.--.---- г. по --.--.---- г..

Доводы истцов об аннулировании лицевого счета и открытии нового лицевого счета с нулевым сальдо являются несостоятельными, поскольку вышеуказанным апелляционным определением с истцов взыскана задолженность за жилищно-коммунальные услуги.

Бесспорным фактом является то обстоятельство, что имеющаяся задолженность ответчиками не погашена.

Согласно части 9 статьи 12 Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон N 176-ФЗ) положения пункта 2 части 1 и пункта 1 части 2 статьи 154, части 1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) о включении в состав платы за содержание жилого помещения расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме применяются с 1 января 2017 года.

В соответствии с частью 9.2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер расходов граждан в составе платы за содержание жилого помещения на оплату холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, определяется исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. № 306 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, которые устанавливают единые правила оплаты коммунальных услуг, в том числе и по водоснабжению, водоотведению, отоплению.

Для определения размера расходов используются нормативы потребления коммунальных ресурсов на общедомовые нужды, утвержденные Государственным комитетом Республики Татарстан по тарифам и Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан.

В частности, постановлением Государственного комитета Республики Татарстан по тарифам № 6-79/тп от 07 октября 2016 г. утверждены нормативы потребления коммунальной услуги по электроснабжению на общедомовые нужды.

Приказом Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан от 21 августа 2012 г. № 131/о «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по холодному, горячему водоснабжению и водоотведению в многоквартирных жилых домах для муниципальных районов (городов) Республики Татарстан».

Таким образом, размер платы электроэнергии, холодной и горячей воды на содержание общедомового имущества включен в состав жилищных услуг, в связи с чем сумма ежемесячных начислений в месяц по данным услугам будет постоянной величиной. Указанная величина может изменяться в случае изменения нормативов и тарифов.

    Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что правовые основания для удовлетворения исковых требований Васильева А.В., Васильевой Г.Ф. и Сабировой Р.Л. об аннулировании лицевого счета, открытии лицевого счета, внесении изменений в счет-фактуру, предоставлении данных и взыскании штрафа отсутствуют.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Васильева А.В., Васильевой Г.Ф. и Сабировой Р.Л. к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом» об аннулировании лицевого счета, открытии лицевого счета, внесении изменений в счет-фактуру, предоставлении данных и взыскании штрафа отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Ново-Савиновский районный суд города Казани в течение одного месяца.

Судья Рахматуллина А.Ш.